Vente Appartement 4 pièces à Bouguenais

4 pcs
3 ch
82㎡

240 000 € (2 927 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Bouguenais

4 pcs
3 ch
82㎡

240 000 € (2 927 €/m²)

Appartement 4 pièces Bouguenais

EN EXCLUSIVITE AMANDA

APPARTEMENT T4 - 82 m2 - GRANDE TERRASSE - DERNIER ETAGE

Dans une copropriété de 2007, situé à 50 mètres de l'arrêt de tram Grande Ouche , ce bel appartement familiale offre une localisation optimale et saura vous séduire par ses espaces idéalement pensés.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie très lumineuse exposée plein ouest avec une cuisine ouvert aménagée et équipée. Une belle terrasse d'environ 46 m2 permet de prolongé l'espace de vie et de profiter d'un bel espace exterieur.

Côté nuit, nous avons 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et un WC.

2 locals vélos sont à dispositions

Les charges de copropriétés sont d'un montant de 85euros/ mois

Les + du bien :

- Climatisation réversible

- Filtres Uv sur les fenêtres

- Cuisine récente

- Domotique pour les volets roulants

Vous souhaitez avoir plus d'informations et programmer une visite? Contactez nous dès à présent.

Vous pouvez voir la vidéo du bien sur les instagrams suivants :

- Tatiana_immobilier44

- Blandineau_immobilier

Estimation des coûts annuels : entre 1130euros et 1600euros par an

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours) - dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 999 euros.

Tatiana PENOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00484 - NANTES.

Réf. TP2612 - 22/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    240 000 € (2 927 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 230 000 €

    Dont 4,35% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    82 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    999 €
  • Copropriété :
    21 lots
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BLANDINEAU IMMOBILIER

( 39 avis )

60 Rue de la Paix

44340 Bouguenais

SIREN: 488496084

Nos avis clients les plus récents

( 39 avis )
Très satisfaite de l'accompagnement pour la vente du bien.
Mr Martins qui nous accompagné a été a la fois compétent mais aussi extrêmement impliqué.
Réponse : Merci beaucoup pour ce commentaire et de nous avoir fait confiance Monsieur Le Bihan! C'était un grand plaisir de vous accompagner pour cette vente. Je vous souhaite une très bonne continuation à vous et à Madame. Au plaisir. Anael
Réactivité, très bon conseils
Réponse : Nous vous remercions pour votre commentaire ! Nous sommes heureux d'avoir répondu à vos attentes. A très bientôt ! BLANDINEAU IMMOBILIER
Avec blandineau c'est super
Réponse : Nous vous remercions pour votre commentaire ! Nous sommes heureux d'avoir répondu à vos attentes. A très bientôt ! BLANDINEAU IMMOBILIER
Source Guest Suite

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