Dans une résidence de services hôteliers de 2009, située à 200m du tramway et à 2km de la gare, proche de toutes commodités, investissez dans ce T1 meublé de 19m2 au 3ème étage, sous contrat de bail commercial avec Appart'City, leader français de l'appart-hôtel en France. Ce bien garantira à son propriétaire un loyer de 4.177€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de près de 8,2%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraite garanti, alors ce bien est parfait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. A NE PAS LAISSER PASSER !!!

Cette annonce référence 338875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023.

Prix du bien : 51 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 110

Charges prévisionnelles annuelles : 130,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2025

Score DPE : 169 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

BREST - SAINT-MICHEL

Réf : SI005887-DS

A vendre, appartement T1 de 35,55 m2 situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages construit en 1990 à Brest.

Ce bien comprend une cuisine aménagée, un séjour-chambre exposé sud ouest de 15,18 m2, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un chauffage au gaz avec radiateurs et une chaudière pour l'eau chaude. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants. Vous bénéficierez également d'une cave.

L'appartement est desservi par le tramway à 3 minutes et le bus à 2 minutes, avec les commerces à seulement 650 mètres. La connexion internet est assurée par l'ADSL et la fibre optique. Le quartier est agréable avec de nombreux parcs, plusieurs restaurants, des supermarchés, des boulangeries, des centres de fitness et des cabinets médicaux à proximité. Ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

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Situé dans la ville charmante de Brest (29200), cet appartement bénéficie d'un emplacement offrant un accès facile aux commerces, restaurants et transports en commun.

Cet appartement d'une superficie de 31 m² propose une place de parking en sous-sol, une cave de 3 m² ainsi qu'un local à vélos, offrant praticité et confort au quotidien. Construit en 1974, il allie charme et fonctionnalité, avec une attention portée aux détails pour répondre aux besoins modernes des résidents.

À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de vie lumineuse de 25,8 m² ouverte sur une chambre intimiste. Chaque espace a été pensé pour optimiser la surface habitable, offrant un agencement fluide et agréable. Appartement entièrement rénové à neuf en 2025, vendu entièrement meublé et équipé, un pied-à-terre idéal pour une personne seule ou un couple, à la recherche d'un cocon urbain confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier de Kérichen, proche de toutes les écoles supérieures à Brest, se trouve ce studio d'environ 33 m2 profitant d'un emplacement stratégique. Les établissements scolaires sont à quelques pas, tout comme les commerces, les services et les transports en commun. Ce bien propose un cadre de vie idéal pour un étudiant ou un jeune actif. Amis investisseurs soyez réactifs, zéro vacance locative en perspective !

Situé au rez de chaussée en retrait de la rue, dans une résidence construite dans les années 60, sur une dalle en béton, ce studio offre un espace fonctionnel et agréable à vivre. Le salon/séjour et son coin cuisine, bien agencé, sont orientés côté verdure. Le studio comporte aussi une salle d'eau, des WC ainsi qu'un dressing et un grand placard. Quelques travaux d'amélioration de l'habitat et d'embellissement permettront au futur locataire de se sentir dans un petit nid douillet.

Son emplacement recherché et sa proximité avec les écoles et les commodités en font toute sa richesse. Que vous souhaitiez investir ou disposer d'un pied-à-terre pratique à Brest, ce studio représente une opportunité à ne pas manquer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges courantes, eau et chauffage) : 470€ soit 39€ par mois. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Zoé Guimbretière vous propose : BREST BELLEVUE – T1 BIS 28 m² – DERNIER ÉTAGE – VUE DÉGAGÉE – FAC PROCHE - dpe C Un appartement idéal pour un premier achat, un étudiant, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché et proche des commodités. Vous apprécierez particulièrement sa vue dégagée sur la ville de Brest, sa luminosité et son emplacement idéal à seulement 300 mètres des facultés. Le bien comprend un espace de vie fonctionnel et offre un réel potentiel après quelques petits travaux de rafraîchissement. Résidence avec ascenseur, VMC, Ravalement réalisé en 2023 Charges de copropriété annuelles : 900€ / an avec chauffage collectif urbain (Spernot) inclus Travaux réalisés : -Électricité remise aux normes en 2024 - Huisseries avec volets récents 2023 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Guimbretière mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE BREST AVENIR IMMOBILIER.

Venez découvrir cet appartement T1, idéal pour un investissement locatif.

Situé sur le secteur recherché de Saint Michel, il est actuellement loué en meublé : 430 euros + 20 euros

L'appartement, dalle béton, comprend une cuisine, une pièce principale meublée et une salle d'eau avec WC. Les fenêtres sont en PVC.

Une VMC a été installée en 2023.

CLASSEMENT DPE D

Rare […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio 23 m² – Triangle d'Or – Proche Cours Dajot – Fort potentiel

Situé dans le très recherché Triangle d'Or, à deux pas du Cours Dajot, ce studio de 23 m² offre une belle opportunité d'investissement ou de rénovation.

Implanté au 1er étage d'une très belle copropriété de 1993, parfaitement entretenue, il bénéficie de grandes baies vitrées qui lui apportent une agréable luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une terrasse commune, un véritable atout en plein centre-ville.

Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement le logement selon vos envies et de révéler tout son potentiel.

Le bien bénéficie de très faibles charges de copropriété, un avantage supplémentaire pour optimiser la rentabilité de votre investissement.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, en fait un bien idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou une opération de rénovation-revente.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement situé en plein cœur de Brest, secteur Triangle d'Or. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Une belle opportunité pour profiter de la vie en hyper-centre. Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>