4 491 Appartements à vendre à Baulon

189 000 € ^{(3 566 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

Rennes Exclusivité AGENCE DIRECTE Rennes Sud Le 1er Choix à Frais d'Agence Réduits ! Au 4ème étage dans une copropriété de 2021 avec ascenseur accessible de plain-pied et normes PMR : Charmant appartement d'environ 53 m2 avec terrasse comprenant: Entrée avec rangement, pièce de vie d'environ 23m2 comprenant salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée (meubles bas, meubles hauts et ilot) et équipée (lave-vaisselle, four, plaques de cuisson induction, hotte, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur), une chambre (d'environ 13m2) avec dressing aménagé, une salle d'eau avec douche et sèche-serviette, un cellier / buanderie et un wc séparé. Il se prolonge au Sud par une terrasse privative sans vis-à-vis. En complément avec accès sécurisé vigik : - Une place de parking privative - Local vélo accessible de plain-pied Commerces, métro et bus à proximité. Accès rapide à la rocade. Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026 Offre réservée aux vendeurs nous contactant […] Voir l’annonce immobilière >>

53m²

1 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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15

215 000 € ^{(2 590 €/m²)}

Appartement 4 pièces

place Jean Normand Que vous soyez locataire et primo-accédant, ou déjà propriétaire, achetez votre résidence principale à prix abordable grâce aux dispositifs BRS et Accession libre ANRU. Située place Jean Normand à RENNES, dans un quartier en plein renouvellement urbain, à proximité immédiate du métro, des commerces et services, notre résidence PLURIELS, est composée de 58 logements, du T2 au T5 et propose des espaces de vie adaptés aux besoins de chacun. Chaque logement bénéficie d'une loggia ou d'une terrasse, offrant ainsi un espace extérieur personnel et intimiste. La résidence se distingue également par son grand espace paysager surélevé de plus de 1 000 m2, où les résidents peuvent profiter d'un cadre paisible et verdoyant en toute sécurité. L'architecture allie modernité et fonctionnalité, avec des lignes épurées et des matériaux de qualité. Bénéficiez d'une TVA réduite à 5.5%* (en BRS ou en Accession Libre ANRU) pour maitriser votre coût d'acquisition. Ce programme est réalisé en partenariat avec Coop Habitat au nom de la SCCV PLURIELS. Il répond aux exigences des référentiels NF […] Voir le programme immobilier neuf >>

83m²

N-E

Terr

10/06/26 10/06

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8

172 000 € ^{(2 774 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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62m²

Sud

Terr

10/06/26 10/06

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8

170 000 € ^{(2 656 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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64m²

Sud

Terr

10/06/26 10/06

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8

230 000 € ^{(2 447 €/m²)}

Appartement 5 pièces

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94m²

N-O

Terr

10/06/26 10/06

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8

163 500 € ^{(2 637 €/m²)}

Appartement 3 pièces

place Jean Normand Que vous soyez locataire et primo-accédant, ou déjà propriétaire, achetez votre résidence principale à prix abordable grâce aux dispositifs BRS et Accession libre ANRU. Située place Jean Normand à RENNES, dans un quartier en plein renouvellement urbain, à proximité immédiate du métro, des commerces et services, notre résidence PLURIELS, est composée de 58 logements, du T2 au T5 et propose des espaces de vie adaptés aux besoins de chacun. Chaque logement bénéficie d'une loggia ou d'une terrasse, offrant ainsi un espace extérieur personnel et intimiste. La résidence se distingue également par son grand espace paysager surélevé de plus de 1 000 m2, où les résidents peuvent profiter d'un cadre paisible et verdoyant en toute sécurité. L'architecture allie modernité et fonctionnalité, avec des lignes épurées et des matériaux de qualité. Bénéficiez d'une TVA réduite à 5.5%* (en BRS ou en Accession Libre ANRU) pour maitriser votre coût d'acquisition. Ce programme est réalisé en partenariat avec Coop Habitat au nom de la SCCV PLURIELS. Il répond aux exigences des référentiels NF […] Voir le programme immobilier neuf >>

62m²

N-E

Balc

10/06/26 10/06

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8

259 750 € ^{(2 952 €/m²)}

Appartement 5 pièces

Rennes Bien proposé par Agence Directe, le 1 er Choix a Frais d'Agence Réduits! Rennes Clémenceau - A proximité du métro et des commerces. Appartement T5 d'environ 88 m2 au 1er étage dans une copropriété avec ascenseur. Il offre une entrée avec rangements, un salon-séjour de 32m2 environ avec double accès à une terrasse plein sud d'environ 8m2, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec accès à la terrasse, une salle de bain, une buanderie et un W.C séparé. En complément une Cave en sous-sol et une place de parking sécurisée. Proche de la station métro Clémenceau, des écoles et des commerces. Accès rapide à la rocade et au centre ville. Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte.com . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers : Fréville, […] Voir l’annonce immobilière >>

88m²

3 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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9

320 000 € ^{(4 571 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rennes TYPE 3 NEUF - EXPOSITION SUD-EST- 3eme ETAGE - BALCON 11M2 - PARKING - RENNES COME IMMOBILIER vous présente cet appartement neuf tout juste livré ! Situé au 3ème étage, avec ascenseur, il dispose d'une surface généreuse de 70m2 et d'un balcon de 11,64m2. Son entrée avec placard dessert : - 2 chambres de 10,73m2 et 12,79m2 avec chacune leur placard - Une salle de bain moderne et équipée - un WC - Une belle pièce de vie de près de 34m2 doublement exposée SUD et EST - Un grand balcon de 11,64m2 donnant notamment sur un toit végétalisé permettant une ambiance végétale et intimiste Un parking couvert et sécurisé complète ce bien Appartement neuf - frais de notaire réduits (env. 2%) Un cadre de vie recherché Le quartier Baud-Chardonnet, véritable écrin de douceur, s'impose comme l'un des secteurs les plus prometteurs de Rennes. Idéalement situé entre Cesson-Sévigné et le centre-ville, il permet de rejoindre la gare et l'hypercentre en seulement 10 minutes à vélo ou en bus. Pensé comme un microcosme convivial, il offre déjà de nombreux commerces et services, avec d'autres à venir. Transports et commodités : Bus ligne 32 au pied de la résidence, lignes C4 et C6 à proximité immédiate Commerces et services au pied : crèche, supermarché, pharmacie, caviste, fromager, librairie, épicerie, […] Voir l’annonce immobilière >>

70m²

2 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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8

239 000 € ^{(6 289 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rennes VISITES SUR RENDEZ-VOUS.FONCIA vous propose cet appartement T2 neuf au dernier étage n'une nouvelle résidence idéalement située à côté du lycée Chateaubriand.Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et une chambre avec une salle d'eau WC ensuiteIl dispose d'une place de stationnement en sous-sol.Conforme à la règlementation environnementale RE 2020.Cet appartement sera livré en Juin 2026 et bénéficie des frais de notaire réduits.Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

38m²

1 chb

1 sdb

09/06/26 09/06

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2

625 000 € ^{(2 648 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

Rennes Iad France - Laure Floutier-Çabale vous propose : Plateau de 236 m² occupant tout le 3ème étage d'un immeuble 19ème (1836) de la Rue des Fossés. Ce plateau initialement pensé en appartement bourgeois, a fait l'objet d'une séparation en 2 appartements il y a environ 50 ans. Ce plateau est donc actuellement composé de 2 lots mais qui communiquent et on peut donc aisément le repenser en un bel et grand appartement de standing ! Des travaux de rénovation et de redistribution sont à prévoir afin de saisir l'OPPORTUNITE de créer un très bel appartement familial en imaginant un espace de vie idéal, adapté à votre style de vie et à vos envies. Il y possibilité d'acquérir un lot supplémentaire au 4ème étage et d'ajouter environ 18 m² habitables en réinstallant un escalier supprimé lors de le reconfiguration des lots. Possibilité également d'acquérir un garage fermé situé dans la cour de l'immeuble. L'appartement est vendu avec 2 caves. L'emplacement de cet appartement est central, en plein cOEur de Rennes, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, aux écoles, et aux transports en commun. Contactez moi dès maintenant si vous souhaitez des informations complémentaires et / ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 461.25€ par mois (soit 5535 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

236m²

6 chb

5 sdb

10/06/26 10/06

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16

128 800 € ^{(5 367 €/m²)}

Appartement T1

Rennes Situé dans le quartier recherché du Sacré-Coeur à Rennes, ce charmant T1 de 24 m2 offre un agencement fonctionnel et agréable à vivre. L'appartement se compose : d'une cuisine, d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin chambre, d'une salle d'eau avec douche, de WC, ainsi que d'une cave privative. Disponible immédiatement. (7.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 41 lots habitation. Charges annuelles : 500 euros.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

24m²

1 sdb

Cave

08/06/26 08/06

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3

995 000 € ^{(5 686 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

Rennes EXCLUSIVITE - Daniel Féau Nantes-Atlantique vous présente ce très bel appartement ancien de 186 m² (175 m² Carrez) situé dans le quartier historique du Parlement de Bretagne. Au centre d'une ruelle chargée d'histoire citée dès le 14ème siècle, l'adresse bénéficie d'un calme absolu et rare grâce à son accès réglementé. Au premier étage, desservi par une remarquable cage d'escalier, l'appartement traversant et très lumineux (exposition Sud) a conservé tous les attributs de l'ancien conjugués à une très belle restauration contemporaine. Hauteur sous plafond, superbes parquets à la Versailles, boiseries, cheminées, poêle et autres crémones d'époque cohabitent avec le confort d'une vaste cuisine intégralement équipée et de salles d'eau parfaitement rénovées. Le splendide espace de réception développe près de 90 m² et s'articule autour de son salon (41 m²) agrémenté de sa majestueuse cheminée et de sa spectaculaire cuisine de 47 m² profitant d'un espace salle à manger invitant à recevoir. Trois chambres bénéficiant de multiples expositions (dont une pouvant compléter l'espace de réception) sont accompagnées de deux salles de douche. Au pied de cet ancien hôtel particulier profitant d'un vis-à-vis paysager, une place de stationnement est réservée au sein de la cour […] Voir l’annonce immobilière >>

175m²

3 chb

2 sdb

08/06/26 08/06

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15

147 000 € ^{(2 534 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rennes Venez découvrir ce lumineux appartement , situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Situé au début de l'Avenue Henri Fréville dans une résidence calme, cet appartement T3 dispose d'une entrée avec placard qui dessert le lumineux salon séjour avec accès au balcon de plus de 6m2. Vous bénéficiez de 2 chambres, une salle de bains et une cuisine aménagée et équipée. Les atouts : Une cave et un garage fermé en sous-sol viennent compléter cet appartement Prix FAI : 147 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 68 lots - dont 18 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

58m²

2 chb

1 sdb

08/06/26 08/06

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7

357 000 € ^{(5 667 €/m²)}

Appartement 3 pièces

Rennes Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Nouveauté au coeur de Rennes, idéalement situé à deux pas des Prairies Saint Martin, proche des écoles, des bus et à 10min du métro. Découvrez ce programme neuf de qualité, constitué de 8 lots : du T2 au T5, avec balcons et jardins, exposés sud ouest. Bénéficiez du DISPOSITIF JEANBRUN, si vous le souhaitez, pour votre défiscalisation immobilière. Avantage fiscal via amortissement + déficit foncier renforcé. En remplacement de la LOI PINEL. Ici, vous découvrez un T3 de 63,46 m² environ, au 2ème étage sur 3, avec son balcon de 7,26 m² environ, exposé sud ouest. Une pièce de vie de 24,92 m² environ, avec sa cuisine ouverte. Deux grandes chambres de 13,30 et 14,88 m² environ. Une salle d'eau et un wc indépendant. Une place de parking privative complète ce bien. À 400m de la Passerelle des Prairies Saint Martin, qui s'ouvre sur le Quartier de la Motte Brûlon. Livraison juin 2028. Dossier sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucrèce Hervieux EI (ID […] Voir l’annonce immobilière >>

63m²

2 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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7

288 000 € ^{(6 128 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rennes Iad France - Lucrèce Hervieux vous propose : Nouveauté au coeur de Rennes, idéalement situé à deux pas des Prairies Saint Martin, proche des écoles, des bus et à 10min du métro. Découvrez ce programme neuf de qualité, constitué de 8 lots : du T2 au T5, avec balcons et jardins, exposés sud ouest. Bénéficiez du DISPOSITIF JEANBRUN, si vous le souhaitez, pour votre défiscalisation immobilière. Avantage fiscal via amortissement + déficit foncier renforcé. En remplacement de la LOI PINEL. Ici, vous découvrez un T2 de 47,32 m² environ, au RDC, bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin de 31,60 m² environ, exposé sud ouest. Une pièce de vie de 23,04 m² environ, avec sa cuisine ouverte. Une grande chambre de 12,63 m² environ, avec placard. Une salle d'eau et un wc. Une place de parking privative complète ce bien. À 400m de la Passerelle des Prairies Saint Martin, qui s'ouvre sur le Quartier de la Motte Brûlon. Livraison juin 2028. Dossier sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucrèce Hervieux EI (ID […] Voir l’annonce immobilière >>

47m²

1 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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7

209 900 € ^{(4 198 €/m²)}

Appartement 2 pièces

Rennes Iad France - Christophe Marquet vous propose : T2 plein sud avec parking - Quartier recherché de La Mabilais à proximité des Bords de Vilaine : le confort urbain version simple et efficace. Un T2 aux prestations équilibrées, pensé pour un quotidien confortable. Situé à Rennes, cet appartement de 50 m² au 2ᵉ étage d’une résidence de 1999 offre une configuration fluide et fonctionnelle, adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement patrimonial cohérent. Exposé plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle et propose un séjour de plus de 22 m², une cuisine indépendante avec accès à un balcon - terrasse au Sud, une chambre confortable, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu’une place de parking privative en sous-sol sécurisé. La résidence dispose de parties communes soignées et d’un environnement agréable. La Vilaine se situe juste derrière la résidence et permet de rejoindre le centre-ville à pied ou à vélo dans un cadre apaisé. Le secteur offre également un vrai confort de vie au quotidien avec les transports STAR accessibles à pied en 5 min et des commerces alimentaires à proximité. Un appartement sans extravagance inutile, mais avec tout ce qu’il faut là où il faut. Un bien à découvrir rapidement pour celles et ceux qui recherchent un équilibre simple entre praticité, emplacement et confort de vie. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.64€ par mois (soit 847.67 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 11 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

50m²

1 chb

1 sdb

10/06/26 10/06

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8

163 000 € ^{(7 087 €/m²)}

Appartement T1

35 C RUE LOUIS GUILLOUX [ SUCCES COMMERCIAL– INVESTISSEMENT LOCATIF ] PACK MEUBLES OFFERT – Profitez-en dès maintenant !*RENNES – Résidence KLEEZI | LOUIS GUILLOUXUn emplacement stratégique au cœur d’une métropole étudiante en plein essor.La résidence KLEEZI bénéficie d’une situation idéale, à proximité immédiate de deux grands bassins de vie universitaire :Agrocampus Ouest Rennes, reconnu pour ses formations d’excellence en agronomie et en sciences du vivant, accueille près de 2 000 étudiants français et internationaux.Le campus de Villejean – Université Rennes 2, plus grand site universitaire de Bretagne, regroupe environ 23 000 étudiants spécialisés dans les lettres, les langues, les sciences humaines et sociales.Investissez dans un logement conçu pour les étudiants et jeunes actifs, et profitez de la solution clé en main Lamotte :- Mobilier entièrement fourni, avec le PACK MEUBLES OFFERT- Gestion locative et comptable sur mesure(2)- Accompagnement bancaire personnalisé pour vos financements- Des studios fonctionnels et innovantsPensés pour le confort, la qualité et la performance énergétique, les appartements de la résidence KLEEZI allient design, praticité et rentabilité.Un investissement sûr et optimiséGrâce à la fiscalité avantageuse du dispositif LMNP(1), percevez des revenus complémentaires peu ou non fiscalisés tout en diversifiant votre patrimoine immobilier. À proximité immédiate :Universités et grandes écoles (Agrocampus, Rennes 1, Rennes 2, INSA, ENS, etc.)Transports en commun (bus, métro)Centre-ville, commerces, et pôles culturels rennais.Pour en savoir plus, contactez nos conseillers Lamotte à Rennes ou rendez-vous […] Voir le programme immobilier neuf >>

23m²

Sud ouest

3^ème étage

07/06/26 07/06

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10 Vidéo

247 962 € ^{(4 275 €/m²)}

Appartement 3 pièces

181 AVENUE DU GENERAL|GEORGES S. PATTON Acheter un appartement neuf à Rennes dans un quartier en pleine transformation : découvrez la résidence FLORÈS, située dans le secteur Maurepas- Patton, au pied de la station Gros-Chêne de la ligne b du métro. Cette adresse privilégiée permet de rejoindre facilement le centre-ville de Rennes et la gare TGV en moins de 10 minutes, tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable et bien connecté à la rocade.Au quotidien, la vie de quartier s’organise autour de la place du Gros-Chêne, en restructuration, avec commerces de proximité, services et espaces publics animés. À quelques minutes à pied, la coulée verte et le parc des Gayeulles offrent un cadre naturel apprécié pour les promenades, le sport et les moments de détente.La résidence propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, avec des surfaces variées adaptées aussi bien à la résidence principale qu’à l’investissement locatif. Les logements bénéficient d’une belle luminosité, souvent grâce à une double exposition, et disposent d’un espace extérieur privatif (balcon ou loggia). Pour plus de confort, la résidence intègre des stationnements sécurisés en sous-sol, des locaux vélos et des prestations de qualité.Conforme à la réglementation environnementale RE2020 et certifiée NF Habitat HQE, la résidence garantit un habitat durable et économe en énergie, avec chauffage urbain.Sous conditions d’éligibilité, profitez de dispositifs facilitant votre projet immobilier : TVA réduite à 5,5 %, Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour l’accession […] Voir le programme immobilier neuf >>

58m²

1^er étage

07/06/26 07/06

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3

Rennes Quartier Bellangerais/Kerfleury, découvrez ce charmant appartement T1 en duplex au sein d'une petite copropriété des années 1990.En très bon état général, ce bien développe une surface de 18 m² Carrez et 26 m² au sol. Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée, d'une mezzanine faisant office d'espace nuit ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Un parking privatif en sous-sol complète ce bien.Belle opportunité d'investissement.Les […] Voir l’annonce immobilière >>

22m²

1 sdb

Elec

12/06/26 12/06

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9

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Exclu
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Appartement 3 pièces

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Appartement 2 pièces

625 000 € ^{(2 648 €/m²)}

Appartement 6 pièces +

128 800 € ^{(5 367 €/m²)}

Appartement T1

995 000 € ^{(5 686 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces

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Appartement 3 pièces

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Appartement 3 pièces

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Appartement 2 pièces

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Appartement T1

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Appartement T1

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Appartement 3 pièces

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Appartement 3 pièces

299 000 € ^{(3 518 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

170 000 € ^{(4 146 €/m²)} Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces

190 000 € ^{(3 393 €/m²)}

Appartement 2 pièces

97 500 € ^{(4 432 €/m²)}

Appartement T1

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