Vente appartement 3 pièces
Bordeaux 33
iad France - Vanessa Leflot vous propose: T3 lumineux avec garage et cave !
Idéalement situé au cOEur de Caudéran, dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement au deuxième étage d’un immeuble avec ascenseur, adapté à des personnes en quête de confort et de proximité avec toutes les commodités.
L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un salon séjour agréable avec soleil traversant, d’une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements intégrés, d’une salle d’eau récente ainsi que d’un WC séparé.
Côté prestations, vous bénéficierez du double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, de la fibre, d’un chauffage électrique complété par une chaudière Saunier Duval, d’une porte blindée et d’un accès sécurisé à la résidence par interphone et portail automatique.
En complément, une cave et un garage de 15 m² viennent enrichir ce bien, apportant un confort de stockage et de stationnement particulièrement recherché dans le secteur.
L’emplacement est un véritable atout : à seulement 5 minutes à pied de la mairie, de l’église et des commerces, à 400 mètres des écoles et du collège, à 600 mètres des lignes de bus et à 1 km du tramway ligne C.
Quelques travaux sont à prévoir, un devis est disponible, laissant ainsi la possibilité de personnaliser l’appartement selon vos goûts et vos envies.
Une opportunité rare alliant emplacement, potentiel et qualité de vie.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez-moi.
Intercabinet bienvenu dans l’intérêt de mes clients.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 124 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.84€ par mois (soit 1894.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
