Dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété composé de 17 lots :

Un APPARTEMENT situé en centre ville au 2ème étage comprenant :

- Vaste entrée-bureau, séjour-salon, cuisine aménagée-équipée ouverte, salle d'eau, W.C,

- Sous combles : 2 chambres, débarras.

Une CAVE.

Charges courantes par trimestre : 240 € environ.

Pas de procédure en cours.

- Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

À deux pas de la Cathédrale de Bayeux, au sein d'une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement situé en rez-de-chaussée, alliant charme de l’ancien et confort de vie.

Orienté plein sud, l’appartement bénéficie d’une agréable luminosité tout au long de la journée et offre un cadre de vie calme et privilégié au sein d’un environnement chargé d’histoire.

Il se compose :

• d’une entrée,

• d’un séjour avec cuisine ouverte,

• de deux chambres,

• d’un bureau pouvant accueillir un espace télétravail ou une chambre d’appoint,

• d’une salle de bain,

• d’un WC indépendant.

Une place de stationnement privative ainsi qu’une cave complètent ce bien.

La résidence, entièrement sécurisée, séduit par son architecture de caractère, son atmosphère paisible et la qualité de son environnement. Soucieuse de préserver la tranquillité et le standing des lieux, la copropriété n’autorise pas les locations saisonnières, garantissant ainsi un cadre de vie serein et résidentiel.

Un bien rare, idéal pour une résidence principale de charme, un pied-à-terre de caractère ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE, au coeur du centre-ville de BAYEUX, au sein d'un petit immeuble, appartement 4 pièces de 73 m2 habitables VENDU LOUE. Cave en annexe. Accès direct à toutes les commodités et infrastructures.

Comprenant : séjour/salon, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau et WC indépendant.

Autres : menuiserie bois double vitrage, chauffage individuel gaz de ville, eau chaude sanitaire gaz, compteur d'eau froide individuel, fibre internet et interphone.

Cave N 10, accessible par la cour.

Vendu loué avec bail d'habitation nu effectif depuis le 26/05/2024.

DPE : C - 85 kWh/m2 par an dont GES : C - 17 Kg CO2/m2/an

Energie finale : 81 kWh/m2/an

( Diagnostic établie le 18/02/2022)

Mise sous statut de copropriété en cours de finalisation.

Charges annuelles de copropriété estimées : 1319.04 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Un APPARTEMENT à rénover en duplex situé au 1er étage comprenant :

Au sous-sol : caves.

Au rez-de-chaussée : Couloir, cage d'escalier.

Au premier étage : salle à manger-salon avec cheminée, cuisine, arrière-cuisine et bureau.

Au deuxième étage : trois chambres et salle d'eau avec W.C.

Grenier sur le tout.

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À VENDRE – Appartement dans une résidence sécurisée–
📍 Bayeux (Calvados) – centre-ville – Tout à pied – Commerces – Santé – Loisirs

Située dans l’hyper-centre de Bayeux vous pouvez faire tout à pied (restaurant, alimentation, santé et loisirs)

👉 À seulement 10 km des plages, pour profiter d’une ballade.

🏘️ À propos de Bayeux en Normandie

Bienvenue à Bayeux

Nichée au cœur du Bessin, à deux pas des plages du Débarquement, Bayeux est une ville pleine de charme où l’histoire, la culture et la convivialité se rencontrent. Première ville libérée de France en 1944, Bayeux a su préserver son patrimoine tout en offrant un cadre de vie moderne et dynamique.

Une ville d’histoire et de patrimoine

Mondialement connue pour sa célèbre Tapisserie de Bayeux, chef-d’œuvre du XIᵉ siècle inscrit au registre Mémoire du Monde de l’UNESCO, la ville vous invite à un véritable voyage dans le temps.
Sa cathédrale Notre-Dame, joyau de l’art roman et gothique, domine le centre historique. En flânant dans les ruelles pavées, on découvre maisons à colombages, hôtels particuliers et un charme typiquement normand.

Une qualité de vie préservée

Ville à taille humaine (environ 13 000 habitants), Bayeux allie calme et dynamisme.
On y trouve tous les services du quotidien : commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, ainsi qu’un tissu associatif particulièrement vivant.
Les bords de l’Aure, les espaces verts et le marché hebdomadaire participent à une qualité de vie reconnue et appréciée de tous.

Une ville ouverte et vivante

Située à 30 minutes de Caen et proche du littoral normand, Bayeux bénéficie d’un environnement naturel et touristique exceptionnel.
Tout au long de l’année, la ville vit au rythme de nombreux événements culturels et commémoratifs : festivals, expositions, concerts, rendez-vous sportifs et manifestations historiques.

Distances :

10 km des plages Arromanches-Les-Bains et Asnelles

25 min de Caen

2h30 de Paris (via A13)

Idéal pour une vie citadine, tout en restant […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre cabinet ADDE Immobilier vous propose à la vente :

Secteur : BAYEUX

En plein cœur du centre historique de Bayeux, découvrez ce magnifique duplex de 93 m2, situé au dernier étage d’une charmante résidence sécurisée. Un bien rare, alliant le charme de l’ancien, une belle luminosité naturelle et une vue imprenable sur les toits de Bayeux ainsi que sur la cathédrale.

Descriptif du bien :

Entrée avec placard,

WC indépendant,

Cuisine séparée,

Spacieux salon-séjour lumineux avec vue dégagée,

Une première chambre,

Une salle de bain.

À l’étage :

Deux chambres supplémentaires,

Une seconde salle de bain.

Atouts :

Appartement baigné de lumière,

Vue panoramique sur la cathédrale et les toits typiques du centre-ville,

Cave privative en sous-sol,

Place de stationnement sécurisée dans un bâtiment à proximité,

Cour arrière partagée, véritable havre de paix au cœur de la ville.

À deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), ce bien séduit par sa situation unique, son cachet et son confort. Une opportunité rare sur le marché immobilier de Bayeux.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 4 pièces avec jardin privatif à Bayeux

Découvrez ce bel appartement neuf de 4 pièces, situé au rez-de-chaussée de la résidence L’Aure, dans un environnement calme et arboré à proximité du centre historique de Bayeux.

D’une surface habitable de 75,49 m², il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 30 m², de deux chambres, d’un espace nuit supplémentaire, d’une salle d’eau et de WC indépendants.

Orienté Est, le logement bénéficie d’une belle luminosité et se prolonge par une loggia de 6,54 m² ainsi qu’un généreux jardin privatif de 50,24 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

L’appartement dispose également de deux places de stationnement. La résidence sécurisée propose des prestations de qualité : volets roulants électriques, double vitrage, chauffage individuel au gaz et […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT RÉNOVÉ T4 DE 85M2 - 3 CHAMBRES - HYPER-CENTRE HISTORIQUE

Votre agence Rue du Particulier de BAYEUX vous propose à la vente ce superbe appartement T4 de 81 m² Loi Carrez, bénéficiant d’une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité, au sein d’une copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue, en hyper-centre de BAYEUX.

2 autres appartements entièrement rénovés sont également disponibles dans cet immeuble :

- T2 de 47,6 m2, 178 000 €

- T3 de 75 m2, 254 400 €

Location courte durée autorisée.

Cet appartement lumineux offre une magnifique pièce de vie, comprenant un séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur ce dernier avec ÎLOT CENTRAL. Vous disposerez également d’une chambre avec wc attenant, cette pièce peut aussi être aménagée en salon supplémentaire comme extension de l’espace de vie.

A l’étage 2 grandes chambres supplémentaires, un dressing et deux salles d’eau avec WC.

La rénovation a été réalisée avec soin afin d’offrir un bien prêt à vivre, alliant confort, fonctionnalité et prestations actuelles.

Au pied de l’immeuble, vous profiterez de toutes les commodités : commerces de proximité, pharmacie, marché du samedi, hôpital, écoles, ainsi que le centre commercial situé à seulement 1 km. Les transports en commun sont également accessibles à proximité immédiate.

Prestations :

Huisseries bois double vitrage

Chaudière individuelle gaz de ville neuve pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire

Installation électrique conforme aux normes en vigueur

Ce bien est soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots : 7

Aucune procédure en cours

Charges mensuelles estimées : environ 60 € (entretien des […] Voir l’annonce immobilière >>