Situé A proximité bus, tram et commerces, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 62.7 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
2 chambres
une salle de bain et un wc séparé
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon de 13,7 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
MICKAEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 2606-763042 - 24/06/2026
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Beau 3 pièces de 66m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, un beau séjour/cuisine très lumineux et clair donnant sur un jardin de 10m². Belle exposition.
En complement:
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Disponible rapidement -> 2eme trimestre 2027.
Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.
Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.
dans une future résidence moderne et élégante, découvrez cet appartement 3 pièces de 77.35m² offrant un cadre de vie confortable et lumineux.
Cet appartement se compose de :
- une entrée,
- un séjour/cuisine,
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- un balcon de 12 m²
deux parkings inclus dans le prix de vente
Disponibilité prévisionnelle : T2 2026
Prestations de qualité :
Norme environnementale RE2020
Bâtiment basse consommation (DPE A/B)
Frais de notaire réduits
Plusieurs appartements sont disponibles dans cette résidence. Contactez moi pour recevoir les plans et les disponibilités.
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Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon filant. Il comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.
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Vous profiterez d'un cadre de vie agréable, avec plusieurs écoles et crèches à moins de cinq minutes à pied, de nombreux espaces verts et parcs à proximité immédiate, ainsi qu'un quartier vivant où restaurants, cafés et commerces de proximité se succèdent. La desserte est excellente : le tram A (arrêt Saint-Martin) se situe à 6 minutes à pied et plusieurs lignes de bus sont accessibles en 3 minutes, assurant un accès […] Voir l’annonce immobilière >>
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