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72 300 €
(3 805 €/m²)
Appartement T1
Caen
Vous souhaitez investir dans un appartement à CAEN sous le statut LMNP ? Nous vous proposons un T1 de 19.22 m2 dans une résidence étudiante au coeur de Caen. L'appartement est situé à quelques pas du centre-ville historique. A proximité des commerces et des écoles. L'appartement est loué avec un bail commercial en cours avec l'exploitant RESIDE ETUDES.
N'hésitez pas à me contacter pour tout type d'investissement immobilier !
Copropriété de 90 lots - dont 90 lots habitation.Les […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
13/06/26
13/06
7
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06 66 72 13 96
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49 500 €
(3 300 €/m²)
Appartement T1
Caen
Proche du centre-ville de Caen Rive droite.
Actuellement loué, garantissant un revenu locatif.
Idéal pour les investisseurs.
Proche des commodités.
Contactez-nous pour plus d'infos !
Copropriété de 25 lots - dont 20 lots habitation.
Charges annuelles : 750 euros.Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
5ème étage
09/06/26
09/06
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02 61 88 06 41
100 180 €
(3 036 €/m²)
Appartement 2 pièces
Caen
Vous souhaitez investir à Caen en location meublée en résidence étudiante ? Cet appartement situé dans La résidence LES GERMES DE BLE est à quelques minutes à pied du Campus et des écoles d'ingénieurs. Location meublée gérée par un exploitant - Investir dans une résidence de services vous libère de tout souci de gestion au quotidien et avec une fiscalité très favorable avec des revenus locatifs quasiment nets d'impôt - De nombreuses lignes de bus ainsi que de Tram sont à proximité immédiate. Rentabilité brute HT 4.70%
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
2ème étage
12/06/26
12/06
6
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06 66 72 13 96
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02 61 53 55 15
273 200 €
(4 406 €/m²)
Appartement 3 pièces
Caen
Dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété :
Un Appartement situé au 3ème étage avec ascenseur comprenant :
Entrée, dégagement avec placard, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, deux chambres,
salles de bains, W.C.
Une cave, deux places de parking
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
1 sdb
Pkg
12/06/26
12/06
6
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79 800 €
(4 200 €/m²)
Appartement T1
Caen
Vous souhaitez investir dans un appartement à CAEN sous le statut LMNP ? Nous vous proposons un T1 de 18.70 m2 dans une résidence étudiante au coeur du campus 2 . L'appartement est situé à quelques pas de la ligne du tramway (départ toutes les 10 minutes). A proximité des commerces et des écoles. Appartement économe en énergie, conforme à la réglementation thermique RT2012. L'appartement est loué avec un bail commercial en cours avec l'exploitant NEMEA.
N'hésitez pas à me contacter pour tout type d'investissement immobilier !
Copropriété de 139 […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 sdb
13/06/26
13/06
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06 66 72 13 96
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124 000 €
(3 647 €/m²)
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Appartement 2 pièces
Caen
APPARTEMENT 2 pp en parfait état comprenant : Séjour avec cuisine ouverte aménagée ; chambre ; salle d'eau ; wc
Cave
Idéal investisseur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:
www.georisque.gouv.fr (7.83 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
34m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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02 61 88 06 40
127 950 €
(2 666 €/m²)
Appartement 3 pièces
Bourguébus
L'agence Laforêt de Verson vous propose un appartement en duplex comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée semi- équipée, WC, 2 chambres et une salle d'eau avec WC.
Une place de parking complètent ce lot.
Dans une copropriété de 6 lots à usage d'habitation.
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Charges annuelles 314.04 euros.
Pour tous renseignements complémentaires veuillez prendre contact avec l'agence
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
2 chb
1 sdb
09/06/26
09/06
5
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02 61 88 05 10
209 000 €
(4 976 €/m²)
Appartement 2 pièces
Épron
Epron : 2 pièces, jardin, parkingSitué Situé au sein d'une résidence à taille humaine, avec tous les commercces à 10min à pied, et 15 min des plages, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.une chambreune salle de bain et un wc séparéLes prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.Côté extérieur, vous profitez de :une terrasse 80un parking inclusLa résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.Disponibilité prévisionnelle : .Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
14/06/26
14/06
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06 20 39 53 28
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06 66 59 00 22
428 900 €
(4 766 €/m²)
Appartement 4 pièces
Épron
DERNIER ETAGE en attique, à réserver grand appartement T4 dans résidence de standing composé d'une entrée avec placard, grande pièce de vie de 34m2 avec espace cuisine et accès à une terrasse de 49m2 , cellier, 3 grandes chambres (14, 12 et 10m2) , salle de bains, wc individuel.
Chauffage individuel, normes RE2020 et dernières normes d'isolation phonique.
L'appartement disposera d'une CAVE et de 2 stationnements privatifs en sous-sol.
La résidence est idéalement située à EPRON à la sortie de CAEN nord, à proximité du gold de Caen, desservie par les transports en commun et direction de la mer (à 15mns de COURSEULLES SUR MER)
Local à vélos, interphone
Frais de notaire réduits
Eligible PTZ
Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
90m²
3 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
5
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02 31 15 58 45
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 61 86 18 61
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360 000 €
(3 789 €/m²)
Appartement 4 pièces
Épron
Dans triangle d'or de la côte de Nacre, bel appartement de 4 pièces comprenant : entrée avec placard, séjour/cuisine spacieux d'environ 39m² ouvert sur balcon, cellier, trois chambres dont une d'environ 20m² exposé SUD-OUEST , salle d'eau et WC séparés.
Deux places de stationnements privatives, local vélo individuel.
Volets roulants motorisés, ascenseur, conformité RE2020 et accessibilité PMR.
La résidence Unisson offre un cadre calme et verdoyant, proche des commerces, écoles et transports (bus Twisto, terminus de tram à proximité).
Profitez de taux d'emprunt attractifs !
Frais de notaire réduits (2,5 %). Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour l'acquisition de la résidence principale ainsi qu'aux aides à l'accession proposées […] Voir l’annonce immobilière >>
95m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
2
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02 61 88 06 78
178 750 €
(3 438 €/m²)
Appartement 2 pièces
Épron
INVESTIR à Epron dans un appartement 2 pièces en RDJ comprenant : entrée avec placard, séjour/cuisine spacieux d'environ 31m², cellier, chambre, salle d'eau et WC séparés.
Jardin avec terrasse exposés S/O. Stationnement privatif et local vélo individuel.
Volets roulants motorisés, ascenseur, conformité RE2020 et accessibilité PMR.
Proche des commerces, écoles et transports (bus Twisto, terminus de tram à proximité).
Profitez de taux d'emprunt attractifs ! Frais de notaire réduits (2,5 %). Investissez en LLI (TVA10%) JEANBRUN (nouveau PINEL). […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
2
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02 61 88 06 78
283 000 €
(3 931 €/m²)
Appartement 3 pièces
Épron
Appartement traversant de 3 pièces d'environ 71 m² en rez-de-chaussée comprenant : entrée avec placard, séjour/cuisine spacieux d'environ 33 m² ouvert sur terrasse, cellier, deux chambres confortables, salle d'eau et WC séparés.
Le logement dispose également d'un stationnement privatif et d'un local vélo individuel.
Prestations modernes et soignées : volets roulants motorisés, ascenseur, conformité RE2020 et accessibilité PMR.
Dans résidence au calme située en fond d'impasse, proche des commerces, écoles et transports (bus Twisto, terminus de tram à proximité).
Profitez de taux d'emprunt attractifs !
Frais de notaire réduits (2.5%). Éligible au Prêt à Taux 0% (résidence […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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02 61 88 06 78
235 000 €
(3 264 €/m²)
Appartement 3 pièces
allée édouard branly, 14610 épron
ÉPRON / CAEN NORD – Appartement T3 de 72 m²
Appartement 3 pièces de 72 m² situé dans une résidence sécurisée avec visiophone, au calme.
Il comprend :
• Entrée avec placard
• Séjour lumineux exposé sud-est avec balcon
• Cuisine indépendante récente et équipée avec verrière
• Buanderie avec rangements
• 2 chambres avec placards
• Coin bureau / télétravail
• Salle de bains
• WC séparés
Les + :
• Appartement traversant
• Nombreux rangements
• Stationnement facile
• Local vélos commun
Proche Campus 2, ENSICAEN, Builders, CHU, GANIL, zone Citis, périphérique et accès mer rapide.
Informations copropriété :
• 24 lots
• Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
2 chb
1 sdb
07/06/26
07/06
7
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07 81 19 10 06
183 900 €
(4 839 €/m²)
Appartement T1
Épron
A réserver sympathique appartement T1 ou pour habiter ou investir dans résidence de standing composé d'une entrée avec placard, grande pièce de vie de 31 m2 avec coin cuisine et accès à une terrasse de 9,10m2 , salle d'eau avec wc.
Chauffage individuel, normes RE2020 et dernières normes d'isolation phonique.
L'appartement disposera d'un stationnement privatif dans un espace sécurisé.
La résidence est idéalement située à EPRON à la sortie de CAEN nord, à proximité du gold de Caen, desservie par les transports en commun et direction de la mer (à 15mns de COURSEULLES SUR MER)
Local à vélos, interphone
Frais de notaire réduits
Eligible PTZ
Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 sdb
Pkg
11/06/26
11/06
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02 31 15 58 45
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02 31 15 58 46
218 900 €
(4 560 €/m²)
Appartement 2 pièces
Épron
A réserver sympathique appartement T2 ou pour habiter ou investir dans résidence de standing composé d'une entrée avec placard, grande pièce de vie de 26,20 m2 avec coin cuisine et accès à une terrasse de 9,40m2 , 1 grande chambre de 12,80m2 , salle d'eau avec wc.
Chauffage individuel, normes RE2020 et dernières normes d'isolation phonique.
L'appartement disposera d'une CAVE et d'un stationnement privatif dans un espace sécurisé.
La résidence est idéalement située à EPRON à la sortie de CAEN nord, à proximité du gold de Caen, desservie par les transports en commun et direction de la mer (à 15mns de COURSEULLES SUR MER)
Local à vélos, interphone
Frais de notaire réduits
Eligible PTZ
Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
3
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02 31 15 58 45
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02 31 15 58 46
287 900 €
(3 944 €/m²)
Appartement 3 pièces
Épron
A réserver grand appartement T3 ou pour habiter ou investir dans résidence de standing composé d'une entrée avec placard, grande pièce de vie de 31,70 m2 avec espace cuisine et accès à une terrasse de 9,40m2 , cellier, 2 grandes chambres (11,82 et 12,30m2 , salle de bains, wc individuel.
Chauffage individuel, normes RE2020 et dernières normes d'isolation phonique.
L'appartement disposera d'une CAVE et d'un stationnement en sous-sol et 1 stationnement privatif dans un espace extérieur sécurisé.
La résidence est idéalement située à EPRON à la sortie de CAEN nord, à proximité du gold de Caen, desservie par les transports en commun et direction de la mer (à 15mns de COURSEULLES SUR MER)
Local à vélos, interphone
Frais de notaire réduits
Eligible […] Voir l’annonce immobilière >>
73m²
2 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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02 31 15 58 45
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02 31 15 58 46
428 900 €
(4 766 €/m²)
Appartement 4 pièces
Épron
DERNIER ETAGE en attique, à réserver grand appartement T4 dans résidence de standing composé d'une entrée avec placard, grande pièce de vie de 34m2 avec espace cuisine et accès à une terrasse de 49m2 , cellier, 3 grandes chambres (14, 12 et 10m2) , salle de bains, wc individuel.
Chauffage individuel, normes RE2020 et dernières normes d'isolation phonique.
L'appartement disposera d'une CAVE et de 2 stationnements privatifs en sous-sol.
La résidence est idéalement située à EPRON à la sortie de CAEN nord, à proximité du gold de Caen, desservie par les transports en commun et direction de la mer (à 15mns de COURSEULLES SUR MER)
Local à vélos, interphone
Frais de notaire réduits
Eligible PTZ
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90m²
3 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
4
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02 31 15 58 45
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02 31 15 58 46
218 900 €
(4 560 €/m²)
Appartement 2 pièces
Épron
Au sein d'une résidence neuve de standing à Epron, découvrez ce T2 qui se distingue par ses volumes. Avec ses 48 m², il offre une surface de vie supérieure aux standards habituels, garantissant un confort au quotidien à deux pas du CHU et des pôles universitaires.// Les atouts de cet appartement :-Pièce de vie lumineuse : un large séjour avec cuisine ouverte, conçu comme un espace de partage fluide et convivial.-Le ''Plus'' Extérieur : le séjour s'ouvre sur un balcon privatif, idéal pour prendre un café au grand air ou créer un petit coin végétalisé.-Espace Nuit : une belle chambre indépendante offrant calme et intimité.-Salle de Bain : une salle de bain moderne avec WC intégrés, optimisée pour gagner de la place sans sacrifier le style.Prestations Neuves : profitez d'une isolation thermique de pointe (faibles factures d'énergie) et d'un intérieur personnalisable.//Les avantages du neuf :-fiscalité et financement : frais de notaire réduits, exonération possible de taxe foncière et éligibilité au Prêt à Taux Zéro (PTZ).-garanties et sérénité : protection par les garanties de parfait achèvement, biennale et décennale (jusqu'à 10 ans de tranquillité).-performance et confort : isolation thermique et acoustique de pointe pour des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal.-prêt à habiter : aucun travaux à prévoir […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
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02 32 86 47 72
341 900 €
(3 976 €/m²)
Appartement 4 pièces
Épron
Le privilège du calme à deux pas de l'effervescence urbaine.Situé dans la commune très recherchée d'Epron, bénéficiez du cadre de vie idéal : un environnement verdoyant, une proximité immédiate avec le CHU, les campus et le centre-ville de Caen, le tout dans un appartement aux dernières normes de confort. Un agencement pensé pour votre confort :Ce T4 de 86 m² situé dans une résidence neuve vous offre une distribution fluide et optimisée :-Une entrée accueillante : Dès l'arrivée, un placard intégré (PL) vous permet de libérer l'espace pour une organisation parfaite.-Espace Nuit Premium :Une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative.-Deux autres chambres lumineuses, idéales pour des enfants, un bureau ou des amis.-Équipements Sanitaires : Une salle de bain principale supplémentaire et des WC séparés pour répondre aux besoins de toute la famille .-Séjour Lumineux : Une pièce de vie spacieuse (le cœur de l'appartement) ouvrant sur un espace extérieur (selon plan) pour profiter des beaux jours.Prestations Neuf :Isolation thermique et phonique haute performance (faibles charges).Double salle de bain / salle d'eau : un luxe indispensable en T4.Avantages fiscaux : frais de notaire réduits et éligibilité PTZ (sous conditions).Le mot de l'expert : Epron reste l'une des valeurs les plus sûres de l'agglomération caennaise. Ce T4 de 86 m² est le compromis parfait […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
2 sdb
10/06/26
10/06
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02 32 86 47 72
145 000 €
(4 028 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Épron
Foncia Caen Théâtre vous propose en exclusivité ce charmant appartement deux pièces, idéalement situé au sein d'une résidence récente et sécurisée datant de 2020.Vous découvrirez une belle pièce de vie, spacieuse et lumineuse, ouverte sur un agréable balcon. L'espace nuit se compose d'une grande chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC.Ce bien est complété par une place de stationnement privative et une cave.Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale comme pour […] Voir l’annonce immobilière >>
36m²
1 chb
1 sdb
13/06/26
13/06
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02 21 83 31 89
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02 31 80 80 80
195 000 €
(3 750 €/m²)
Appartement 2 pièces
Épron
Dans résidence située en fond d'impasse au calme, appartement de 2 pièces d'environ 52 m² en rez-de-chaussée comprenant : entrée avec placard, séjour/cuisine spacieux d'environ 30m², cellier, une chambre, salle d'eau et WC séparés.
Profitez d'une terrasse d'environ 10 m² dans le prolongement du séjour ainsi qu'un jardin d'environ 25m².
Le logement dispose également d'un stationnement privatif et d'un local vélo individuel.
Prestations modernes et soignées : volets roulants motorisés, ascenseur, conformité RE2020 et accessibilité PMR. La résidence Unisson offre un cadre calme et verdoyant, proche des commerces, écoles et transports (bus Twisto, terminus de tram à proximité).
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52m²
1 chb
1 sdb
11/06/26
11/06
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02 61 88 06 78
355 900 €
(4 138 €/m²)
Exclusivité
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Appartement 4 pièces
Épron
Situation idéale à EPRON, aux portes de CAEN pour cet appartement de quatre pièces principales et trois chambres. Située au rez-de-chaussée, de cette résidence de standing l'appartement se compose d'une entrée sur une pièce de vie ouverte et balcon, trois chambres, une salle d'eau et WC. Une place de parking extérieur, une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Pour de plus amples informations, contactez-nous !Les […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
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02 61 88 14 73
222 900 €
(4 549 €/m²)
Appartement 2 pièces
Épron
Situation idéale à EPRON, aux portes de CAEN pour cet appartement de deux pièces principales. Située au au premier étage, de cette résidence de standing l'appartement se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie ouverte et balcon, un chambre, une salle d'eau et WC. Une place de parking extérieur et une cave complètent ce bien. Pour de plus amples informations, contactez-nous !Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
4
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02 61 88 14 73
106 000 €
(5 300 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Caen Calvaire St-Pierre - Université
Studio lumineux à vendre à Caen, idéal investisseur ou primo-accédant. Situé dans un immeuble construit en 1970, ce studio de 20,34 m² présente un état général bon et offre un agencement optimisé avec une pièce principale conviviale, une kitchenette fonctionnelle et une salle d'eau bien entretenue. Vous bénéficierez d'une place de parking extérieure, un atout rare et pratique en centre-ville.Sa localisation, proche des commerces, transports et services, facilite la vie quotidienne et assure une excellente desserte. La luminosité et la distribution des espaces rendent ce bien facile à louer ou à aménager selon vos projets (étudiant, pied-à-terre, rendement locatif).Ne laissez pas passer cette opportunité sur le marché caennais. Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
2 sdb
Elec
10/06/26
10/06
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02 31 96 50 57
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06 86 86 18 73
106 000 €
(5 300 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement T1
Caen Calvaire St-Pierre - Université
Studio lumineux à vendre à Caen, idéal investisseur ou primo-accédant. Situé dans un immeuble construit en 1970, ce studio de 20,34 m² présente un état général bon et offre un agencement optimisé avec une pièce principale conviviale, une kitchenette fonctionnelle et une salle d'eau bien entretenue. Vous bénéficierez d'une place de parking extérieure, un atout rare et pratique en centre-ville.Sa localisation, proche des commerces, transports et services, facilite la vie quotidienne et assure une excellente desserte. La luminosité et la distribution des espaces rendent ce bien facile à louer ou à aménager selon vos projets (étudiant, pied-à-terre, rendement locatif).Ne laissez pas passer cette opportunité sur le marché caennais. Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
2 sdb
Elec
09/06/26
09/06
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06 86 86 18 73
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