Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 46.25 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
une chambre
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse de 6.75 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Sonia HADJADJ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. SOHPB1107 - 10/07/2026
DPE
A
45
kWh/m² .an
3*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
Consommation
(Energie primaire)
45
kWh/m².an
Emissions
3*
kgCO2/m².an
A
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C
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* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
3*
kgCO2/m².an
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Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Caractéristiques principales :
Type : T2
Surface habitable : 42m²
Étage : 2ème étage
Extérieur : Un balcon de 6m²
Parking: 1 parking
Date de livraison : 3eme trimestre 2028
Avantages :
-> Pas de frais d'agence
-> Garantie décennale (10 ans)
-> Isolation thermique et phonique optimisée
-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie
-> Accessible PMR
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Quelques travaux à prévoir pour valoriser son fort potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>
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Devenez propriétaire de ce 2 pièces au 2ème étage de 42m² idéalement situé qui se compose comme suit:
- un séjour / cuisine
- 1 chambre
- une salle de bains
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Bénéficiez également d'un balcon de 6m² ainsi que d'un parking inclus.
Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 3eme trimestre 2028.
** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS **
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Proche des commodités : Tramway, écoles et commerces, très bel appartement T2 esprit Loft, comprenant : une entrée, une pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Le tout en excellent état, comme neuf !
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