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Vente Appartement 3 pièces à Bénodet

3 pcs
2 ch
43㎡

179 900 € (4 184 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Bénodet

3 pcs
2 ch
43㎡

179 900 € (4 184 €/m²)

Appartement 3 pièces Bénodet

Coup de coeur assuré pour ce bien rare, entre appartement et maison, à seulement 4 km de la plage du Letty !

Accessible en toute sérénité par les pistes cyclables, ce superbe T3 duplex, entièrement rénové entre 2021 et 2024, vous séduira par son charme et son environnement privilégié.

Ce bien s'apparente à une véritable petite maison, offrant une indépendance et un confort de vie recherché dans un cadre calme et verdoyant.

D'une surface de 43 m2 habitables environ, ce bien parfaitement agencé allie fonctionnalité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un agréable salon-séjour lumineux grâce à son exposition sud-ouest. Celui-ci s'ouvre sur une belle terrasse, véritable espace de détente, avec une vue dégagée sur le Golf de l'Odet, sans vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert une chambre avec placards, un bureau, un espace de rangement et une salle d'eau avec WC.

Un parking extérieur complète ce bien.

Calme, tranquillité et cadre exceptionnel font de ce bien une opportunité rare, idéale pour un pied-à-terre ou un premier investissement. (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 49 lots (Procédure en cours) - dont 48 lots habitation.

Charges annuelles : 3128 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2913 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    179 900 € (4 184 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 172 500 €

    Dont 4,29% à la charge de l'acquéreur (soit 7 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    43 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Type electrique
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    3 128 €
  • Copropriété :
    49 lots
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Armoric Agence

( 1 avis )

64 avenue de la Plage

29950 Bénodet

SIREN: 453977332

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( 1 avis )

Compétence, professionnalisme, disponibilité

Mêmes remarques que précédemment avec un suivi des clients
Réponse : Un grand merci pour votre retour et votre confiance. C'était un plaisir de vous accompagner dans votre projet de location. Je vous souhaite une bonne continuation, au plaisir de vous revoir à Bénodet.
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
914 €
Par mois
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