Vivre à BRUZ, c'est profiter du charme d'une ville historique et dynamique. Avec plus de 20 000 habitants, BRUZ est la 4ème ville d'Ille-et-Vilaine et appartient aux 43 communes de Rennes Métropole.

La résidence LE 29 AVENUE, en plein coeur de BRUZ, bénéficie d'un positionnement géographique qui allie confort et praticité. Sa proximité de la place centrale, de toutes les commodités et du centre de Rennes, permet à ses habitants de profiter d'un cadre de vie agréable avec une grande diversité de loisirs et de services.

La résidence Le 29 Avenue est composée de 17 logements du T2 au T4. Le projet a été réalisé pour créer un nouveau lieu de vie en cœur de ville, à la fois dynamique et moderne pour le plus grand confort des habitants, le tout dans un environnement calme et accessible.

Vivre au sein de la résidence Le 29 Avenue, c'est vivre à seulement 350m des commerces et du marché, s'offrir le confort d'un logement bien conçu qui répond aux dernières normes énergétiques et profiter d'un environnement épanouissant au quotidien. Tous les logements bénéficient d'un ou plusieurs stationnements privatifs en sous-sol, de locaux vélos communs ou privatifs et d'un espace extérieur : jardins, terrasses, balcons et loggias. Ils ont été conçus pour laisser entrer un maximum de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées et de belles orientations.

Des prestations […] Voir le programme immobilier neuf >>

En exclusivité à l'office, Appartement situé à Bruz, d'une surface de 77,36 m², comprenant 4 pièces, dont séjour de 27,79 m² ouvert sur cuisine et balcon, 3 chambres, salle de bains et WC.

Exposé Sud-Est et bénéficie d'un balcon de 5,73 m². Il est également doté d'un garage de 18 m² et d'une place de parking.

Le chauffage est assuré par du gaz de ville.

L'appartement est raccordé à la fibre internet.

Diagnostique de Performance Énergétique

- Classe consommation : C (82 kWh / m² / an)

- Classe émissions : C (15 kg CO2 / m² / an)

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, découvrez cet appartement T4 de 83 m2 situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue de 2009, idéalement implantée en plein centre de Bruz, à moins de 100 mètres des commerces et à proximité immédiate des écoles et des transports.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un espace fonctionnel avec placards, ouvrant sur un vaste séjour double lumineux d’environ 37 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée récente un lieu de vie convivial et moderne.

L’espace nuit propose trois chambres, dont deux avec placards, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Côté extérieur, vous profiterez de deux balcons offrant une double exposition, idéale pour bénéficier d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Cet appartement offre des prestations de qualité : chauffage individuel au gaz, interphone, ainsi qu’un garage fermé et une place de parking en sous-sol.

Les atouts :

Emplacement hyper central

Résidence récente et bien entretenue

Belle pièce de vie lumineuse

3 chambres

Double balcon avec double exposition

Garage + stationnement en sous-sol

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, praticité et qualité de vie.

À découvrir sans tarder !

Informations complémentaires :280 000 € net vendeur soit 289 800 € honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

FONCIA vous propose ce spacieux et lumineux appartement T4 neuf au 2ième et dernier étage d'une toute nouvelle résidence à taille humaine idéalement située dans l'hyper centre de Bruz.

Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, des toilettes séparées, un cellier et un spacieux séjour traversant avec cuisine ouverte accédant à deux balcons de part et d'autre.

Il comprend également un garage en sous-sol.

Prestations qualitatives, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Bruz, commune prisée aux portes de Rennes, découvrez cet appartement lumineux de 82 m², idéal pour une vie de famille confortable.

Le séjour spacieux, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon exposé plein sud avec vue sur un environnement verdoyant, parfait pour vos moments de détente. La cuisine équipée, récemment rénovée, complète cet espace de vie convivial.

L’appartement dispose de 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un agencement fonctionnel pensé pour le quotidien.

Deux places de stationnement, dont une en sous-sol boxable, viennent faciliter votre confort au quotidien.

À proximité des transports, écoles et commodités, ce bien réunit emplacement recherché et qualité de vie.

Une belle opportunité à saisir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 287 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1265 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS - Exclusivité - Bruz Place du Vert Buisson - Idéalement situé en plein coeur de Bruz (35170), à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, cinéma, bus et gare SNCF ) cet appartement de 78m2 offre le confort rare de la vie en centre-ville, sans en subir les nuisances. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur construite en 2005 , il bénéficie d'un calme remarquable et d'une luminosité généreuse tout au long de la journée. Il comprend un hall d'entrée avec placard, un salon séjour et une cuisine donnant sur la vaste terrasse de 24m2 exposée sud et sans aucun vis-à-vis, trois chambres complétées d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC. Sa terrasse de 25 m2, est exposée plein sud et sans aucun vis-à-vis, avec une vue parfaitement dégagée. Elle offre un espace extérieur rare pour un appartement en centre-ville. En sous-sol, un garage fermé et une place de parking complètent ce bien. Double vitrage, chauffage individuel, faibles charges de copropriété. Il ne reste plus qu'à personnaliser ce bien à votre image. Bien soumis au statut de la copropriété (39 lots d'habitation). Quote-part annuelle des charges de copropriété de 1363euros / an (soit 113euros/mois comprenant l'entretien de la chaudière). Classe Energie : C - Classe GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910euros et 1260euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 […] Voir l’annonce immobilière >>

Bruz - Appartement 4 pièces 96.31m2 Sud - terrasse de 14.08m2 et jardin de 194.96m2 - garage-en sous-sol sécurisé - cellier - Frais de notaire offerts

Proche de l'hyper centre, des commerces et commodités, découvrez cet appartement 4 pièces, situé en rez-de-jardin d'une résidence contemporaine conforme aux normes environnementales RT2020, offrant une haute performance énergétique et acoustique. D'une surface habitable de 96.31m2, cet appartement exposé au Sud se compose d'une entrée avec placard, dégagement, d'un vaste séjour salon avec cuisine, ouvrant sur le jardin de 194.96m2 et à la terrasse de 14.08m2. L'espace nuit comprend un dégagement, trois chambres, deux salle d'eau, un WC indépendant et un cellier offrant un rangement pratique. Un garage sécurisé en sous-sol complète cet ensemble ainsi qu'un cellier. Côté mobilité, la localisation est idéale : la gare TER de Bruz permet de rejoindre Rennes en seulement 10 minutes, les lignes de bus STAR facilitent les déplacements locaux, et la proximité de l'aéroport Rennes Bretagne renforce […] Voir l’annonce immobilière >>

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Appartement de Type 4 en rez de jardin d'une surface de 88,38m² proche de la place du Vert Buisson !

Situé au rez de chaussée d'une copropriété de 2005, l'appartement se compose d'une entrée, un dégagement avec placard, un wc séparé, une salle de bains, trois chambres exposée SUD avec chacune un accès direct au jardin par une porte vitrée, un salon séjour cuisine de 35 m² exposé SUD.

Un accès direct à une terrasse bois de 15 m² exposée plein sud puis un jardin d'environ 69m² sans vis à vis exposé SUD avec un gazon synthétique, vous permettra d'avoir un bel extérieur à deux pas de la place du Vert Buisson et de ses nombreux commerces.

Un garage boxé d'environ 23 m² complète cet appartement.

Situé sur la place du Vert Buisson, vous serez au pied des commerces et des écoles.

La copropriété entièrement sécurisée.

Charges de copropriété , euros par mois (entretien copro et eau froide).

Très bel investissement pour loger étudiants et jeunes travailleurs !!

Charges de copropriété 108 euros par mois.

L'avis de notre expert immobilier agréé : un appartement aux volumes généreux aux pieds des commerces!

Quelques mots sur la commune : BRUZ est une commune faisant partie de RENNES Métropole avec plus de 20000 habitants, l'une de ville les plus demandées en Ille et Vilaine !

Vous pourrez trouver sur place plusieurs crèches, écoles maternelles et primaires, deux collèges, un lycée, un campus universitaire.

Vous trouverez tous les commerces et également une gare.

Proche de la capitale bretonne, elle combine les avantages d'un cadre de vie paisible avec la proximité immédiate des services et des transports d'une grande ville.

Contactez dès maintenant Nicolas BONENFANT au :

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