T2 récent (2017) à Bouguenais Les Couëts ? Terrasse Plein Sud 15m2 et Parking.

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Situé au 1er étage d'une résidence construite en 2017, dont l'accès est entièrement sécurisé par badge et digicode, découvrez cet appartement T2 de 44 m2 fonctionnel, sain et très bien exposé. Idéal pour un premier achat ou un investissement aux portes de Nantes.

Un extérieur spacieux : Une grande terrasse de 15 m2 exposée Plein Sud, accessible à la fois depuis le salon et depuis la chambre. Un local de stockage privatif de 2 m2 (box) est directement intégré sur la terrasse, idéal pour le rangement.

L'aménagement intérieur :

Pièce de vie : Un salon lumineux avec son espace cuisine ouvert et aménagé (plaques de cuisson incluses), donnant sur la terrasse.

Chambre : Une chambre confortable de près de 12 m2 équipée d'une porte-fenêtre ouvrant sur l'extérieur.

Entrée : Entrée fonctionnelle dotée d'un placard de rangement intégré.

Salle d'eau : Une salle d'eau claire avec douche et WC.

Les équipements et prestations (Normes 2017) :

Fenêtres et ouvertures en alu avec volets roulants électriques.

Chauffage individuel au gaz (chaudière récente).

Une place de parking réservée en extérieur au sein de la copropriété.

Transports et secteur :

L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité : l'arrêt de Tramway Les Couëts (Ligne 3) est accessible en 12 minutes à pied (direct vers Nantes Centre), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amélie Hillairet vous propose : *En Exclusivité - Appartement 1 chambre, grand Balcon et Parking Situé au sein d'une récente copropriété de 2018, découvrez ce charmant T2. Il se compose d’une pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine aménagé et équipé, le tout donnant sur un balcon de 13 m² Sud-Ouest, une pièce supplémentaire pour les beaux jours ! La suite propose une chambre lumineuse avec son dressing, ainsi qu'une salle de douche / wc moderne et de qualité ! Un vrai cocon qui déclenchera des coups de cOEur ! Une résidence sécurisée avec un emplacement de parking extérieur et un local à vélos. De nombreux rangements sont présents. Rien ne manque ! Bus à 300m et tram à 700m, à proximité immédiate des commerces, avec un accès facilité au périphérique Nantais et à l'aéroport de Nantes. '-> Je reste à votre disposition par téléphone pour vous présenter ce bien et répondre précisément à votre projet de résidence principale, secondaire ou bien d’investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.83€ par mois (soit 826 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

LES COUETS - Situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence récente de 2017 nous vous proposons ce type 2 de 44.58m2. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et accès à un grand balcon de 17m2 exposé sud. L'espace nuit comprend un dégagement avec placard desservant la chambre avec accès au balcon également et la salle d'eau avec WC. Bénéficiez également d'une place de […] Voir l’annonce immobilière >>

Casavo vous propose à la vente cet appartement brut à aménager avec un fort potentiel!

Vous recherchez un projet immobilier à personnaliser selon vos envies ? Découvrez cet appartement brut d'environ 39 m², offrant une belle opportunité de créer un logement à votre image. la première photo est générée par l'IA.

Situé dans un environnement agréable, ce plateau à aménager vous permettra de concevoir un espace de vie fonctionnel et moderne, adapté à vos besoins et à votre style de vie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace privatif d'environ 20 m², idéal pour installer un salon de jardin, profiter des beaux jours ou créer un coin détente.

Le bien dispose également d'une place de stationnement privative, un véritable atout au quotidien.

Ce bien est commercialisé par Casavo.

Contactez Jean Yves Berthomé

Agent Commercial en immobilier immatriculé au registre […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette année... RENTRÉE rime avec PROPRIÉTÉ : 0 € frais de notaire(1) !ENVIE D'INVESTIR ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !(2) DÉMARRAGE DES TRAVAUXDevenez propriétaire à Bouguenais – Vivez le charme du cœur de bourg !Située aux portes de Nantes, découvrez rprochainement CARRÉ BEAUVOIR, une résidence à taille humaine en plein centre de Bouguenais à 200 m de l’église et à 400 m du Parc du Champ Toury*. Cette adresse offre un cadre de vie pratique, convivial et bien desservi : au pied des commerces de proximité et des transports avec un accès direct à Nantes.Profitant d’un environnement calme et verdoyant, la ville de Bouguenais séduit par sa qualité de vie : espaces naturels préservés, mobilités douces, aménagements paysagers… La résidence proposera des appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec extérieurs (balcon, terrasse ou jardin) et stationnements en sous-sol, pensés pour votre confort au quotidien. À la recherche d’un 1er achat ?  Envie d’un cadre de vie paisible et connecté ? Envie d’un habitat élégant en cœur de bourg en 1ère couronne nantaise ? Vivre ou investir ici, c’est choisir un quartier convivial, pratique et durable, à deux pas de Nantes.Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et bénéficier des meilleures conditions de lancement.*Source Google Maps(1) Voir conditions de l'offre sur carre-beauvoir-bouguenais.fr(2) Le statut du bailleur privé (dit dispositif […] Voir le programme immobilier neuf >>

Appartement T2 au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2016.

Situé à Bouguenais les Couëts, l'emplacement est idéal grâce à la proximité des transports (bus et tramway), des commerces et des écoles. Vous êtes à 15 minutes à vélo du centre-ville de Nantes.

D'une surface habitable de 45 m2, il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie de 22 m2, avec cuisine ouverte aménagée. L'appartement est très lumineux et bénéficie d'une belle exposition sud-ouest.

Le véritable coup de coeur: le balcon de 20 m2 qui vient prolonger l'espace de vie avec une vue dégagée, sans vis-à-vis.

Un dégagement avec rangements dessert une chambre de 12 m2 avec accès au balcon et une salle d'eau de 7,5 m2 avec wc.

Pour compléter ce bien, vous disposez d'un espace de stockage de 2 m2 et d'une place de stationnement privée.

Ref: TC2614

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450euros et 670euros par an.

Prix moyens des énergies […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE SUR LE MARCHÉ – À SAISIR !

À proximité de la ligne de Tramway, arrêt Neustrie, et à quelques minutes du périphérique, venez découvrir ce très beau T2 de 45 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un petit immeuble récent de 4 étages.

Construit en 2017, cet appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Il offre tout le confort d’une résidence récente, avec notamment une excellente isolation et de très bonnes performances énergétiques.

Vous serez séduit par sa terrasse exceptionnelle de 18 m² exposée Sud-Ouest, véritable prolongement de l’espace de vie, ainsi que par son environnement agréable avec espaces verts.

Les atouts :

45 m² habitables

T2 en parfait état

Construction 2017

Terrasse de 18 m² exposée Sud-Ouest

Ascenseur

Excellente isolation et très bons diagnostics

Aucun travaux à prévoir

Parking privatif sous carport

Environnement avec espaces verts

Tramway – arrêt Neustrie à proximité

Accès rapide au périphérique

Un appartement idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUGUENAIS LES COUETS Appartement T2 vous offrant une entrée avec placard, un salon séjour avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un WC. Vous profitez de plus d'une place de parking sécurisé en sous sol. A 2 pas du tramway, des écoles. […] Voir l’annonce immobilière >>