Votre Vente appartement à Bordeaux avec ouestfrance-immo.

Vente Appartement T1 à Bordeaux

1 pcs
1 ch
23㎡

117 000 € (5 087 €/m²)

Vente Appartement T1 à Bordeaux

1 pcs
1 ch
23㎡

117 000 € (5 087 €/m²)

Appartement T1 Bordeaux

Iad France - Paul Vingrief vous propose : BORDEAUX HYPER-CENTRE : Coup de cOEur assuré ! Découvrez ce studio lumineux et optimisé de 23 m² niché au cOEur vibrant de Bordeaux. Oubliez la voiture : vous êtes en hyper-centre, à deux pas de tout ce qui fait le charme de la vie bordelaise. Ses atouts majeurs : - Emplacement Rêvé : Adieu les transports ! Profitez de la vie citadine à pied. Idéal pour un locataire exigeant (fort potentiel locatif) ou un pied-à-terre d'exception. - Luminosité Maximale : Situé au 2e étage, cet appartement bénéficie d'une superbe clarté grâce à sa vue dégagée. - Clé en Main : Studio en bon état général, sans travaux à prévoir. Vous emménagez ou louez immédiatement. - Espace Modulable : Une pièce principale facile à aménager. Que vous cherchiez un rendement locatif exceptionnel ou votre futur point de chute bordelais, ne laissez pas passer cette opportunité rare au sommet de l'hyper-centre. Visite essentielle pour se projeter ! Contactez-nous sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Vingrief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 19. Quote part annuelle(moyenne) : 600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33064709)

Réf. 1995655 - 30/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    117 000 € (5 087 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    23 m²
  • Pièce :
    1
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à IAD France

* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

Trouvez le bon appartement à Bordeaux

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Bordeaux

Informations locales Bordeaux

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente appartement 1 pièce à Bordeaux