A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER BETTON - Bel emplacement à deux pas de la gare de Betton, des commerces et des transports.

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur au 3ème étage sur 4, cet appartement de 78,45 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, que ce soit pour y vivre confortablement ou pour réaliser un investissement locatif.

Il se compose de : une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux exposé sud avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés

Un atout majeur : une superbe terrasses de 35 m²,

Un parking privatif en sous-sol complète ce bien.

Les plus : Volumes optimisés et belle luminosité, faibles consommations énergétiques.

Charges annuelles : 1154 €

Nombre de lots : 36 (dont 18 lots d'habitation)

CLASSE ENERGIE : C // CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Chantal Llavori vous propose: PLEIN CENTRE-CHARMANT T4 AVEC TERRASSE ET JARDIN À BETTON- Idéal pour Famille ou jeunes retraités

Découvrez ce superbe appartement de type T4 situé à Betton, dans un quartier recherché offrant une qualité de vie exceptionnelle. Avec ses trois chambres, cette résidence est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

COMPOSITION

-entrée/dégagement avec placards

-trois chambres dont deux avec placards

-séjour donnant sur terrasse et jardin plein sud

-cuisine ouverte sur salle à manger triple exposition

-salle d'eau

-wc

EXTERIEUR

-Un jardin et une terrasse privatifs offrent un espace verdoyant et paisible

-Profitez également d'un double garage pour un espace de rangement supplémentaire.

SITUATION

Cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, médiathèque, salles de sport, fameux marché dominical, transports en commun, gare et collège sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant ainsi votre quotidien.

Les expositions Sud (salon sur terrasse et jardin) et Nord (chambres) offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, apportant une ambiance sereine et agréable à votre intérieur.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement familial de qualité à Betton. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Chers confrères, chères consoeurs je suis ouverte à l'inter cabinet.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 333000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,06% du prix du bien hors honoraires) […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du quartier de la Plesse à Betton, à 5 min à pied de la gare, du centre-ville, des commerces et des équipements sportifs et culturels. Accès facile à Rennes : nombreux TER quotidiens (gare de Rennes en 12 min), bus ligne 51 et voie cyclable le long du canal d’Ille-et-Rance. La résidence profite d’un environnement calme et arboré, avec un cœur d’îlot paysager offrant un cadre de vie agréable. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif (terrasse, balcon, loggia et/ou jardin). Appartements neufs du T2 au T5 aux prestations de qualité : extérieurs généreux, belles orientations, accès sécurisés et ascenseurs. Résidence conforme aux normes RE2020, certifiée NF Habitat HQE et classée Bâtiment Biosourcé Niveau 1 offrant des logements aux qualités techniques supérieures et aux bonnes performances environnementales. <br><br>AVANTAGE GIBOIRE : GARANTIE 5 ANS* / *Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 […] Voir le programme immobilier neuf >>

Au cœur du quartier de la Plesse à Betton, à 5 min à pied de la gare, du centre-ville, des commerces et des équipements sportifs et culturels. Accès facile à Rennes : nombreux TER quotidiens (gare de Rennes en 12 min), bus ligne 51 et voie cyclable le long du canal d’Ille-et-Rance. La résidence profite d’un environnement calme et arboré, avec un cœur d’îlot paysager offrant un cadre de vie agréable. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif (terrasse, balcon, loggia et/ou jardin). Appartements neufs du T2 au T5 aux prestations de qualité : extérieurs généreux, belles orientations, accès sécurisés et ascenseurs. Résidence conforme aux normes RE2020, certifiée NF Habitat HQE et classée Bâtiment Biosourcé Niveau 1 offrant des logements aux qualités techniques supérieures et aux bonnes performances environnementales. <br><br>AVANTAGE GIBOIRE : GARANTIE 5 ANS* / *Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 […] Voir le programme immobilier neuf >>

Au cœur du quartier de la Plesse à Betton, à 5 min à pied de la gare, du centre-ville, des commerces et des équipements sportifs et culturels. Accès facile à Rennes : nombreux TER quotidiens (gare de Rennes en 12 min), bus ligne 51 et voie cyclable le long du canal d’Ille-et-Rance. La résidence profite d’un environnement calme et arboré, avec un cœur d’îlot paysager offrant un cadre de vie agréable. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif (terrasse, balcon, loggia et/ou jardin). Appartements neufs du T2 au T5 aux prestations de qualité : extérieurs généreux, belles orientations, accès sécurisés et ascenseurs. Résidence conforme aux normes RE2020, certifiée NF Habitat HQE et classée Bâtiment Biosourcé Niveau 1 offrant des logements aux qualités techniques supérieures et aux bonnes performances environnementales. <br><br>AVANTAGE GIBOIRE : GARANTIE 5 ANS* / *Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Anne-Chantal Llavori vous propose: IDÉAL PROFESSION LIBÉRALE. Opportunité Rare à Betton - Appartement avec immense jardin de plus de 600m2, garage et combles à Réaménager - potentiel de plus de 140m² - Emplacement Idéal au coeur de l'activité économique de Betton.

!!!Copropriété en cours de création!!!

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL pour cet Appartement situé au RDC de l'ancienne bâtisse historique du presbytère de Betton.

DISPOSITION DE L'APPARTEMENT ET SES ATOUTS:

-Entrée totalement indépendante avec placards

-une chambre

-une suite parentale avec placards et salle d'eau, vue sur le jardin

-un lumineux salon/séjour avec cheminée et sa future cuisine ouverte

-deux baies vitrées donnant sur une terrasse plein sud et un jardin privatif avec abri de jardin

-WC avec lave-main

SON POTENTIEL:

- la superficie vous donne la possibilité de créer deux chambre et deux salles d'eau supplémentaires

- l'accès indépendant au garage permettant la transformation d'une partie en bureau (après acceptation du changement de destination en marie) et accueil du public pour profession libérale.

LE CONFORT ET LES COMMODITÉS:

-Entrée indépendante, vous ne passez pas par les parties communes de la copropriété, de quoi vous donner l'impression d'être dans une maison de plain-pied

-chauffage au sol

-cheminée avec insert

-plein coeur du centre historique de Betton, 'vie de village' vue sur les commerces indépendants, ce quartier est animé par le dynamisme des commerçants.

-une place de parking

LA VILLE DE BETTON

Je vous invite, si vous ne la connaissez pas, à venir découvrir Betton et ses nombreux transports en communs, dont le bus du réseau STAR vers les stations de métro et le train (rapide, économique et écologique, Rennes en 9 minutes, Ponchaillou en 6 minutes, Paris en 1h45), ses commerces, ses écoles et son collège, ses associations et surtout son cadre bucolique à moins de 15 minutes de RENNES. Les différents restaurants, plans d’eau, canal d'Ille et […] Voir l’annonce immobilière >>

Betton Appartement T4 récent avec terrasse, garage et stationnement

À Betton (35830), dans une résidence récente et bien entretenue de 2014 avec ascenseur, découvrez cet appartement T4 de 79 m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages.

Il se compose d’une pièce de vie d’environ 30 m2 avec salon-séjour et cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse avec jardinet clos exposée ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées.

L’espace nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés, assurant un agencement fonctionnel et confortable.

L’appartement bénéficie d’un garage fermé en sous-sol et d’une place de stationnement extérieure.

Les charges de copropriété sont d’environ 100 € par mois et aucune procédure n’est en cours.

Au plaisir de vous le faire découvrir lors […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE PAR L'AGENCE INEO HABITAT SUR LA COMMUNE DE BETTON !!

Situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée à Betton, découvrez ce bel appartement Type 4 de 80 m2, offrant confort et fonctionnalité dans un environnement agréable, comprenant:

Une entrée avec placard

Un salon séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, idéal pour des moments conviviaux, avec balcon exposé Sud avec vue dégagée sur un étang

3 chambres, dont une avec placard intégré

Une salle de bains

Un WC indépendant

Les + :

Garage en sous-sol sécurisé

Place de parking privative

Résidence calme et bien entretenue

A proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement locatif.

Copropriété de 46 lots d'habitations

Charges annuelles : 1500 EUR / An

Classe énergie : C Nouvelle version

Classe climat : B Nouvelle version

ERP consultable en agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Prix de vente FAI: 293 440euros**

**Prix […] Voir l’annonce immobilière >>