Vente Appartement 3 pièces à Brest Lambezellec

3 pcs
2 ch
66㎡

174 850 € (2 649 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Brest Lambezellec

3 pcs
2 ch
66㎡

174 850 € (2 649 €/m²)

Appartement 3 pièces Brest Lambezellec

Brest - Lambézellec - Réf : SI00618-KS

Situé dans une copropriété contemporaine fraichement ravalée, cet appartement T3 de 66m2 est situé dans le quartier recherché de Lambezellec à Brest.

Il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 30m2 exposé Sud avec salon-séjour, coin cuisine aménagée, et offrant un accès sur le balcon. Il dispose également de 2 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et fenêtre et de WC indépendants.

Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets sont roulants. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. L'appartement est en bon état général et présente un style contemporain.

L'appartement est également vendu avec une place de parking privative.

L'aéroport est à seulement 9.50 km et les commerces sont accessibles à 1 km. Les arrêts de bus sont à seulement 4 minutes à pied et les écoles à 8 minutes. Le stationnement est possible à l'extérieur avec une place de parking disponible.

En ce qui concerne la classe énergie, la notation est C (165 kWh/m2 annuels), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est A (6 Kg CO2/m2/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour plus d'informations, veuillez contacter l'Agence Barraine IMMO Brest. (5.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 66 lots (Pas de procédure en cours) - dont 22 lots habitation.

Charges annuelles : 1068.95 euros.

Réf. SI00618-KS - 10/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    174 850 € (2 649 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 165 750 €

    Dont 5,49% à la charge de l'acquéreur (soit 9 100 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    66 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • À proximité des commerces
  • Balcon - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 069 €
  • Copropriété :
    66 lots
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Barraine Immo - Agence immobilière à Brest-Siam

35 rue Traverse

29200 Brest

SIREN: 811603034

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