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Vente Appartement 4 pièces à Bain-de-Bretagne

4 pcs
2 ch
73㎡

273 100 € (3 741 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Bain-de-Bretagne

4 pcs
2 ch
73㎡

273 100 € (3 741 €/m²)

Appartement 4 pièces Bain-de-Bretagne

En plein coeur de Bain-de-Bretagne, à deux pas immédiats des commerces et services, découvrez ce superbe appartement de plain-pied, entièrement rénové du sol à la toiture, offrant un niveau de prestation rarement égalé sur le secteur.

Dès l'entrée, la qualité des finitions et la luminosité plein sud-est séduisent immédiatement. La pièce de vie de plus de 37 m2 s'impose comme le coeur du bien : un espace ouvert, élégant et convivial, où la cuisine aménagée et équipée aux tons noyer et pierre naturelle s'intègre parfaitement au salon et à la salle à manger.

Le sol en travertin, à la fois moderne et intemporel, se prolonge naturellement vers l'extérieur, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et terrasse.

Côté nuit, deux chambres confortables offrent calme et fonctionnalité. Une salle d'eau contemporaine au design soigné, un WC suspendu indépendant et une buanderie complètent un agencement parfaitement optimisé.

A l'extérieur, vous profitez d'un véritable atout en centre-ville : un jardin privatif clos avec terrasse et alcôve bois, idéal pour vos moments de détente ou de réception.

Pensé dans les moindres détails, ce bien propose des prestations haut de gamme :

menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, isolation thermique et acoustique performante, chauffage à inertie programmable, VMC hygroréglable, pré-équipement domotique et réseau RJ45.

Une place de stationnement privative avec borne de recharge électrique (7 kW) vient compléter ce bien, un vrai plus au quotidien.

Rénové sous la supervision d'un maître d'oeuvre et d'une architecte d'intérieur, l'ensemble bénéficie de garanties décennales et d'une qualité d'exécution irréprochable.

Un bien clé en main, alliant confort, accessibilité et standing, dans un emplacement central recherché.

Les + qui font la différence :

Plain-pied avec jardin en hyper-centre

Rénovation complète avec garanties

Prestations haut de gamme

Excellente performance énergétique

Stationnement avec recharge électrique

Performance énergétique : A (69 kWh/m2/an)

Contactez Paloma GARCIA, votre experte locale avec 10 ans d'expérience, pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Honoraires 4,5 % à la charge de l'acquéreur calculés sur un prix de 261 340 euros. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 27288 - 07/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    273 100 € (3 741 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 261 340 €

    Dont 4,50% à la charge de l'acquéreur (soit 11 760 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    73 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin
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Proximmo Immobilier

( 138 avis )

2 rue du Général Chassereau

35470 Bain-de-Bretagne

SIREN: 442274544

Nos avis clients les plus récents

( 138 avis )

À l’écoute, bonne prestation

Je me suis sentie en confiance et ai apprécié les conseils !

Très bon accueil et excellente écoute

Amandine n’a pas hésité à nous recevoir sur son jour de repos. Elle a bien écouté et entendu notre demande et a bien su nous conseiller. Si je rencontre quelqu’un qui désire louer ou acquérir un bien immobilier, je n’hésiterai pas à la recommander, elle ou sa collègue Mme Garcia.

Très bonne qualité de service

J’ai mis en vente une maison à St Sulpice des landes 35, je me suis adressée à l’agence Proximo, Mme Paloma Garcia est venue faire une estimation de la maison qui était tout à fait correcte. Les photos prises ont bien mis en valeur la maison. Mme Sylvia Salmon est également intervenue pour faire visiter la maison. Ces deux personnes ont été très professionnelles, à mon écoute, et à l’écoute des acheteurs, je les remercie encore. Je recommande sans hésitation cette agence et ces personnes.

mise en location rapide

mise en location rapide, présentation du locataire
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Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 273 100 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 388 €
Par mois
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