Appartement T3 de 69 m² avec ascenseur, proche centre de Brest

Situé à Brest (29200), cet appartement de 3 pièces bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), crèches, centre commercial, centre-ville, gare et parkings.

Au sein d'un immeuble de style traditionnel des années 1970, l'appartement se trouve en rez-de-chaussée surélevé, avec ascenseur . Il offre une surface d'environ 69 m² et se compose d'une entrée, d'un salon / séjour, d'une cuisine aménagée séparée et équipée, d'une arrière-cuisine (avec vide-ordure), de deux chambres, d'un dressing, d'un couloir, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

Le chauffage est individuel au gaz, par radiateurs. Le logement est raccordé à la fibre optique, ce qui facilite le télétravail et les usages numériques quotidiens.

L'appartement est situé dans une copropriété. Les informations sur le nombre de lots, le montant moyen annuel des charges et l'existence de procédures en cours sont à vérifier lors de la mise en vente. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 39.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1188 €.

Honoraires charge vendeur.

DPE : E.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1410 € - montant maxi : 1940 €.

Litige : Pas de litige en cours.

Conseiller en immobilier : VAILLANT Béatrice (EI).

RSAC : 522 668 474.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VAILLANT Béatrice (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Réf. 10915 - 06/11/2026