Situé 55, RUE VICTOR EUSEN, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 3 pièces développe une surface de 66 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

NON de m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 rénové avec goût - Dernier étage avec ascenseur, balcon et parking souterrain

Situé au 8e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement T3 entièrement rénové avec goût offre un cadre de vie lumineux et agréable.

Le salon-séjour bénéficie d'un accès direct au balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur avec une vue dégagée.

La cuisine moderne, aménagée et équipée, s'ouvre sur une loggia pratique pour le rangement et coin machine à laver.

L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.

Une cave et une place de stationnement en parking souterrain complètent ce bien.

Un appartement prêt à vivre, réunissant confort, luminosité et prestations recherchées. À découvrir rapidement !

Surface carrez : 71.98m2

Surface utile : 73.93m2

Charge de copropriété :

107,23€/mois (appartement + parking)

Comprenant eau froide, ascenseur, nettoyage des parties communes, electricité parties communes, assurances..)

Cet appartement vous intéresse ? Contactez moi par téléphone pour d'avantages d'informations.

Nombre de lots de la Copropriété : 34

Honoraires de 6.15 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (130 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thibault LIBERT inscrit au RSAC de BREST n° 535 161 […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pièces balcon Brest

Situé Résidence proche de la plage et des poles d'activité, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 64.92 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 15,9 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2T/2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une rue calme du quartier recherché de Saint-Marc, découvrez cet appartement d'environ 60 m² situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété.

L'appartement propose une pièce de vie avec salon-séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres et une salle d'eau. Un petit accès extérieur ainsi qu'une cave viennent compléter l'ensemble.

Aucun travaux n'est à prévoir : l'électricité est aux normes, les menuiseries sont en PVC avec volets roulants manuels et le logement dispose d'une VMC. L'assainissement est conforme.

Côté chauffage, l'appartement est équipé d'une chaudière gaz à condensation installée en 2023.

Les charges de copropriété comprennent notamment la consommation d'eau, ainsi que l'entretien des parties communes.

Un appartement fonctionnel et immédiatement habitable, dans un secteur apprécié de Brest, à proximité des commodités.

Contactez moi rapidement pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(dont eau) : 912€ soit 76€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de 60 m² en RDC avec parking privatif, idéalement agencé avec un grand salon-séjour, cuisine séparée, 1 chambre avec possibilité d’en créer une 2?, salle de bain et WC séparés. Un bien spacieux, fonctionnel et plein de potentiel, 1 grande […] Voir l’annonce immobilière >>

Brest - Saint Marc

SI00617-RS

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces refait en 2018, d'une surface de 60,35 m2, situé au rez-de-chaussée sur élevée d'une résidence des années 70 en très bon état. Ce bien, exposé plein sud, comprend 2 chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau moderne, WC séparé, et un séjour lumineux. sur balcon. Le chauffage individuel au gaz. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement extérieure et d'une cave. L'appartement est situé dans le secteur prisé de Saint Marc / Douric à Brest, à seulement 2 minutes du tramway, 0,05 km des commerces, et à 10 minutes des écoles telles que l'Ecole Diwan Guelmer, le Collège de l'Iroise et le Lycée général de l'Iroise. La copropriété a réalisé plusieurs travaux récents, notamment sur l'ascenseur, la toiture et le ravalement. Mise aux normes à prévoir, sans frais pour cet appartement. Un emplacement idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable avec de nombreux parcs, boulangeries, pharmacies et supermarchés […] Voir l’annonce immobilière >>

Brest - Lambézellec - Réf : SI00618-KS

Situé dans une copropriété contemporaine fraichement ravalée, cet appartement T3 de 66m2 est situé dans le quartier recherché de Lambezellec à Brest.

Il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 30m2 exposé Sud avec salon-séjour, coin cuisine aménagée, et offrant un accès sur le balcon. Il dispose également de 2 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et fenêtre et de WC indépendants.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets sont roulants. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. L'appartement est en bon état général et présente un style contemporain.

L'appartement est également vendu avec une place de parking privative.

L'aéroport est à seulement 9.50 km et les commerces sont accessibles à 1 km. Les arrêts de bus sont à seulement 4 minutes à pied et les écoles à 8 minutes. Le stationnement est possible à l'extérieur avec une place de parking disponible.

En ce qui concerne la classe énergie, la notation est C (165 kWh/m2 annuels), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est A (6 Kg CO2/m2/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 NEUF DE 72 M² – BALCON PLEIN SUD AVEC VUE MER

72 m² habitables • Séjour de 28 m² • 2 chambres • Balcon plein sud • Stationnement couvert

UN T3 LUMINEUX OUVERT SUR LA VUE MER

Avec ses 72 m² habitables, cet appartement offre des volumes confortables et une belle pièce de vie de 28 m² prolongée par un balcon exposé plein sud avec vue mer.

La cuisine ouverte s'intègre naturellement au séjour pour créer un espace convivial et lumineux, agréable à vivre au quotidien.

Côté nuit, deux chambres offrent des espaces confortables et permettent d'accueillir aussi bien une famille qu'un bureau ou une chambre d'amis selon les besoins.

Un stationnement privatif couvert et sécurisé complète l'appartement.

UN EMPLACEMENT PRATIQUE AU QUOTIDIEN

Les commerces et les écoles sont annoncés à 5 min à pied, tandis que le tramway et les bus sont accessibles en 8 min.

Le centre-ville et le port se rejoignent en moins de 15 min, et les premières plages sont annoncées à 15 min en voiture.

UNE RÉSIDENCE NEUVE ET CONTEMPORAINE

La résidence propose une architecture contemporaine et des ouvertures généreuses.

Ascenseur • Stationnement privatif couvert et sécurisé • Frais de notaire réduits à 2,5 % • Garantie constructeur 10 ans

VOUS SOUHAITEZ PLUS D'INFORMATIONS SUR CE T3

Régis JAFFRENNOU –

Responsable de projets

Bonaparte Promotion

25 […] Voir l’annonce immobilière >>