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Vente Appartement 4 pièces à Bouguenais

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4 pcs
3 ch
80㎡

225 216 € (2 815 €/m²)

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Appartement 4 pièces Bouguenais

Avec ces appartements situés à Bouguenais, vous devenez propriétaire de votre résidence principale grâce au Bail Réel Solidaire. En résidence principale uniquement, Coop Logis vous propose des appartements neufs avec terrasse ou loggia, du T2 au T4.

LES TRAVAUX ONT DÉMARRÉ

La résidence Nelson vous offre un cadre de vie privilégié et ouvert vers l’extérieur avec une terrasse ou loggia pour chaque logement. Vous profiterez d’une résidence sécurisée avec contrôle d’accès et dotée de stationnements privatifs en sous-sol pour tous les logements, vous assurant praticité et confort au quotidien. Des locaux pour les 2 roues sont également à disposition. Programme situé à 300 m du bourg de Bouguenais regroupant tous les commerces et les services utiles au quotidien (boulangerie, pharmacie, banque, coiffeur, tabac presse, restaurants…).

Votre appartement du T2 au T4 à Bouguenais.

La résidence Nelson, c’est 5 appartements neufs de 41 à 80 m² :

- Type 2 à partir de 135 314 € TTC*

- Type 3 à partir de 177 243 € TTC*

- Type 4 à partir de 225 217 € TTC*

*sous dispositif BRS– résidence principale uniquement – sous conditions de ressources, nous consulter.

Prestations des appartements de la résidence Nelson :

- Menuiseries PVC

- Volets roulants motorisés

- Placards aménagés avec portes coulissantes

- Salle de bains avec sèche-serviette

- Performance RE2020

- Chauffage individuel gaz

- Porte de garage motorisée

- Finitions personnalisées, sols, faïences

- Espace extérieur : Loggia ou terrasse

- Robinets thermostatiques

- Accès sécurisé

- Ascenseur et vidéophone

- Stationnement privatif en sous-sol

Points forts de l’emplacement :

- À 7 min du périphérique sud et du pont de Cheviré

- La commune de Bouguenais est desservie par le Busway n°8

- À proximité immédiate d’arrêts de bus (n°78 et n° 88)

- À 350 m des premières écoles (6 groupes scolaires sur la commune, dont 1 collège et 1 lycée professionnel)

- À 800 m de la médiathèque et de la piscine (30 équipements sportifs sur la commune / 2 salles de spectacle)

- À 10 minutes de la réserve naturelle du Lac de Grand-Lieu

- À 9 km du centre-ville de Nantes / 15 min en voiture

- À 35 minutes de l’océan (Les Moutiers en Retz, La Bernerie en Retz)

Achetez votre appartement en Bail Réel Solidaire

Prix réduit de 15 à 30 % par rapport aux prix du marché.

✔ Prix du terrain économisé.

✔ TVA réduite.

✔ Prêt à taux zéro (PTZ).

✔ Accession sécurisée.

✔ Prix d’achat et de revente encadrés : le dispositif BRS (Bail Réel Solidaire) vous permet de constituer un capital en toute sécurité pour une mensualité équivalente à un loyer.

*Sous conditions, nous consulter / visuels non contractuels, à titre illustratif

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BOUGUENAIS-Nelson-44-Z084-B006 - 12/05/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    225 216 € (2 815 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Disponibilité :
    31/12/2026
  • Surface habitable :
    80 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    RDCème étage sur 2
  • Type stationnement :
    Stationnement en sous-sol
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Ascenseur - Parquet - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    33 lots
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* Champs obligatoires

COOP LOGIS LAVAL NANTES

22 RUE ROYALLIEU

53000 Laval

SIREN: 556450161

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
2,50 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 073 €
Par mois
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