Découvrez ce très beau duplex de 170 m2 vous offrant un cadre de vie agréable et spacieux, sur la commune de Brech.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages, dans une petite copropriété, il bénéficie d'une exposition est-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Il vous propose une entrée, une cuisine Américaine aménagée et équipée ouvrant sur une belle pièce de vie le tout de plus de 88 m2.
L'étage vous propose trois chambres, une salle de bains avec une baignoire balnéo et une douche, et un meuble double vasques. De l'entrée vous avez un accès direct au garage et à la buanderie
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse plein sud de 31 m2, parfaite pour vos moments de détente. Le stationnement est facilité par 2 places de parking extérieures.
Commerces et écoles à moins de 800 m. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 27 lots.
Charges annuelles : 1266 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 14311 - 17/05/2026
prix du bien hors honoraires : 315 000 €
Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 15 120 €)
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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