Vente appartement 4 pièces
Bordeaux 33
iad France - Céline DUMAS vous propose: Le charme d’un bel appartement bordelais, le confort du moderne, le calme en centre-ville… avec un box fermé en plus !
BORDEAUX CENTRE – À 2 pas de la rue Fondaudège – Appartement 91 m² avec balcon et box fermé
Situé en plein cOEur de Bordeaux, à proximité immédiate de la rue Fondaudège, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché. Vous profitez de tout à pied : commerces, transports, écoles, parc et vie de quartier, tout en étant dans une partie de rue très calme.
Au 1er étage sur 4 d’une petite copropriété de seulement 7 logements, sans ascenseur, cet appartement est le seul logement présent sur son palier. Un vrai confort au quotidien, avec davantage de tranquillité et d’intimité.
D’une surface d’environ 91 m², il offre une très belle pièce de vie de près de 42 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein Ouest et ses grandes ouvertures. Cet espace convivial accueille une cuisine ouverte, neuve et moderne, parfaitement intégrée au séjour. La pièce de vie s’ouvre également sur un balcon, permettant de profiter d’un extérieur en plein centre-ville.
Côté nuit, l’appartement dispose de 3 chambres orientées Est, sans aucun vis-à-vis, avec un bel espace visuel.
Vous apprécierez également une salle de bain, des WC indépendants, ainsi qu’un grand cellier-dressing de près de 6 m² situé dans l’entrée, très pratique pour optimiser les rangements.
L’appartement est en très bon état général et dispose d’un beau plancher uniforme dans toutes les pièces. Il offre un excellent niveau de confort : menuiseries en double vitrage, volets électriques, chauffage individuel électrique avec radiateurs récents.
La copropriété est soignée et a bénéficié l’an dernier de travaux d’isolation et de rénovation de l’immeuble. Un local à vélos est également disponible dans l’entrée.
Un box fermé avec portail électrique complète ce bien, un atout rare et précieux dans ce secteur central de Bordeaux.
Un appartement lumineux, […] Voir l’annonce immobilière >>
