Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Arrêt de bus à 250 m et gare à moins d'un kilomètre - Commerces, marché et pharmacie à moins de 500 m - Écoles au pied de la résidence., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 4 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.
Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 3 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain et une salle d'eau avec wc, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.
Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.
est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.
La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.
Disponibilité prévisionnelle : 1T 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.
Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande afin de vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Accessible PMR.
Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements.
Plans, rendez-vous d'information et réservation sur demande. Joignable 7J/7.
StephanieBRUZ / 4 PIÈCES AVEC BALCON 10M² — Grand volume familial - Coeur de ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. SDBRAPT40926 - 26/09/2026
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
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7
Vente appartement 4 pièces
Bruz 35
250 080 €
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NOUVEAUTE TRENTE CINQ NOTAIRES - Quartier de la Haye de Pan - Pour investisseurs - situé au RDC d'une résidence construite en 2016, cet appartement de type IV de plus de 80 m² se compose de : entrée-placard, séjour et cuisine amé. ouvrant sur une terrasse exposée S/O d'environ 27 m², de 3 chambres dont 2 avec placard et sanitaires. Grand garage et parking en sous-sol. Bail en cours depuis novembre 2020 pour un […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
81㎡
7
Vente appartement 4 pièces
Bruz 35
399 000 €
(4 750 €/m²)
RARE À BRUZ – T4 NEUF AVEC DOUBLE GARAGE 🚘
À seulement 350 m du centre de Bruz, découvrez ce T4 neuf de 84 m², exposé Sud, offrant une belle luminosité.
Vous profitez de 2 balcons de 7 et 10m², idéal pour une vie de famille, avec les avantages d’une maison sans les contraintes d’entretien.
L’appartement comprend :
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte
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• Buanderie
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Résidence sécurisée (badge, visiophone), avec ascenseur et local […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
84㎡
EXCLUSIVITÉ
12
Vente appartement 4 pièces
Bruz 35
237 375 €
(3 005 €/m²)
L'agence MPI de L'Hermitage vous propose de découvrir cet agréable appartement idéalement situé en plein centre-ville de Bruz, dans un environnement particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec les commerces, les services et toutes les commodités. Installé en retrait de la rue, en arrière-cour, il bénéficie d'une situation centrale tout en profitant d'un environnement calme, offrant ainsi un équilibre particulièrement appréciable entre vie citadine et tranquillité.
Bruz, commune dynamique de Rennes Métropole, séduit par la richesse de son offre commerciale, ses nombreux services, ses établissements scolaires, ses équipements sportifs et culturels ainsi que par son excellente accessibilité vers Rennes. La présence de la gare SNCF et du réseau de transports en commun permet notamment de rejoindre facilement la métropole rennaise, tandis que les principaux axes routiers facilitent également les déplacements quotidiens.
D'une surface d'environ 80 m2, cet appartement se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité, avec une distribution sur deux niveaux qui permet de bien séparer les espaces de vie et les espaces nuit. Dès l'entrée, les volumes proposés offrent une agréable sensation d'espace et une organisation particulièrement fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée récemment rénovée, formant un ensemble convivial et lumineux, auquel s'ajoutent une chambre avec balcon, un cellier et des toilettes. La présence d'une chambre à ce niveau constitue un véritable avantage, aussi bien pour une vie familiale que pour recevoir ou disposer d'un espace facilement accessible. Cette chambre peut également être retirée si vous privilégiez un plus grand espace de vie et que deux chambres vous suffisent.
A l'étage, l'appartement propose deux chambres supplémentaires dont une avec un troisième balcon ainsi qu'une mezzanine, offrant un espace complémentaire particulièrement intéressant […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
79㎡
EXCLUSIVITÉ
8
Vente appartement 4 pièces
Bruz 35
237 564 €
(3 046 €/m²)
BRUZ - Appartement T4 78 m² - dernier étage - balcon 12 m²
'Vous cherchez un appartement récent où il ne reste qu'à poser vos valises ? Celui-ci mérite votre attention.'
Ce T4 de 78 m² offre une belle pièce de vie de 26 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres et d'une salle de bains, offrant un agencement fonctionnel pour le quotidien.
Le séjour s'ouvre sur un balcon de 12 m², bien exposé, véritable prolongement de la pièce de vie pour profiter pleinement des beaux jours.
Situé au dernier étage d'une résidence récente de 2019 avec ascenseur, ce bien dispose également de deux places de stationnement en sous-sol.
La différence ? Une résidence récente, un dernier étage avec ascenseur et un bel extérieur : un appartement pensé pour allier confort et qualité de vie.
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Honoraires inclus de 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 226 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
78㎡
NEUF
Vente appartement 4 pièces
Bruz 35
445 000 €
(4 635 €/m²)
Vivre à BRUZ, c'est profiter du charme d'une ville historique et dynamique. Avec plus de 20 000 habitants, BRUZ est la 4ème ville d'Ille-et-Vilaine et appartient aux 43 communes de Rennes Métropole.
La résidence LE 29 AVENUE, en plein coeur de BRUZ, bénéficie d'un positionnement géographique qui allie confort et praticité. Sa proximité de la place centrale, de toutes les commodités et du centre de Rennes, permet à ses habitants de profiter d'un cadre de vie agréable avec une grande diversité de loisirs et de services.
La résidence Le 29 Avenue est composée de 17 logements du T2 au T4. Le projet a été réalisé pour créer un nouveau lieu de vie en cœur de ville, à la fois dynamique et moderne pour le plus grand confort des habitants, le tout dans un environnement calme et accessible.
Vivre au sein de la résidence Le 29 Avenue, c'est vivre à seulement 350m des commerces et du marché, s'offrir le confort d'un logement bien conçu qui répond aux dernières normes énergétiques et profiter d'un environnement épanouissant au quotidien. Tous les logements bénéficient d'un ou plusieurs stationnements privatifs en sous-sol, de locaux vélos communs ou privatifs et d'un espace extérieur : jardins, terrasses, balcons et loggias. Ils ont été conçus pour laisser entrer un maximum de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées et de belles orientations.
Des prestations […] Voir le programme immobilier neuf >>
4 pcs
3 ch
96㎡
12
Vente appartement 4 pièces
Bruz 35
220 000 €
(2 683 €/m²)
À Bruz, aux portes de Rennes, découvrez cet appartement lumineux de 82 m², idéal pour une famille à la recherche de confort et de praticité.
Le séjour spacieux profite d’une belle luminosité et s’ouvre sur un balcon exposé plein sud avec vue dégagée sur un environnement verdoyant, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, récemment rénovée, apporte une touche moderne et fonctionnelle à l’espace de vie.
L’appartement propose 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un agencement pensé pour le quotidien.
Côté confort :
2 places de stationnement
1 place en sous-sol boxable
Résidence proche des transports, écoles et commerces
Vous apprécierez son emplacement recherché, sa luminosité et sa qualité de vie à proximité immédiate de Rennes.
Une belle opportunité à découvrir rapidement.
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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 287 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1265 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
82㎡
13
Vente appartement 4 pièces
Bruz 35
229 900 €
(2 986 €/m²)
En exclusivité à l'office, Appartement T4 situé à Bruz, dans un immeuble de 2014, d'une surface de 77,36 m² dont séjour de 27,79 m² ouvert sur cuisine et balcon, 3 chambres, salle de bains et WC.
Exposé Sud-Est et bénéficie d'un balcon de 5,73 m². Il est également doté d'un garage de 18 m² et d'une place de parking.
Le chauffage est assuré par du gaz de ville.
L'appartement est raccordé à la fibre internet.
Diagnostique de Performance Énergétique
- Classe consommation : C (82 kWh / m² / an)
- Classe émissions : C (15 kg CO2 / m² / an)
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
77㎡
NEUF
Vente appartement 4 pièces
Bruz 35
457 000 €
(4 711 €/m²)
Vivre à BRUZ, c'est profiter du charme d'une ville historique et dynamique. Avec plus de 20 000 habitants, BRUZ est la 4ème ville d'Ille-et-Vilaine et appartient aux 43 communes de Rennes Métropole.
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4 pcs
3 ch
97㎡
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Vente appartement 4 pièces
Bruz 35
457 000 €
(4 711 €/m²)
Bruz - Appartement 4 pièces 97.40m2 Sud -1er étage - ascenseur - balcons 18m2 - garage - garage en sous-sol sécurisé - frais de notaire offerts
A seulement 9 km de Rennes, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec l'hyper-centre, découvrez cet appartement 4 pièces, une véritable opportunité pour celles et ceux qui recherchent espace et prestations haut de gamme. Installé au premier étage d'une résidence contemporaine RE2020 avec ascenseur, ce bien conjugue design moderne, performance énergétique et confort absolu.
Avec ses 97,40 m2 idéalement agencés et son exposition plein Sud, cet appartement offre un cadre de vie lumineux et chaleureux. Vous serez immédiatement séduit par son grand séjour baigné de lumière, sa cuisine ouverte conviviale, et surtout ses deux balcons (10,29 m2 et 7,74 m2), véritables extensions extérieures parfaites pour profiter du soleil . L'espace nuit, pensé pour le bien-être, comprend trois chambres, deux salles d'eau, un WC indépendant et un cellier offrant un rangement précieux. Un garage sécurisé en sous-sol vient parfaire ce bien. Côté mobilité, la localisation est tout simplement exceptionnelle :
Rennes accessible en 10 minutes grâce à la gare TER de Bruz,
