738 Appartements à vendre à Bouyon

Vente Appartement 2 piècesRoquefort-les-Pins

322 400 € ^{(7 009 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Roquefort-les-Pins Iad France - Jamey Costantini Gregory vous propose : Imaginez-vous dans un cadre vivant et gai, en plein centre du village de Roquefort-les-Pins. Cette nouvelle place publique, véritable lieu de vie et d’échange, s’anime toute l’année. Sous la halle, où le marché local prend vie chaque mercredi matin, vous trouverez un four à pain communal qui rassemble les habitants autour de moments chaleureux et festifs. Un cadre idéal pour savourer l’ambiance typique des Alpes-Maritimes ! Laissez-vous séduire par un appartement de deux pièces exceptionnel, situé dans le bâtiment B au deuxième étage. Avec une surface habitable de 45,83 m² environ, agrémentée d’une terrasse généreuse de 14,91 m² environ, cet espace offre un total de 60,74 m² environ de bien-être. Cet appartement comprend : Un séjour / cuisine spacieux de 25,20 m² environ, parfait pour créer des souvenirs inoubliables. Une chambre principale lumineuse de 11,42 m² environ, où confort et tranquillité se rencontrent. Une salle de douche moderne, avec des finitions élégantes. Un WC indépendant, pratique et fonctionnel. Nous mettons à votre disposition un architecte d’intérieur, sans frais supplémentaires, pour personnaliser votre espace et concrétiser vos projets dans ce cadre unique. Plongez au cOEur de la vie villageoise de Roquefort-les-Pins et découvrez un style de vie où charme et modernité cohabitent harmonieusement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

46m²

Terr

30/06/26 30/06

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16

Vente Appartement 3 piècesRoquefort-les-Pins

410 800 € ^{(6 734 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Roquefort-les-Pins Iad France - Jamey Costantini Gregory vous propose : Imaginez vivre dans une ambiance typique et charmante, au cOEur du nouveau centre villageois de Roquefort-les-Pins. La grande place publique, animée tout au long de l’année, est un véritable lieu de vie. Un endroit où les habitants se rassemblent avec plaisir pour des moments chaleureux, empreints de festivités et de traditions. Nous vous proposons un appartement trois pièces exceptionnel, situé dans le bâtiment B, au deuxième étage. Avec une surface habitable de 61,47 m² environ et une terrasse de 7,74 m² environ, cet espace offre une surface totale de 69,21 m² environ pour répondre à tous vos besoins. Vous bénéficierez de : Un séjour / cuisine spacieux de 24,98 m² environ, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Deux belles chambres, dont une chambre principale de 12,37 m² environ et une seconde chambre de 10,52 m² environ. Une salle de bain moderne et des commodités pratiques avec un WC indépendant. Deux places de parking incluses pour votre tranquillité. Pour vous aider à personnaliser votre intérieur, nous mettons à votre disposition un architecte d'intérieur sans frais supplémentaires, qui saura donner vie à vos idées et faire de cet espace un lieu unique à votre image. N'attendez plus pour venir découvrir ce cadre vivant, gai et imprégné de l'esprit des Alpes-Maritimes. Roquefort-les-Pins vous offre bien plus qu'un simple appartement : c’est un style de vie où le charme et le confort se rencontrent. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

61m²

1 sdb

Pkg

30/06/26 30/06

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16

735 000 € ^{(5 742 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Nice Iad France - Audrey Pesenti vous propose : * NICE VALROSE – SAINT-MAURICE | RARE * Appartement de caractère avec terrasse dans un ancien palais bourgeois Belle Époque Au cOEur d'un environnement calme et privilégié, découvrez ce spacieux appartement situé dans une magnifique bâtisse Belle Époque datant de 1892, transformée en copropriété dans les années 1950. Vous serez immédiatement séduit par l'architecture remarquable de cette demeure, ornée de colonnes, corniches, balustrades et moulures typiques du patrimoine niçois. D'une superficie de 128,60 m² loi Carrez (144 m² au sol), ce bien offre un fort potentiel d'aménagement. Il se compose actuellement de 5 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bains, 1 WC indépendant, ainsi qu'un vaste espace de vie à repenser selon vos envies. Le double séjour avec salle à manger bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la ville et la mer, idéale pour profiter du climat azuréen. Les chambres, aux volumes généreux et dotées d'une hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,70 mètres, permettent d'envisager la création de mezzanines ou d'espaces supplémentaires selon vos besoins. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien, garantissant un confort de vie optimal. La résidence bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate de la Faculté des Sciences, des commerces de quartier, des écoles et des transports en commun, notamment le tramway Valrose Université. Ce bien aux multiples possibilités conviendra aussi bien à une famille en quête d'un cadre de vie élégant et paisible, qu'à un investisseur souhaitant réaliser un projet patrimonial ou une colocation à forte rentabilité. Une opportunité rare sur le secteur, alliant cachet de l'ancien, volumes exceptionnels et fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce […] Voir l’annonce immobilière >>

128m²

3 chb

2 sdb

30/06/26 30/06

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10

376 000 € ^{(5 371 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nice Iad France - Maelle Zamolo vous propose : Appartement 3 pièces avec garage – Nice Découvrez ce bel appartement rénové de 70,5 m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. Deux balcons exposés Est et Ouest vous permettront de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort : climatisation réversible, fibre optique, ascenseur, nombreux rangements, porte blindée, interphone et alarme. Un garage privatif complète ce bien idéalement situé à proximité des commerces, transports et espaces verts. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 450 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33€ par mois (soit 2920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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8

215 000 € ^{(8 958 €/m²)}

Appartement T1

Nice Iad France - Yoni Saporta vous propose : À vendre : Charmant studio d’environ 25 m² sur la Promenade des Anglais, Nice. Découvrez ce studio idéalement situé sur la célèbre Promenade des Anglais, à quelques pas des plages et des commerces de la ville. Cet espace optimisé offre une ambiance chaleureuse et accueillante, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Caractéristiques du bien : Proximité immédiate des plages et des transports en commun Accès facile aux restaurants, boutiques et attractions locales Ce bien, rare sur le marché, est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs désireux d’acquérir un bien prisé sur la Côte d’Azur. Que ce soit pour des vacances ou pour une location, cet appartement saura séduire par son emplacement exceptionnel. Pour plus de renseignements, me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 331 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Saporta […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

1 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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6

155 000 € ^{(5 167 €/m²)}

Appartement T1

Nice Iad France - Aurore Stenger vous propose : NICE OUEST / CARRAS – Studio lumineux avec EXTÉRIEUR et ascenseur, idéal investisseur ou pied-à-terre (À 2 pas de la mer ! ) Situé au cOEur du quartier très recherché de Nice Carras, découvrez ce charmant studio baigné de lumière, niché au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Il offre un cadre de vie idéal par son confort citadin. Les points forts du bien : - L'Extérieur ensoleillé : Profitez d'un espace extérieur exposé Sud / Est, parfait pour prendre le café au soleil et faire le plein de lumière naturelle. - Luminosité & Calme : Un appartement clair et chaleureux, situé dans un environnement calme. Agencement optimal : - L'espace est parfaitement pensé avec de nombreux rangements intégrés. La cuisine est modulable (possibilité de la fermer selon vos envies). - Une cave complète le bien pour ne pas encombrer l'appartement. Une situation géographique exceptionnelle : - Tout à pied : À deux pas des commerces de proximité, des plages et de la célèbre Promenade des Anglais. Transports & Commodités : - Tramway et bus à 2 pas de l'immeuble, accès rapide à l'aéroport. Fort rendement : - À proximité immédiate de la prestigieuse école de commerce EDHEC, garantissant une demande locative étudiante très soutenue. Que vous cherchiez un pied-à-terre, une résidence secondaire pour vos vacances sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif hautement rentable (étudiants, saisonniers, actifs), ce studio est une opportunité. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158€ par mois (soit 1896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 sdb

Asc

30/06/26 30/06

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15

269 000 € ^{(5 173 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nice Iad France - Maurice Priat vous propose : Appartement Idéalement Situé à Nice, Quartier st Philippe, parc impérial Vue sur colline et mer, à Proximité de Tout Vous êtes à la recherche d'un appartement lumineux, bien agencé et idéalement situé à Nice ? Ne cherchez plus, cet appartement de 3 pièces, avec 2 chambres, est l'opportunité parfaite pour vous. Situé au 3ème étage d'une résidence calme de 5 étages, cet appartement de 52 m² offre un bel espace de vie et une vue agréable sur les jardins environnants. l'appartement est VENDU MEUBLE Description des Pièces : - Cuisine américaine - Salon - Entrée - Salle de bain avec WC - Deux chambres - Piece dressing - Balcon offrant un coin paisible pour se détendre Avantages de l'Appartement : Cet appartement bénéficie d'une excellente orientation Est-Sud, De plus l'appartement a été rénové entièrement, la résidence est équipée d'un ascenseur, d'une climatisation réversible, d'une connexion fibre optique, d'un système de chauffage au gaz collectif, d'un digicode, d'un interphone, de portes blindées et d'un espace de stockage, et la résidence est sécurisé avec caméra L'emplacement de cet appartement est idéal : à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles, des collèges et des lycées, vous bénéficierez de tous les services à portée de main. De plus, le quartier est calme et résidentiel, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants. Enfin, pour votre confort, une place de parking collectif Pas de travaux à prévoir, l'appartement est en bon état général et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce charmant appartement à Nice. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

52m²

2 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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6

315 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nice Iad France - Amandine Fornetti vous propose : Nice Pessicart / Mantega : Nouvelle opportunité en exclusivité ! 3 PIECES traversant avec TERRASSE et GARAGE : Idéalement située sur l'avenue de Pessicart, à seulement 600 m de Gambetta et 800 m du quartier de la Libération, la copropriété, très bien tenue, bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied des commerces, des transports et de toutes les commodités. Découvrez cet appartement traversant de 3 pièces et 64 m², offrant un beau potentiel de personnalisation. Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée desservant un séjour et une cuisine indépendante, tous deux ouverts sur une agréable terrasse de 8 m². NB : La cloison séparant le salon de la cuisine permettra de créer une belle pièce à vivre avec cuisine américaine, pour créer un espace convivial et plus contemporain, ou une verrière. laissez libre cours à votre imagination. L'espace nuit, situé à l'arrière, comprend deux chambres, des rangements intégrés dans le dégagement, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant au niveau de l'entrée. Atout rare sur le secteur : un grand garage en sous-sol complète ce bien. Un appartement fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier recherché de Nice. Atouts : - Climatisation dans le salon et une chambre, - Double vitrage partout, - 130 de charges par mois - Tout à l'individuel électrique, - Garage de 14.20 m² en sous-sol, - Expositions Est et Ouest, - Sectorisation scolaire : Ecole maternelle et primaire Mantega ou Pessicart / Collège Henri Matisse / Lycée Estienne d'Orves. Point d'attention : - Pas de cave mais possibilité d'aménager le fon du garage avec des étagères. Un bien fonctionnel et pratique à deux pas de toutes commodités. Visites et informations 7j / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 333 lots au total et ne faisant l'objet […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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21

295 000 € ^{(5 268 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nice Iad France - Sandra Fumel vous propose : NICE – CORNICHE ANDRÉ JOLY – DERNIER ÉTAGE – VUE CARTE POSTALE - LUMINEUX – CALME – DEUX BALCONS : UN APPARTEMENT QUI N'A PAS ENCORE DIT SON DERNIER MOT ! Les plus belles vues de cet appartement ne sont pas là où on les attend. Ici, c'est la cuisine qui s'offre le luxe d'une terrasse avec un panorama spectaculaire sur Nice et ses collines. Situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence fermée, ce 3 pièces traversant de 56 m² bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa double exposition Est-Ouest. Il dispose de deux balcons, d'une place de parking privative et d'une cave en sous-sol. L'appartement se compose actuellement d'un séjour ouvrant sur balcon, d'une cuisine indépendante prolongée par sa terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau avec fenêtre, de toilettes séparées ainsi que de plusieurs espaces de rangement. Les prestations d'origine laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'évolution. Ici, l'intérêt ne réside pas dans ce qui a déjà été fait, mais dans tout ce qui reste à imaginer. À quelques minutes des commerces, des transports, des établissements scolaires et du campus universitaire Saint-Jean d'Angély, cette adresse réunit des qualités devenues rares : dernier étage, double exposition, deux extérieurs, stationnement privatif et vue dégagée. BREF : une belle esquisse qui attend son artiste ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 478 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 204.33€ par mois (soit 2452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

56m²

2 chb

1 sdb

01/07/26 01/07

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13

250 000 € ^{(4 545 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nice Iad France - Wassim Rochdi vous propose : Appartement 3 pièces de 55 m² Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 55 m², idéalement situé. Il se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d’une cuisine fonctionnelle, ainsi que d’une salle de bain et de WC séparés. Grâce à son agencement optimisé, ce logement offre un cadre de vie pratique et convivial. Proche des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement convient parfaitement à un couple, une petite famille ou un investisseur. * Caractéristiques : * Surface : 55 m² * 3 pièces * 2 chambres * Séjour lumineux * Cuisine équipée / aménagée * Salle de bain * Proximité des commodités Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

55m²

2 chb

1 sdb

01/07/26 01/07

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7

270 000 € ^{(11 250 €/m²)}

Appartement T1

Nice Iad France - Adeline Blachere vous propose : NICE HYPER-CENTRE - Studio 23 m² environ Co-propriété haut de gamme de 16 lots. Opportunité rare pour investisseur ou pied-à-terre premium. Produit 'clé en main' refait à neuf avec matériaux de grande qualité. Surface : 23 m² environ habitables optimisés avec terrasse de 39 m² État : Rénovation totale haut de gamme (électricité, sols, peintures, menuiseries). Copropriété : Résidence de standing, sécurisée et façades rénovées. Option : Pack mobilier neuf disponible (prêt à louer). Emplacement stratégique : hyper centre, commerces, tramway et plages à pied. Note aux investisseurs : Ce bien fait partie d'une sélection exclusive de 16 lots disponibles à la vente avec différentes spécificités. 7 lots déjà vendus, ne tardez pas ! Contactez-moi pour un accès prioritaire à l'ensemble du portefeuille. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

Terr

01/07/26 01/07

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6

216 000 € ^{(6 171 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nice Bienvenue chez Abriculteurs, votre agence familiale engagée pour un service d'exception. Découvrez ce superbe 2 pièces entièrement rénové de 34,84 m², proposant un confort ''clés en main'', un balcon ensoleillé et une grande cave saine, idéalement situé à Nice, quartier Libération/Cessole, proche de toutes les commodités dans un environnement calme.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de l'appartement et une distribution optimale des espaces. La pièce de vie lumineuse, exposée ouest, s'ouvre sur un balcon parfait pour profiter du soleil niçois autour d'une table et de deux chaises. La cuisine ouverte, moderne et à personnaliser selon vos goûts, prolonge harmonieusement le séjour.La chambre, paisible et baignée de lumière grâce à une large fenêtre, bénéficie d'un parquet chaleureux présent dans tout l'appartement. La salle d'eau raffinée, avec sa porte coulissante, offre des matériaux élégants, des toilettes intégrées et un emplacement discret pour une machine à laver encastrée. Une fenêtre apporte luminosité et aération indispensables.Ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète (électricité, plomberie, huisseries, double vitrage, peinture, climatisation), assurant des prestations de qualité ainsi qu'un cadre de vie calme et lumineux.Situé dans une petite copropriété sécurisée avec interphone et caméra de surveillance, vous profiterez d'une atmosphère familiale et sereine. La proximité immédiate du tramway (7 minutes à pied), de la Maison de l'Environnement et des commerces de Cessole et Libération facilite le quotidien.Les atouts majeurs du bien :- Rénovation intégrale avec matériaux de qualité- Environnement calme et lumineux, proche toutes commodités- Petite copropriété sécurisée à l'ambiance conviviale- Balcon ensoleillé et grande cave saineInformations pratiques :- Taxe foncière : 682 €/an- Charges annuelles : 1 320 € (chauffage individuel électrique non inclus)- […] Voir l’annonce immobilière >>

35m²

1 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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22 Vue 3D

430 000 € ^{(5 890 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nice Iad France - Camille Ruff vous propose : EXCLUSIVITÉ – NICE CENTRE – RUE PAUL DÉROULÈDE Dans l’un des secteurs les plus recherchés du centre-ville de Nice, à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, découvrez ce spacieux appartement 3 pièces de 73 m² (Loi Carrez) avec balcon, situé au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété fermée et sécurisée. Dès l’entrée, les beaux volumes et l’agencement fonctionnel de l’appartement séduisent immédiatement. Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, de deux chambres dont une ouvrant sur un balcon au calme, d’une cuisine indépendante avec accès au balcon, d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Les atouts du bien : • Adresse centrale recherchée • Beaux volumes • Ascenseur • Balcon au calme • Dressing • Copropriété fermée et sécurisée • Chauffage et eau inclus dans les charges Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un emplacement de premier choix au cOEur de Nice. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260.33€ par mois (soit 3124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 180 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

73m²

2 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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6

945 000 € ^{(8 832 €/m²)}

Appartement 4 pièces

Nice Iad France - Alain Perelman vous propose : Résidence ATYPIQUE ! Sur les hauteurs de NICE, vers le Mont BORON, et l' OBSERVATOIRE. au CALME au sein d une petite résidence privée de seulement 4 appartements, avec un JARDIN PRIVATIF de 450 m², 2 terrasses. ce rez de jardin de 89 m² habitable auquel s ajoute un studo bungalow indépendant de 18 m² avec WC et une seconde Salle d eau (accès indépendant ). soit au total : 107 m² habitables. sur un terrain sur lequel un bassin, un jacuzzi peuvent s envisager (photo projet ). Ce bien se compose d un grand séjour, 2 chambres, SDB et salle d eau, dressings, buanderie, 2 places de parking privées. et une VUE sur la baie de NICE ! À VISITER rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 44 et classe CLIMAT A indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Perelman mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

107m²

2 chb

2 sdb

30/06/26 30/06

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15

320 000 € ^{(5 424 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nice Iad France - Mickaël Charlot vous propose : NICE – CORNICHE DE MAGNAN Appartement 3 pièces de 59 m² avec terrasse, jardin, parking et cave Situé dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu, cet appartement traversant de 59 m² offre un cadre de vie privilégié sur les hauteurs de Nice. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse bénéficiant d’une agréable ouverture sur l’extérieur. La terrasse prolongée par un jardin privatif constitue un véritable espace de détente, idéal pour profiter du climat azuréen tout au long de l’année. L’appartement se compose d’un séjour convivial, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Grâce à sa configuration traversante, le bien bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et d’une circulation d’air optimale. Une climatisation réversible assure un confort appréciable en toute saison. Les extérieurs offrent une vue dégagée sur les collines environnantes avec un aperçu mer, apportant une réelle sensation d’espace et de sérénité. Les prestations : * Appartement traversant * Terrasse et jardin privatif * Vue dégagée avec aperçu mer * Climatisation réversible * Cave * Stationnement privatif * Résidence calme et bien entretenue * Proximité des commerces, écoles, transports et accès autoroutiers Ce bien conviendra parfaitement à une famille, un couple recherchant un cadre de vie paisible ou à tout acquéreur souhaitant bénéficier d’espaces extérieurs dans un secteur apprécié de Nice. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111€ par mois (soit 1332 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

59m²

2 chb

1 sdb

29/06/26 29/06

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12

219 000 € ^{(5 341 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nice Iad France - Audrey Pesenti vous propose : * CIMIEZ – Idéal investissement ou pied-à-terre * Situé dans le prestigieux quartier de Cimiez, ce spacieux 2 pièces séduit par sa luminosité, son calme et son cadre de vie privilégié. Installé au sein d'une charmante maison divisée en seulement 4 lots, il bénéficie d'un environnement intimiste et sans vis-à-vis. Composé d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre et une salle de douche avec wc. L'appartement dispose d'un agréable balcon, d'une cave et offre la possibilité d'acquérir un garage en supplément. Sa petite copropriété sans charges constitue un atout rare sur le secteur. À proximité immédiate des commerces, des transports, de la faculté Valrose et de l'Hôpital Pasteur, ce bien représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Un bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

41m²

1 chb

1 sdb

29/06/26 29/06

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7

235 000 € ^{(7 581 €/m²)}

Appartement T1

Nice Iad France - Shane Dadi vous propose : Studio / 2P | Avenue Jean Médecin | Hypercentre | Balcon Idéalement situé sur l'Avenue Jean Médecin, l'artère principale de Nice, cet appartement de 32 m² (Carrez / 35 m² au total) au 4ème étage avec ascenseur offre une adresse rare et un cadre de vie immédiatement séduisant. Traversé de lumière, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine, d'une salle d'eau avec WC, et d'un balcon privatif donnant sur cour intérieure, calme absolu, en plein cOEur de Nice. Entièrement climatisé. Faibles charges. Aucun travaux à prévoir. Investisseurs : emplacement et configuration idéaux pour une exploitation en location saisonnière. Pas de contre indication à l'airbnb. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.04€ par mois (soit 1344.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 255 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 sdb

Asc

27/06/26 27/06

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12

416 000 € ^{(7 172 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nice Iad France - Shane Dadi vous propose : Appartement 3P | Port de Nice | Rue Bonaparte | Entièrement rénové À deux pas de la mer et du Port de Nice, cet appartement traversant d'environ 60 m² occupe le 4ème étage d'un immeuble dont la façade à été ravalée. Entièrement rénové et décoré avec soin, il dégage une atmosphère chaleureuse et soignée dès l'entrée : cuisine aménagée, salle d'eau, WC séparés, séjour exposé plein Sud, et deux chambres. L'appartement est entièrement climatisé. Le quartier fait le reste : Place du Pin, Place Garibaldi, tramway Lignes 1 et 2, arrêts bus directs Monaco, tout est à quelques pas. 4ème étage sans ascenseur. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.8€ par mois (soit 897.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Shane […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

26/06/26 26/06

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9

220 000 € ^{(4 583 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nice Iad France - Magali Villard vous propose : EXCLUSIVITÉ – NICE CENTRE / GARIBALDI Pépite à fort potentiel : Appartement traversant 48 m² à rénover entièrement – Mode de vie « tout à pied »Emplacement premium : Situé avenue de la République, au cOEur de l'un des quartiers les plus recherchés et dynamiques de Nice. À seulement quelques pas de la Place Garibaldi, de l'animation branchée de la Place du Pin et des terrasses du Port, cet appartement offre une vie de quartier idéale. LE PROFIL IDÉAL : Investissement locatif patrimonial (forte demande sur ce secteur clé). Pied-à-terre ou résidence secondaire à Nice pour profiter du soleil sans s'encombrer d'une voiture. Premier achat / Jeune actif voulant concevoir son tout premier cocon sur-mesure. LES ATOUTS DU BIEN : Traversant Est / Ouest : Une luminosité optimale tout au long de la journée. Le soleil du matin illumine le séjour côté rue (exposition Est / Sud-Est), tandis que les pièces côté cour (exposition Ouest / Nord-Ouest) profitent d'un calme appréciable et de la lumière de l'après-midi. 2ème étage sur 3 : Idéalement situé au cOEur de l'immeuble, cet étage intermédiaire est le parfait compromis, offrant une belle luminosité tout en évitant les inconvénients du rez-de-chaussée ou du dernier étage sous les combles. Zéro voiture, tout à pied : Le tramway et les commerces sont au pied de l'immeuble. Vous êtes connecté instantanément à toute la ville, aux plages et à l'aéroport. LE PROJET (RÉNOVATION TOTALE) : Cet appartement est « dans son jus » : aucun travail n'y a été réalisé depuis plus de 30 ans. C'est une véritable page blanche qui n'attend que votre créativité pour retrouver tout son éclat. L'agencement d'origine offre de beaux volumes traditionnels qui se prêtent idéalement à un projet complet de remise aux normes, de modernisation des pièces d'eau (cuisine, salle de bain) et de décoration personnalisée pour créer un lieu de vie chaleureux […] Voir l’annonce immobilière >>

48m²

2 chb

1 sdb

26/06/26 26/06

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12

180 000 € ^{(4 186 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nice L’office notarial SELAS de POULPIQUET Notaires, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 20 boulevard de Magnan 06200 NICE - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires et l'office notarial DE POULPIQUET & ASSOCIES, NOTAIRES A NICE vous proposent : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - NICE-MAGNAN : situé dans le secteur recherché de Magnan à Nice, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 43 m² niché au 5ème et dernier étage d'une résidence de bon standing avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition Est, ce bien offre une vue dégagée exceptionnelle sur la mer, les montagnes et les toits de Nice. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Le séjour et la chambre s'ouvrent sur un agréable balcon à ciel ouvert de 6,5 m², permettant d'installer aisément une table pour profiter de repas en extérieur tout en admirant le panorama. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, laissant entrevoir un fort potentiel de valorisation. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de qualité. Une cave complète ce bien. À visiter sans tarder ! Vente en immo-interactif du 21/07/2026 13h au 22/07/2026 13h00 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 180 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 4 000 euros. - Réception des offres du 21/07/2026 13:00 au 22/07/2026 13:00 sur le site Immobilier.notaires. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : - Mercredi 24 juin entre 12h et 14h - Jeudi 2 juillet entre 16h et 18h - Mercredi 8 juillet entre 12h et 14h - […] Voir l’annonce immobilière >>

43m²

1 chb

1 sdb

01/07/26 01/07

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11

475 000 € ^{(6 090 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nice Iad France - Shane Dadi vous propose : Appartement 3P | Tête Carrée | 79 m² | Terrasse | Double Cave À deux pas de la Place Garibaldi et de la coulée verte, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice, cet appartement de 79 m² au 5ème étage sur 7 avec ascenseur conjugue emplacement d’exception et prestations haut de gamme. Entièrement climatisé, il a été pensé pour offrir une indépendance totale à chaque espace nuit : deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau privative, la seconde bénéficiant en outre d’un dressing. Un deuxième WC séparé complète l’ensemble. Les baies vitrées double vitrage phonique garantissent un silence absolu et une luminosité préservée. L’atout rare : deux espaces extérieurs privatifs, une terrasse de 16 m² exposée plein Ouest, et un balcon filant de 7 m² donnant sur cour. Un privilège rare en plein cOEur de Nice. Façade rénovée en 2020. Double cave. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 222 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 358.28€ par mois (soit 4299.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

78m²

2 chb

2 sdb

01/07/26 01/07

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18

215 000 € ^{(6 935 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nice Iad France - Axel Orel vous propose : Charmant appartement de 2 pièces plein cOEur du quartier de la libération – Idéal investissement locatif ou premier achat Situé dans le quartier prisé de Nice, cet appartement de 32 m² environ présente un agencement moderne et fonctionnel. Parfait pour un couple, un jeune professionnel ou comme investissement locatif. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine équipée et d'un espace salle à manger convivial. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et offrir une atmosphère chaleureuse. L'emplacement de cet appartement est idéal pour profiter pleinement de tout ce que Nice a à offrir. Proche des transports en commun, des commerces, des restaurants et des espaces verts, vous pourrez facilement vous déplacer et profiter de la vie animée de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de charme dans un quartier dynamique de Nice. Que ce soit pour vous installer confortablement ou pour réaliser un investissement locatif rentable, cet appartement a tous les atouts pour vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou en plein cOEur de Nice. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

31m²

1 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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4

225 000 € ^{(7 759 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nice Iad France - Axel Orel vous propose : Charmant appartement de 2 pièces en duplex en plein cOEur du quartier de la libération – Idéal investissement locatif ou premier achat Situé dans le quartier prisé de Nice, cet appartement de 32 m² environ présente un agencement moderne et fonctionnel. Parfait pour un couple, un jeune professionnel ou comme investissement locatif. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine équipée et d'un espace salle à manger convivial. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et offrir une atmosphère chaleureuse. L'emplacement de cet appartement est idéal pour profiter pleinement de tout ce que Nice a à offrir. Proche des transports en commun, des commerces, des restaurants et des espaces verts, vous pourrez facilement vous déplacer et profiter de la vie animée de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de charme dans un quartier dynamique de Nice. Que ce soit pour vous installer confortablement ou pour réaliser un investissement locatif rentable, cet appartement a tous les atouts pour vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou en plein cOEur de Nice. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

29m²

1 chb

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30/06/26 30/06

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3

370 000 € ^{(5 000 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Nice Iad France - Axel Goubaux vous propose : NOUVEAUTE SECTEUR DU VIEUX-NICE PROCHE DE TOUTES COMMODITES Au calme absolu en plein cOEur du centre historique, venez découvrir en exclusivité cet appartement traversant de type F4 plein de charme d’environ 74 m², exposé plein SUD au 3ème étage, à deux pas de la Promenade des Anglais. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les commerces ainsi que le tramway, accessible en seulement 5 minutes à pied. Le bâtiment de cet appartement fait partie intégrante du vaste ensemble du Palais des Galléan de Châteauneuf. Les Galléan constituaient l'une des plus anciennes et des plus puissantes familles de la haute noblesse du Comté de Nice, conférant au lieu un cachet historique unique. La présence de mascarons sculptés dans les parties communes vient parfaire cette atmosphère unique et confère au lieu un cachet historique supplémentaire. Côté agencement, le bien dispose d'une entrée, de 2 chambres, d'1 bureau idéal pour le télétravail, d'un bel espace de vie convivial avec séjour et cuisine, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Pour votre confort, l'appartement bénéficie déjà du double vitrage, complété sur certaines fenêtres par un vasistas apportant une belle luminosité et une ventilation naturelle. L'eau chaude est distribuée via une chaudière au gaz révisée tous les ans, et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques individuels performants. Une pièce supplémentaire, directement accessible depuis le palier, est vendue avec le bien. Elle offre une opportunité rare d'agrandissement pour bénéficier d'une superbe surface habitable en plus. Situé dans une rue particulièrement paisible et préservée des agitations du Vieux-Nice, l’appartement s’articule autour de la cour intérieure de l’immeuble, ce qui lui garantit un calme absolu et une fraîcheur préservée. Doté d'un fort potentiel, ce bien n'attend qu'un beau projet de rénovation pour révéler tout […] Voir l’annonce immobilière >>

74m²

2 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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22

249 000 € ^{(8 300 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Nice Iad France - Axel Orel vous propose : Charmant appartement de 2 pièces en duplex en plein cOEur du quartier de la libération avec balcon– Idéal investissement locatif ou premier achat Situé dans le quartier prisé de Nice, cet appartement de 32 m² environ présente un agencement moderne et fonctionnel. Parfait pour un couple, un jeune professionnel ou comme investissement locatif. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne, d'une cuisine équipée et d'un espace salle à manger convivial. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et offrir une atmosphère chaleureuse. L'emplacement de cet appartement est idéal pour profiter pleinement de tout ce que Nice a à offrir. Proche des transports en commun, des commerces, des restaurants et des espaces verts, vous pourrez facilement vous déplacer et profiter de la vie animée de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de charme dans un quartier dynamique de Nice. Que ce soit pour vous installer confortablement ou pour réaliser un investissement locatif rentable, cet appartement a tous les atouts pour vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou en plein cOEur de Nice. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 112 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

30m²

1 chb

1 sdb

30/06/26 30/06

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5

Vente appartement Carros	4 annonces
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