1 / 7

Vente Appartement 2 pièces à Caen Centre Ancien

2 pcs

1 ch

61㎡

249 000 € ^{(4 082 €/m²)}

Vente Appartement 2 pièces à Caen Centre Ancien

2 pcs

1 ch

61㎡

249 000 € ^{(4 082 €/m²)}

1 / 7

Appartement 2 pièces Caen Centre Ancien

CAEN – HYPER CENTRE | Quartier historique.

Au cœur du centre ancien de Caen, dans l'un des secteurs les plus recherchés, découvrez ce superbe appartement de caractère entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.

Nichée en fond de cour, à l'abri des regards et de toute nuisance, cette adresse rare offre un cadre de vie à la fois calme, intimiste et privilégié, en plein cœur de la ville.

Ce spacieux T2 de 61 m² séduit dès l'entrée par ses volumes et son authenticité. Vous découvrirez une élégante pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir.

L'appartement dispose d'une belle chambre lumineuse, d'une salle d'eau contemporaine, de toilettes indépendants ainsi que d'un espace buanderie discret et fonctionnel.

À l'extérieur, une grande terrasse privative vient sublimer l'ensemble : un véritable prolongement de l'espace de vie, rare en hypercentre, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le charme de l'ancien a été parfaitement préservé et mis en valeur : pierre de Caen, poutres apparentes, cheminée, autant d'éléments qui confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et unique.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne.

Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 00795791 - 20/05/2026

DPE

125 kWh/m² .an

23* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

125

kWh/m².an

Emissions

23*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

23*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

672 €

908 €

/an

Simulez vos aides pour rénover votre logement ?

Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus écologique 🌳

MaPrimeRénov' EcoPTZ CEE Exonération fiscale

Moins de 3 MINUTES !

Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
249 000 € ^{(4 082 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Disponibilité :
27/04/2026
Surface habitable :
61 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle d'eau :
1
Étage :
1^er étage sur 2
Chauffage :
Individuel Type gaz
Terrasse

Copropriété

Charges prévisionnelles :
996 €
Copropriété :
6 lots

Foncia Transaction Caen Théâtre

( 281 avis )

53 bd du Maréchal Leclerc

14000 Caen

SIREN: 503698664

Voir nos biens

Contente des services

Très rapide et contente de Mr Hardy. M'a toujours fait des retours après les visites.

Réponse : Merci beaucoup pour votre confiance et votre retour positif ! Au plaisir de vous accompagner de nouveau dans vos futurs projets !

Bon suivi et toujours joignable

Parfait, à l'écoute des gens, concilient, de bons conseils

Réponse : Merci beaucoup pour votre retour ! Terry et moi-même sommes ravis d’avoir pu vous accompagner au mieux. Être disponible, à l’écoute et vous apporter des conseils adaptés fait partie de nos priorités. Au plaisir de vous accompagner à nouveau dans vos projets !

Satisfait

Vente de mon appartement. Merci Mr Hardy. Vous êtes toujours pro.

Réponse : Bonjour Monsieur Defer, Merci beaucoup pour votre retour ! Nous sommes ravis que la vente de votre appartement se soit bien déroulée et que l’accompagnement de Monsieur Hardy ait répondu à vos attentes. Son professionnalisme et son implication sont au cœur de son engagement auprès de ses clients. Merci pour votre confiance et au plaisir de vous accompagner à nouveau dans vos futurs projets immobiliers. L’équipe FONCIA

Très bonne qualité de service

Antoine Plazanet a été très compétent dans la vente de mon appartement.

Réponse : Nous vous remercions sincèrement pour votre message. Je suis ravi de lire que vous avez apprécié l’accompagnement d’Antoine Plazanet dans la vente de votre appartement. Son professionnalisme, son engagement et la qualité de son suivi sont des valeurs que nous attachons à défendre au quotidien au sein de notre équipe. Votre satisfaction est notre plus belle récompense. Au nom de toute l’équipe, merci pour votre confiance.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 249 000 €

Estimation

1 265 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

Trouvez le bon appartement à Caen

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Caen

Vente appartement 2 pièces

Caen 14

259 838 € ^{(5 528 €/m²)}

Opportunité en résidence neuve à CAEN : 2 PIÈCES de 46.5m².

Le plan offre un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé et des volumes optimisés.

Son balcon de 10.3m² apporte une vraie valeur d'usage.

Parking : un parking inclus.

Livraison prévue T2/2027.

Frais de notaire réduits, garanties constructeur et normes RE2020 ou équivalent selon programme.

Contactez dès aujourd'hui Laurence Levaille pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

47㎡

Vente appartement 2 pièces

Caen 14

188 000 € ^{(4 585 €/m²)}

A VENDRE: Magnifique 2 PIÈCES de 41m² avec balcon et parking(s) - Livraison mi-2028

Caractéristiques principales :

Type : T2

Surface habitable : 41m²

Étage : 3ème étage

Extérieur : Un balcon de 6m²

Parking: 1 parking sous-sol

Date de livraison : 3eme trimestre 2028

Avantages :

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort et les garanties. Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

41㎡

Vente appartement 2 pièces

Caen 14

213 000 € ^{(4 841 €/m²)}

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !

2 PIÈCES de 44m² situé au 4ème étage avec ascenseur comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.

Type : Appartement

Extérieur(s) : Un jardin de 7m²

Parking(s) : 1 parking sous-sol

Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré mi-2028. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.

Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

44㎡

Vente appartement 2 pièces

Caen 14

259 000 € ^{(5 630 €/m²)}

Dans une adresse recherchée à Caen, ce 2 PIÈCES de 46m² réunit confort et praticité.

L'intérieur comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec wc.

Vous profiterez aussi d'un balcon de 10m² pour vos moments en extérieur.

Parking : un parking inclus.

Livraison prévue 4ème trimestre 2027.

Résidence neuve répondant aux normes énergétiques actuelles, accessible PMR.

Contactez dès aujourd'hui Oceane lippmann pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

46㎡

Vente appartement 2 pièces

Caen 14

188 000 € ^{(5 081 €/m²)}

Découvrez ce 2 PIÈCES de 37m² à Caen, pensé pour un quotidien confortable.

La pièce de vie avec cuisine ouverte est complétée par 1 chambre et une salle d'eau avec wc, au 2ème étage.

Le logement bénéficie en plus d'un balcon.

Parking : un parking inclus.

Livraison prévue 4ème trimestre 2028.

Prestations de qualité, confort thermique, frais de notaire réduits et faibles consommations énergétiques.

Contactez dès aujourd'hui Oceane lippmann pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

37㎡

Vente appartement 2 pièces

Caen 14

185 000 € ^{(4 744 €/m²)}

Caen !

Au 2ème étage, cet appartement 2 pièces de 39m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 6m² ainsi que d'un parking inclus. Situé 3 Bd Dunois, quartier Hastings

Livraison prévue pour le 3eme trimestre 2028.

Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.

Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

39㎡

Vente appartement 2 pièces

Caen 14

114 625 € ^{(3 473 €/m²)}

EXCLUSIVITÉ NOTAIRE – Quartier Mémorial

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et des lignes de bus, cet appartement bien exposé se trouve dans une agréable copropriété sans ascenseur.

Il comprend :

- une entrée,

- une agréable pièce de vie avec kitchenette accédant à un balcon avec vue dégagée,

- une chambre avec placard,

- une salle d’eau avec WC.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Un rafraîchissement est à prévoir.

Contact direct pour tous renseignements et demande de visites : Gaëlle ROBERT au O7.6I.53.OI.45

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

33㎡

Vente appartement 2 pièces

Caen La Guériniere 14

149 900 € ^{(3 407 €/m²)}

Bel appartement à Caen bien agencé et dans un état irréprochable au 1er étage avec ascenseur situé dans une copropriété récente sécurisée construite en 2015 et proche de toutes commodités (tramway, bus, supermarché, boulangerie et pharmacie). Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et donnant accès à un balcon d'environ 8 m² exposé Sud-Ouest, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc. En bonus, une place de parking privative est incluse, offrant un confort supplémentaire.

Cet appartement moderne et fonctionnel représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un cadre agréable.

Visiophone, huisseries avec double vitrage et volets roulants.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 59 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 912 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

44㎡

Vente appartement 2 pièces

Caen 14

218 000 € ^{(5 190 €/m²)}

Au coeur de la cité gardin , magnifique 2 pièces principales en duplex de 41m2 bénéficiant d'une terrasse de 60m2 , parking souterrain

463 euros charges/an […] Voir l’annonce immobilière >>

2 pcs

1 ch

42㎡

Informations locales Caen

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com

J'estime mon bien

Vente Appartement 2 pièces à Caen Centre Ancien

249 000 € ^{(4 082 €/m²)}

Vente Appartement 2 pièces à Caen Centre Ancien

249 000 € ^{(4 082 €/m²)}

Appartement 2 pièces Caen Centre Ancien