Chère future propriétaire, cher futur propriétaire,
Je suis Christine, spécialiste de l'immobilier chez BLG Immobilier, et j'ai le plaisir de vous présenter un appartement T4 de 75,1m² à Bayeux, que je vous recommande sincèrement. Laissez-moi vous expliquer ce qui fait sa force. L'appartement se situe en rez-de-jardin d'une résidence neuve.
Premier point fort à mes yeux : l'appartement profite d'un immense extérieur privatif de 57,2m², soit un jardin de 50,1m² et une loggia de 7,1m², accessible de plain-pied, ainsi que de 2 parkings. J'imagine déjà les petits-déjeuners au soleil et les soirées d'été en plein air. Au quotidien, plus besoin de chercher une place en rentrant chez soi.
À l'intérieur, l'appartement offre une surface habitable de 75,1m², répartie en 4 pièces, dont trois vastes chambres. J'apprécie aussi son exposition Est, qui accueille le soleil dès le matin. Le séjour, accueillant, se prête aussi bien aux soirées tranquilles qu'aux repas entre amis.
Côté énergie : classe énergétique A, classe GES A. La construction répond aux dernières normes thermiques et phoniques, pour un confort durable et des charges maîtrisées. Bonne nouvelle : l'appartement est déjà livré, pas de chantier à attendre, votre projet peut démarrer tout de suite.
Je vous le propose au prix de 280.000 €, avec des frais de notaire réduits. Si c'est votre premier achat, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix, sous conditions de ressources : je vous explique volontiers comment en profiter.
Acheter dans le neuf, c'est aussi la tranquillité : vous bénéficiez des garanties constructeur, parfait achèvement, biennale et décennale.
Le mieux reste d'en parler de vive voix. Appelez-moi : je vous envoie le plan et nous fixons ensemble un rendez-vous. Je réponds volontiers à toutes vos questions, sur le bien comme sur le financement. Photos non contractuelles.
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Bayeux
EXCLUSIVITÉ
9
Vente appartement 4 pièces
Bayeux 14
195 000 €
(2 671 €/m²)
EN EXCLUSIVITE, au coeur du centre-ville de BAYEUX, au sein d'un petit immeuble, appartement 4 pièces de 73 m2 habitables VENDU LOUE. Cave en annexe. Accès direct à toutes les commodités et infrastructures.
Autres : menuiserie bois double vitrage, chauffage individuel gaz de ville, eau chaude sanitaire gaz, compteur d'eau froide individuel, fibre internet et interphone.
Cave N 10, accessible par la cour.
Vendu loué avec bail d'habitation nu effectif depuis le 26/05/2024.
DPE : C - 85 kWh/m2 par an dont GES : C - 17 Kg CO2/m2/an
Energie finale : 81 kWh/m2/an
( Diagnostic établie le 18/02/2022)
Mise sous statut de copropriété en cours de finalisation.
Charges annuelles de copropriété estimées : 1319.04 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
73㎡
EXCLUSIVITÉ
18
Vente appartement 4 pièces
Bayeux 14
223 600 €
(1 961 €/m²)
Idéalement situé à Bayeux, ce Lot de 4 appartements dans un immeuble de 14 lots au total peut être habité en résidence principale, loué pour le tourisme ou en location longue.
Le lot s'étend sur une surface totale de 114m2
Chaque studio (d'environ 24 m2, 28m2, 34m2 et un deuxième de 28m2) est composé comme suit :
Une entrée
Une pièce principale
Une cuisine séparée
Une salle d'eau avec placard
Une cave
Une place de parking
Deux studio en RDC, Un studio au 1er et Un studio au 2èm
Malgré le nombre de chambre indiqué comme zéro, chaque appartement offre en réalité une possibilité d'aménagement avec une chambre fermée. Il ne manque que votre touche personnelle à cet endroit pour qu'il devienne un oasis de tranquillité.
Quelques travaux à prévoir pour le studio du RDC
Les Atouts de cet immeuble :
Une opportunité d'investissement avec bon rapport locatif !
Une place de Parking pour chaque studio
Une cave pour chaque studio
Une Parcelle de pelouse à l'abri des regards qui invite à la détente : de quoi aménager un espace vert unique et personnel, pourquoi pas un potager ou simplement pour savourer les belles soirées d'été.
La gare SNCF à 2 km
Caen à 28 km
Les plages du Débarquement à 10 km
Frais par Studio :
Charges de Copropriété : 220 euros /mois
TF : 83 euros /mois
DPE : Entre E et F ( 188/300 kWh/m2/an) et GES entre 76 et 96 KgCO2/m2/an Chauffage estimé d'après DPE : entre 750 et 1800 euros
Les informations sur les risques auxquels est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
4 ch
114㎡
11
Vente appartement 4 pièces
Bayeux 14
254 400 €
(3 438 €/m²)
A VISITER SANS PLUS TARDER - RARE À LA VENTE
Votre agence Rue du Particulier de BAYEUX vous propose à la vente ce superbe appartement T4 AU DERNIER ETAGE de 73 m² Loi Carrez, bénéficiant d’une rénovation complète, au sein d’une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue, en hyper-centre de BAYEUX.
3 autres appartements entièrement rénovés sont également disponibles dans cet immeuble :
T2 - 47, 6 m² - 178 000 €
73 - 75 m² - 254 400 €
T4 - 81 m² - 294 000 €
Location courte durée autorisée.
Cet appartement lumineux offre une entrée desservant un séjour au SUD, une cuisine aménagée et équipée et une chambre avec sa salle d'eau privative pouvant aussi agrandir l'espace de vie en servant de salon.
A l’étage 2 chambres, une salle d’eau avec WC.
La rénovation a été réalisée avec soin afin d’offrir un bien prêt à vivre, alliant confort, fonctionnalité et prestations actuelles.
Au pied de l’immeuble, vous profiterez de toutes les commodités : commerces de proximité, pharmacie, marché du samedi, hôpital, écoles, ainsi que le centre commercial situé à seulement 1 km.
Les transports en commun sont également accessibles à proximité immédiate.
Prestations :
Huisseries bois double vitrage
Chaudière individuel via radiateurs électriques
Ballon d’eau chaude neuf
Installation électrique conforme aux normes en vigueur
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots d'habitation : 9
Aucune procédure en cours
Charges mensuelles estimées : environ 90 € (entretien des parties communes et gestion de la copropriété)
Libre de toute occupation.
Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, bénéficiant d’une rénovation de qualité dans un environnement recherché.
Votre agence Rue du Particulier de BAYEUX vous propose à la vente ce superbe appartement T4 de 81 m² Loi Carrez, bénéficiant d’une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité, au sein d’une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue, en hyper-centre de BAYEUX.
2 autres appartements entièrement rénovés sont également disponibles dans cet immeuble :
- T2 de 47,6 m2, 178 000 €
- T4 de 73 m² 254 400 €
- T3 de 75 m2, 254 400 €
Location courte durée autorisée.
Cet appartement lumineux offre une magnifique pièce de vie, comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur ce dernier avec ÎLOT CENTRAL. Vous disposerez également d’une chambre avec wc attenant, cette pièce peut aussi être aménagée en salon supplémentaire comme extension de l’espace de vie.
A l’étage 2 grandes chambres supplémentaires, un dressing et deux salles d’eau avec WC.
La rénovation a été réalisée avec soin afin d’offrir un bien prêt à vivre, alliant confort, fonctionnalité et prestations actuelles.
Au pied de l’immeuble, vous profiterez de toutes les commodités : commerces de proximité, pharmacie, marché du samedi, hôpital, écoles, ainsi que le centre commercial situé à seulement 1 km. Les transports en commun sont également accessibles à proximité immédiate.
Prestations :
Huisseries bois double vitrage
Chaudière individuelle gaz de ville neuve pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire
Installation électrique conforme aux normes en vigueur
Un APPARTEMENT à rénover en duplex situé au 1er étage comprenant :
Au sous-sol : caves.
Au rez-de-chaussée : Couloir, cage d'escalier.
Au premier étage : salle à manger-salon avec cheminée, cuisine, arrière-cuisine et bureau.
Au deuxième étage : trois chambres et salle d'eau avec W.C.
Grenier sur le tout.
- Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
118㎡
Cave
23
Vente appartement
Bayeux 14
346 500 €
À VENDRE – Appartement dans une résidence sécurisée– 📍 Bayeux (Calvados) – centre-ville – Tout à pied – Commerces – Santé – Loisirs
Située dans l’hyper-centre de Bayeux vous pouvez faire tout à pied (restaurant, alimentation, santé et loisirs)
👉 À seulement 10 km des plages, pour profiter d’une ballade.
🏘️ À propos de Bayeux en Normandie
Bienvenue à Bayeux
Nichée au cœur du Bessin, à deux pas des plages du Débarquement, Bayeux est une ville pleine de charme où l’histoire, la culture et la convivialité se rencontrent. Première ville libérée de France en 1944, Bayeux a su préserver son patrimoine tout en offrant un cadre de vie moderne et dynamique.
Une ville d’histoire et de patrimoine
Mondialement connue pour sa célèbre Tapisserie de Bayeux, chef-d’œuvre du XIᵉ siècle inscrit au registre Mémoire du Monde de l’UNESCO, la ville vous invite à un véritable voyage dans le temps. Sa cathédrale Notre-Dame, joyau de l’art roman et gothique, domine le centre historique. En flânant dans les ruelles pavées, on découvre maisons à colombages, hôtels particuliers et un charme typiquement normand.
Une qualité de vie préservée
Ville à taille humaine (environ 13 000 habitants), Bayeux allie calme et dynamisme. On y trouve tous les services du quotidien : commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, ainsi qu’un tissu associatif particulièrement vivant. Les bords de l’Aure, les espaces verts et le marché hebdomadaire participent à une qualité de vie reconnue et appréciée de tous.
Une ville ouverte et vivante
Située à 30 minutes de Caen et proche du littoral normand, Bayeux bénéficie d’un environnement naturel et touristique exceptionnel. Tout au long de l’année, la ville vit au rythme de nombreux événements culturels et commémoratifs : festivals, expositions, concerts, rendez-vous sportifs et manifestations historiques.
Distances :
10 km des plages Arromanches-Les-Bains et Asnelles
25 min de Caen
2h30 de Paris (via A13)
Idéal pour une vie citadine, tout en restant […] Voir l’annonce immobilière >>
3 ch
Pkg
Duplex
11
Vente appartement 4 pièces
Bayeux 14
346 500 €
(3 726 €/m²)
Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :
Secteur : BAYEUX
En plein cœur du centre historique de Bayeux, découvrez ce magnifique duplex de 93 m2, situé au dernier étage d’une charmante résidence sécurisée. Un bien rare, alliant le charme de l’ancien, une belle luminosité naturelle et une vue imprenable sur les toits de Bayeux ainsi que sur la cathédrale.
Descriptif du bien :
Entrée avec placard,
WC indépendant,
Cuisine séparée,
Spacieux salon-séjour lumineux avec vue dégagée,
Une première chambre,
Une salle de bain.
À l’étage :
Deux chambres supplémentaires,
Une seconde salle de bain.
Atouts :
Appartement baigné de lumière,
Vue panoramique sur la cathédrale et les toits typiques du centre-ville,
Cave privative en sous-sol,
Place de stationnement sécurisée dans un bâtiment à proximité,
Cour arrière partagée, véritable havre de paix au cœur de la ville.
À deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce bien séduit par sa situation unique, son cachet et son confort. Une opportunité rare sur le marché immobilier de Bayeux.
[…] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
3 ch
93㎡
EXCLUSIVITÉ
4
Vente appartement 3 pièces
Bayeux Ouest 14
269 000 €
(3 587 €/m²)
Appartement 4 pièces avec jardin privatif à Bayeux
Découvrez ce bel appartement neuf de 4 pièces, situé au rez-de-chaussée de la résidence L’Aure, dans un environnement calme et arboré à proximité du centre historique de Bayeux.
D’une surface habitable de 75,49 m², il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 30 m², de deux chambres, d’un espace nuit supplémentaire, d’une salle d’eau et de WC indépendants.
Orienté Est, le logement bénéficie d’une belle luminosité et se prolonge par une loggia de 6,54 m² ainsi qu’un généreux jardin privatif de 50,24 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
L’appartement dispose également de deux places de stationnement. La résidence sécurisée propose des prestations de qualité : volets roulants électriques, double vitrage, chauffage individuel au gaz et […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
75㎡
9
Vente appartement 4 pièces
Bayeux 14
296 800 €
(3 710 €/m²)
Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :
RARE À LA VENTE ! Au cœur du centre historique de BAYEUX, au sein d'une résidence de standing, découvrez cette charmante maison de ville en copropriété, offrant un cadre de vie privilégié à deux pas des commerces et commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec espace cuisine à aménager selon vos envies, ouvrant directement sur un agréable jardin privatif, véritable atout en hypercentre, ainsi que d'un WC.
Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC. Sous les combles, une troisième chambre complète l'ensemble.
Atouts supplémentaires particulièrement recherchés en centre-ville : une place de stationnement privative au sein d'une cour sécurisée et une cave offrant un espace de stockage appréciable.
Un bien rare par sa situation, son jardin privatif et son stationnement, idéal pour profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en bénéficiant d'un extérieur à l'abri de l'agitation urbaine.
À découvrir sans tarder […] Voir l’annonce immobilière >>
