À proximité immédiate des commodités et à quelques minutes d’Auray, ce magnifique duplex, parfaitement entretenu, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle.
Situé au 1er étage d’une petite copropriété, il offre :
Un premier niveau comprenant une entrée, une vaste pièce de vie de plus de 90 m² avec cuisine équipée/aménagée ouverte, un WC et l’accès direct au premier garage en sous-sol.
À l’étage, un bureau en mezzanine, deux superbes chambres d’environ 20 m² chacune, une troisième chambre plus cosy et une salle de bains.
Une belle terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée, vient compléter ce bien, accompagné d’un deuxième garage ouvert et de deux places de stationnement privatives.
Des prestations de qualité, un emplacement recherché, et un bien rare sur le secteur !
Renseignements à l’étude – visites sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 56080-886 - 08/09/2026
DPE
C
155
kWh/m² .an
4*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
155
kWh/m².an
Emissions
4*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
4*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1600 €
et
2220 €
/an
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
327 780 €
(1 928 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 315 000 €
Dont 4,06% à la charge de l'acquéreur (soit 12 780 €)
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