À VENDRE – Appartement dans une résidence sécurisée–
📍 Bayeux (Calvados) – centre-ville – Tout à pied – Commerces – Santé – Loisirs

Située dans l’hyper-centre de Bayeux vous pouvez faire tout à pied (restaurant, alimentation, santé et loisirs)

👉 À seulement 10 km des plages, pour profiter d’une ballade.

🏘️ À propos de Bayeux en Normandie

Bienvenue à Bayeux

Nichée au cœur du Bessin, à deux pas des plages du Débarquement, Bayeux est une ville pleine de charme où l’histoire, la culture et la convivialité se rencontrent. Première ville libérée de France en 1944, Bayeux a su préserver son patrimoine tout en offrant un cadre de vie moderne et dynamique.

Une ville d’histoire et de patrimoine

Mondialement connue pour sa célèbre Tapisserie de Bayeux, chef-d’œuvre du XIᵉ siècle inscrit au registre Mémoire du Monde de l’UNESCO, la ville vous invite à un véritable voyage dans le temps.
Sa cathédrale Notre-Dame, joyau de l’art roman et gothique, domine le centre historique. En flânant dans les ruelles pavées, on découvre maisons à colombages, hôtels particuliers et un charme typiquement normand.

Une qualité de vie préservée

Ville à taille humaine (environ 13 000 habitants), Bayeux allie calme et dynamisme.
On y trouve tous les services du quotidien : commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, ainsi qu’un tissu associatif particulièrement vivant.
Les bords de l’Aure, les espaces verts et le marché hebdomadaire participent à une qualité de vie reconnue et appréciée de tous.

Une ville ouverte et vivante

Située à 30 minutes de Caen et proche du littoral normand, Bayeux bénéficie d’un environnement naturel et touristique exceptionnel.
Tout au long de l’année, la ville vit au rythme de nombreux événements culturels et commémoratifs : festivals, expositions, concerts, rendez-vous sportifs et manifestations historiques.

Distances :

10 km des plages Arromanches-Les-Bains et Asnelles

25 min de Caen

2h30 de Paris (via A13)

Idéal pour une vie citadine, tout en restant […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT RÉNOVÉ T4 DE 85M2 - 3 CHAMBRES - HYPER-CENTRE HISTORIQUE

Votre agence Rue du Particulier de BAYEUX vous propose à la vente ce superbe appartement T4 de 81 m² Loi Carrez, bénéficiant d’une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité, au sein d’une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue, en hyper-centre de BAYEUX.

3 autres appartements entièrement rénovés sont également disponibles dans cet immeuble, 2 T4 et 1 T2.

Location courte durée autorisée.

Cet appartement lumineux offre une magnifique pièce de vie, comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur ce dernier avec ÎLOT CENTRAL. Vous disposerez également d’une chambre avec wc attenant, cette pièce peut aussi être aménagée en salon supplémentaire comme extension de l’espace de vie.

A l’étage 2 grandes chambres supplémentaires, un dressing et deux salles d’eau avec WC.

La rénovation a été réalisée avec soin afin d’offrir un bien prêt à vivre, alliant confort, fonctionnalité et prestations actuelles.

Au pied de l’immeuble, vous profiterez de toutes les commodités : commerces de proximité, pharmacie, marché du samedi, hôpital, écoles, ainsi que le centre commercial situé à seulement 1 km. Les transports en commun sont également accessibles à proximité immédiate.

Prestations :

Huisseries bois double vitrage

Chaudière individuelle gaz de ville neuve pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire

Installation électrique conforme aux normes en vigueur

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots : 7

Aucune procédure en cours

Charges mensuelles estimées : environ 60 € (entretien des parties […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située dans un quartier arboré et calme, notre résidence est à proximité du centre historique de Bayeux, de ses commerces, services et équipements.

Découvrez de beaux appartements neufs spacieux et lumineux de 3 à 4 pièces, tous complétés par un bel espace extérieur : jardin privatif, loggia ou terrasse, ainsi que par une place de parking.

La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique proche de l'axe N13 Caen-Cherbourg.

Renseignez-vous dès maintenant auprès de nos conseillers pour trouver la perle rare et avoir le privilège de vivre […] Voir le programme immobilier neuf >>

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

À deux pas de la Cathédrale de Bayeux, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement situé en rez-de-chaussée, alliant charme de l’ancien et confort de vie.

Orienté plein sud, l’appartement bénéficie d’une agréable luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie calme et privilégié au sein d’un environnement chargé d’histoire.

Il se compose : • d’une entrée, • d’un séjour avec cuisine ouverte, • de deux chambres, • d’un bureau pouvant accueillir un espace télétravail ou une chambre d’appoint, • d’une salle de bain, • d’un WC indépendant.

Une place de stationnement privative ainsi qu’une cave complètent ce bien.

La résidence, entièrement sécurisée, séduit par son architecture de caractère, son atmosphère paisible et la qualité de son environnement. Soucieuse de préserver la tranquillité et le standing des lieux, la copropriété n’autorise pas les locations saisonnières, garantissant ainsi un cadre de vie serein et résidentiel.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale de charme, un pied-à-terre de caractère ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

Au cœur d'un environnement privilégié, au premier étage d'un immeuble de caractère, découvrez cet appartement remarquable alliant élégance, volumes spectaculaires et prestations authentiques.

L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste séjour agrémenté de placards intégrés, ainsi que d'un salon exceptionnel de près de 60 m2 offrant un espace de réception rare et lumineux.

L'espace nuit comprend deux belles chambres séparées par une salle d'eau, auxquelles s'ajoute une salle de bains indépendante et un WC.

Ce bien se distingue par ses éléments architecturaux remarquables : près de 5 mètres de hauteur sous plafond, de superbes moulures d'époque, de magnifiques portes vitrées ornées de verres anciens et une luminosité omniprésente qui sublime chaque pièce.

Depuis les fenêtres, vous profiterez d'une vue imprenable et privilégiée sur la cathédrale, véritable tableau vivant au fil des saisons.

Un appartement unique, empreint de cachet et d'authenticité, destiné aux amateurs de beaux volumes et de patrimoine architectural.

Une place de stationnement privative ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien.

La résidence, entièrement sécurisée, est reconnue pour son standing et sa tranquillité. Afin de préserver la qualité de vie des résidents, les locations saisonnières de type Airbnb n’y sont pas autorisées, garantissant un cadre de vie serein et pérenne.

Un appartement idéal pour une […] Voir l’annonce immobilière >>

Plein centre historique de Bayeux, le cabinet FOLLIOT vous propose ce bel appartement lumineux en duplex.

Au calme dans une petite copropriété de 4 lots, remarquable appartement composé ; d'une entrée, cuisine aménagée équipée, beau et lumineux séjour-salon, 3 chambres, 1 salle d'eau avec W.C., 1 salle de bains avec W.C., un espace bureau.

Vous bénéficiez également d'un patio privatif et une cave.

Appartement entièrement rénové, idéalement situé.

Pour tout renseignement contacter l'agence FOLLIOT Bayeux

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 05/05/2023

Consommation d'énergie primaire : 189kWh/m2/an Classe .D

Gaz à effet de serre : 7 kg éqCO2/m2/an Classe B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430 euros et 1950 euros.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE, au coeur du centre-ville de BAYEUX, au sein d'un petit immeuble, appartement 4 pièces de 73 m2 habitables VENDU LOUE. Cave en annexe. Accès direct à toutes les commodités et infrastructures.

Comprenant : séjour/salon, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant.

Autres : menuiserie bois double vitrage, chauffage individuel gaz de ville, eau chaude sanitaire gaz, compteur d'eau froide individuel, fibre internet et interphone.

Cave N 10, accessible par la cour.

Vendu loué avec bail d'habitation nu effectif depuis le 26/05/2024.

DPE : C - 85 kWh/m2 par an dont GES : C - 17 Kg CO2/m2/an

Energie finale : 81 kWh/m2/an

( Diagnostic établie le 18/02/2022)

Mise sous statut de copropriété en cours de finalisation.

Charges annuelles de copropriété estimées : 1319.04 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

Idéalement situé à l’intérieur du by-pass de Bayeux, dans un environnement calme et proche des commodités, venez découvrir ce bel appartement lumineux et entièrement rénové, offrant de beaux volumes.

Il se compose de :

Une entrée avec placards

Un grand séjour / salon spacieux et lumineux

Deux chambres avec dressing

Une cuisine aménagée et équipée

Une salle d’eau

Un WC indépendant

Un balcon, idéal pour profiter des beaux jours

Une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire

Appartement agréable à vivre, bénéficiant d’une belle luminosité et d’une situation recherchée.

À visiter sans tarder !

Ce bien correspond à votre projet ? Contactez-nous sans tarder.

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