Dans un environnement préservé de Bain-de-Bretagne, cette maison entièrement réhabilitée propose une vision exigeante de l'habitat contemporain : une rénovation intégrale pensée par une architecte d'intérieur, réalisée avec des artisans qualifiés, et sécurisée par une garantie décennale complète.Dès les premiers instants, les volumes, la lumière et la qualité des matériaux installent une signature résolument haut de gamme. L'alliance subtile entre pierre apparente, lignes contemporaines et finitions aluminium esprit verrière crée un équilibre rare entre authenticité et modernité.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de vie de 47 m2, à l'esprit loft, où cuisine et séjour dialoguent dans une parfaite fluidité. Le salon est sublimé par un mur en pierre apparente, apportant caractère et authenticité, et par un poêle qui renforce l'atmosphère chaleureuse et le confort au quotidien. L'ensemble est structuré par un escalier sur mesure, véritable pièce architecturale. Une entrée soignée, un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau.A l'étage, une mezzanine de 13 m2 offre un espace idéal pour un bureau ou un salon privé, parfaitement adapté au télétravail. L'espace nuit accueille trois chambres aux volumes confortables, dont une suite avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et un second WC.Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, performance et esthétisme :toiture neuve en ardoises naturelles, isolation renforcée, menuiseries aluminium, domotique intégrée, chauffage optimisé avec poêle pour un confort toutes saisons.Les extérieurs répondent aux attentes actuelles : stationnement privatif avec borne de recharge, local vélos.Un bien à forte valeur patrimoniale, idéal pour une clientèle exigeante en quête d'un lieu de vie distinctif, fonctionnel et durable.Les points clés :Rénovation complète avec garantie décennaleMur en pierre et poêle : charme et confortArchitecture intérieure signée et finitions premiumVolumes généreux et luminosité remarquableSuite parentale + espace bureau dédiéEquipements modernes et performance énergétiquePerformance énergétique : BCopropriété (3 lots)Contactez Paloma GARCIA, votre experte locale avec 10 ans d'expérience, pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires 4,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur un prix de 410 550 euros. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Proximmo Immobilier 35470 Bain-de-Bretagne
