Votre Vente appartement à Bordeaux avec ouestfrance-immo.

Vente Appartement T1 à Bordeaux

1 pcs
30㎡
Dressing / Placard

120 000 € (4 000 €/m²)

Vente Appartement T1 à Bordeaux

1 pcs
30㎡
Dressing / Placard

120 000 € (4 000 €/m²)

Appartement T1 Bordeaux

iad France - Valerie Pelletan vous propose: EXCLUSIVITE

STUDIO Cosy en Plein COEur de Bordeaux, Idéal INVESTISSEUR

Calme absolu pour ce charmant studio entièrement meublé de 30M2 et libre de toute occupation .

Ce véritable bijou niché au 3ième étage à l'arrière de l'immeuble ancien de caractère de la rue ST Catherine pour son art de vivre et ses commerces à pied à proximité du lycée Montaigne et offrant un cadre de vie authentique .

Il se compose d'une cuisine entièrement équipée avec coin repas ouverte sur la pièce principale lumineuse et mansardée avec espace bureau et coin nuit créant ainsi une atmosphère conviviale et chaleureuse .

Une salle d'eau et placard et WC séparé.

Orienté EST et équipé de fibre optique, câble TV, digicode.

parfaite opportunité un investissement locatif intéressant.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.33€ par mois (soit 1215.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Pelletan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 483875977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1819729 - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    120 000 € (4 000 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    30 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 4
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 216 €
  • Copropriété :
    19 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à IAD France

* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

Trouvez le bon appartement à Bordeaux

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Bordeaux

Informations locales Bordeaux

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente appartement 1 pièce à Bordeaux