2 pièces neuf a Caen - 45.70 m2 - balcon - stationnement inclus - livraison T3 2028 - Valeur sure a long terme

Situé ADELAIDE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 45.70 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 5.31

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier residentiel / 2 PIECES

Situé Dans un quartier résidentiel, à 10 mn à pied du centre ville., au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 46 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 10 €

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2T 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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Coup de coeur :

Découvrez ce Beau 2 pièces de 41m² situé au coeur d'une future belle résidence de standing localisée en centre-ville, En lisière du quartier du Nice Caennais, entre le stade d'Ornano et l'hippodrome . Accès rapide au centre-ville en voiture ou en bus.. Disponible 3T 2027.Idéal pour habiter ou investir.

Comprend:

- une entrée

- un séjour lumineux /cuisine US

une chambre

- une salle d'eau avec wc

un balconde 7 m²

un parking inclus

Profitez des frais de notaires réduits et faibles charges.

Logement BBC, Normes RT2012 et HQE. Logement NF, personnalisable sur demande.

Accessible […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI immobilier !

Appartement 2 pièces 49 m2 avec terrasse - Caen Haie Vigné

Les points forts du bien :

- Localisation idéale

- Cave

- Terrasse exposée sud-ouest

- Aucun travaux à prévoir

Ce bien se compose comme suit :

- 1 entrée avec placard

- 1 séjour / salon avec terasse

- 1 cuisine séparée

- 1 chambre

- 1 salle d'eau

- 1 WC séparé

Le bien se situe au rez-de-chaussée surélevé avec ascenseur.

L'appartement possède une cave.

Nombre de lots dans la copropriété : 358

Lots à usage d'habitation : 126

Charges de copropriété : environ 160€ / mois (chauffage, eau chaude et eau froide compris).

Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.

Huisseries : double vitrage aluminium

Taxe foncière : 1 200 €

Type de chauffage : collectif - prochainement chauffage urbain (travaux déjà votés)

DPE : D (211) GES : D (41)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 600 € et 870 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 183 500 € FAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7,94 % soit 170 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien du site internet :

Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

charmant T2 en duplex de 40,3 m² (64,5 m² au sol), en hyper centre de Caen, situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété parfaitement entretenue.

Appartement clair et lumineux proposant une entrée avec murs en pierre, une cuisine équipée ouverte sur le séjour […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT CHEZ E&B IMMO

A CAEN, à proximité de l'Abbaye aux Dames, à 4 minutes du boulevard Périphérique, nous vous proposons de découvrir ce bel appartement de 50,49m², récemment rénové, situé au 4ème étage d'une résidence calme.

Desservi par un ascenseur, il s'accompagne d'un emplacement de stationnement extérieur, d'une cave et profite d'un local à vélos collectif sécurisé.

Composition de l'appartement :

-entrée avec placard

-séjour de 20m²

-cuisine équipée et aménagée

-balcon exposé Ouest

-salle d'eau

-WC

-chambre

-couloir

Les + de ce bien :

-proximité centre ville, université et boulevard périphérique

-très bon état et distribution de l'appartement

-grands espaces verts

-cuisine équipée et aménagée (four, lave-vaisselle, hotte, meubles hauts et bas)

-pharmacie, médecins, et Carrefour City à proximité

-cave et emplacement de stationnement

Chauffage électrique individuel.

Diagnostic de performance énergétique :

-classe énergétique : D

- GES : B

Prix : 203 300,00 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet

Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN – HYPER CENTRE | Quartier historique.

Au cœur du centre ancien de Caen, dans l'un des secteurs les plus recherchés, découvrez ce superbe appartement de caractère entièrement rénové avec des prestations haut de gamme.

Nichée en fond de cour, à l'abri des regards et de toute nuisance, cette adresse rare offre un cadre de vie à la fois calme, intimiste et privilégié, en plein cœur de la ville.

Ce spacieux T2 de 61 m² séduit dès l'entrée par ses volumes et son authenticité. Vous découvrirez une élégante pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir.

L'appartement dispose d'une belle chambre lumineuse, d'une salle d'eau contemporaine, de toilettes indépendants ainsi que d'un espace buanderie discret et fonctionnel.

À l'extérieur, une grande terrasse privative vient sublimer l'ensemble : un véritable prolongement de l'espace de vie, rare en hypercentre, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Le charme de l'ancien a été parfaitement préservé et mis en valeur : pierre de Caen, poutres apparentes, […] Voir l’annonce immobilière >>

Offre commerciale en cours !

Nuances immobilières vous propose à Caen rive gauche, une résidence de standing à deux pas de l'hotel de police et du Leclerc LANFRANC.

Ici, nous vous présentons un appartement de 2 Pièces d'une surface habitable de 39m2 exposé Plein sud au calme et offrant un beau balcon en étage supérieur !

Il se compose d'une pièce de vie de 23m2, d'une chambre de 11m2 et d'une salle d'eau avec toilettes.

Belles prestations...

Parking sous-sol compris dans le prix.

Habitable dans 18 mois.

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