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Vente Appartement 2 pièces à Brest St Marc

2 pcs
1 ch
45㎡

165 400 € (3 676 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Brest St Marc

2 pcs
1 ch
45㎡

165 400 € (3 676 €/m²)

Appartement 2 pièces Brest St Marc

APPARTEMENT 2 PIECES AU CALME EN REZ DE JARDIN

A vendre : venez découvrir cet appartement T2 au calme de 44.6 m2, localisé à BREST (29200). Il est agencé comme suit : séjour exposé Sud/Ouest, cuisine équipée et une chambre de 11 m2. Il inclut également une salle d'eau. Il compte aussi une entrée et un placard. Chauffage individuel électrique.

Un jardin clos offre à ce logement de l'espace supplémentaire bienvenu.

cet appartement est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble récent. Il est en bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour ce bien.

L'appartement se trouve à quatre minutes des écoles. L'arrêt de bus se situe à quatre minutes du bien. Il y a aussi le tram à sept minutes. L'aéroport Brest-Bretagne est situé à moins de 7 km. On trouve trois restaurants et un bureau de poste à moins de 10 minutes.

Energie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on envisage de louer. Cet appartement est classé D pour la performance énergétique (191kWh/m2/an) et de catégorie A au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5Kg CO2/m2/an).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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(6.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 47 lots - dont 22 lots habitation.

Charges annuelles : 910.08 euros.

Réf. SI00538-RS - 04/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    165 400 € (3 676 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 155 000 €

    Dont 6,71% à la charge de l'acquéreur (soit 10 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    45 m²
  • Surface terrain :
    30 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Interphone - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    910 €
  • Copropriété :
    47 lots
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35 rue Traverse

29200 Brest

SIREN: 811603034

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
840 €
Par mois
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