Appartement de Très Haut Standing – Centre de Bain-de-Bretagne

Idéalement situé en plein cœur de Bain-de-Bretagne, découvrez ce superbe appartement de très haut standing offrant des prestations de grande qualité.

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière omniprésente et finitions soignées. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière naturelle, constitue le véritable cœur de l'appartement. Son atmosphère à la fois élégante et chaleureuse en fait un espace idéal pour recevoir comme pour profiter pleinement du quotidien.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres aux proportions harmonieuses, offrant confort et sérénité. La salle d'eau, moderne et raffinée, a été pensée avec des matériaux de qualité, alliant esthétique et fonctionnalité.

Chaque détail a été soigneusement étudié pour proposer un cadre de vie haut de gamme, où confort, modernité et emplacement privilégié se conjuguent parfaitement. Vous bénéficiez ici d'une adresse recherchée, avec l'ensemble des commerces, écoles et services accessibles à pied.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial de qualité.

REF : 1617CJ

CLASSE ENERGIE : B (70)

CLASSE CLIMAT : A (2)

Estimation des coûts annuels d'énergie compris entre 550 € et 800 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Bienvenue à Bain-de-Bretagne, une commune dynamique où il fait bon vivre. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, la résidence ‘‘L’Escale’’ prend place dans le lieu-dit La Basse Bodais. Proche de la voie verte et de l’étang de Bain, elle s’inscrit dans un environnement verdoyant, entre nature et modernité, avec commerces, écoles et équipements sportifs accessibles rapidement.

Composée de 16 appartements du 2 au 4 pièces, disponibles en location-accession (PSLA), la résidence associe confort et simplicité. Ses lignes sobres rappellent l’architecture traditionnelle locale. Des stationnements dédiés et un local vélos viennent compléter cet ensemble pensé pour faciliter le quotidien.

Bain-de-Bretagne cultive un équilibre appréciable entre tranquillité et dynamisme. Commerces, marché hebdomadaire, écoles, équipements sportifs et culturels participent à la vie quotidienne des habitants, offrant un cadre pratique et vivant pour tous. Bien desservie, la commune permet de rejoindre Rennes en moins de 30 minutes grâce à la 4 voies, tout en encourageant les déplacements doux avec des aménagements piétons et cyclables. À quelques pas de la résidence, l’étang de Bain offre un lieu de promenade privilégié et de nombreuses activités de plein air, idéal pour s’accorder des pauses nature à deux pas de chez soi.

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ.

• Visiophone

• Terrasse, balcon ou jardin privatif

• Volets roulants électriques sur la grande baie du séjour

• Salle de bains aménagée avec douche ou baignoire, sèche-serviettes, meuble vasque, miroir, applique LED

• Chauffage individuel gaz

• Placards

• Revêtement de sols en PVC

• Peinture blanche sur les murs et plafonds

• Cellier privatif pour 4 appartements

• Local vélos

• Stationnements privatifs

Concrétisez votre projet immobilier grâce à la location-accession (PSLA) :

Le prêt social location-accession (PSLA) est un dispositif d’accession à la propriété en résidence principale, qui s’adresse aux ménages respectant […] Voir le programme immobilier neuf >>

Bienvenue à Bain-de-Bretagne, une commune dynamique où il fait bon vivre. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, la résidence ‘‘L’Escale’’ prend place dans le lieu-dit La Basse Bodais. Proche de la voie verte et de l’étang de Bain, elle s’inscrit dans un environnement verdoyant, entre nature et modernité, avec commerces, écoles et équipements sportifs accessibles rapidement.

Composée de 16 appartements du 2 au 4 pièces, disponibles en location-accession (PSLA), la résidence associe confort et simplicité. Ses lignes sobres rappellent l’architecture traditionnelle locale. Des stationnements dédiés et un local vélos viennent compléter cet ensemble pensé pour faciliter le quotidien.

Bain-de-Bretagne cultive un équilibre appréciable entre tranquillité et dynamisme. Commerces, marché hebdomadaire, écoles, équipements sportifs et culturels participent à la vie quotidienne des habitants, offrant un cadre pratique et vivant pour tous. Bien desservie, la commune permet de rejoindre Rennes en moins de 30 minutes grâce à la 4 voies, tout en encourageant les déplacements doux avec des aménagements piétons et cyclables. À quelques pas de la résidence, l’étang de Bain offre un lieu de promenade privilégié et de nombreuses activités de plein air, idéal pour s’accorder des pauses nature à deux pas de chez soi.

DES PRESTATIONS DE QUALITÉ.

• Visiophone

• Terrasse, balcon ou jardin privatif

• Volets roulants électriques sur la grande baie du séjour

• Salle de bains aménagée avec douche ou baignoire, sèche-serviettes, meuble vasque, miroir, applique LED

• Chauffage individuel gaz

• Placards

• Revêtement de sols en PVC

• Peinture blanche sur les murs et plafonds

• Cellier privatif pour 4 appartements

• Local vélos

• Stationnements privatifs

Concrétisez votre projet immobilier grâce à la location-accession (PSLA) :

Le prêt social location-accession (PSLA) est un dispositif d’accession à la propriété en résidence principale, qui s’adresse aux ménages respectant […] Voir le programme immobilier neuf >>

En plein coeur de Bain-de-Bretagne, à deux pas immédiats des commerces et services, découvrez ce superbe appartement de plain-pied, entièrement rénové du sol à la toiture, offrant un niveau de prestation rarement égalé sur le secteur.

Dès l'entrée, la qualité des finitions et la luminosité plein sud-est séduisent immédiatement. La pièce de vie de plus de 37 m2 s'impose comme le coeur du bien : un espace ouvert, élégant et convivial, où la cuisine aménagée et équipée aux tons noyer et pierre naturelle s'intègre parfaitement au salon et à la salle à manger.

Le sol en travertin, à la fois moderne et intemporel, se prolonge naturellement vers l'extérieur, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et terrasse.

Côté nuit, deux chambres confortables offrent calme et fonctionnalité. Une salle d'eau contemporaine au design soigné, un WC suspendu indépendant et une buanderie complètent un agencement parfaitement optimisé.

A l'extérieur, vous profitez d'un véritable atout en centre-ville : un jardin privatif clos avec terrasse et alcôve bois, idéal pour vos moments de détente ou de réception.

Pensé dans les moindres détails, ce bien propose des prestations haut de gamme :

menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, isolation thermique et acoustique performante, chauffage à inertie programmable, VMC hygroréglable, pré-équipement domotique et réseau RJ45.

Une place de stationnement privative avec borne de recharge électrique (7 kW) vient compléter ce bien, un vrai plus au quotidien.

Rénové sous la supervision d'un maître d'oeuvre et d'une architecte d'intérieur, l'ensemble bénéficie de garanties décennales et d'une qualité d'exécution irréprochable.

Un bien clé en main, alliant confort, accessibilité et standing, dans un emplacement central recherché.

Les + qui font la différence :

Plain-pied avec jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein d'une copropriété intimiste de seulement 3 logements, cet appartement situé au 1er étage offre une alliance rare entre authenticité et modernité.

Dès l'entrée, le ton est donné : pierres apparentes, poutres de caractère et volumes sublimés par une rénovation complète orchestrée avec exigence par un maître d'oeuvre et une architecte d'intérieur.

La pièce de vie, baignée de lumière, séduit immédiatement. Son parquet teinte noyer et ses lignes épurées accueillent une cuisine ouverte entièrement équipée, aux finitions soignées et aux équipements actuels. Un espace à la fois esthétique et fonctionnel, pensé pour le quotidien comme pour recevoir.

Côté nuit, l'appartement propose trois chambres confortables, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Chaque aménagement a été optimisé avec soin : porte à galandage, miroir tactile, rangements intégrés? rien n'a été laissé au hasard.

Ici, le confort est global et durable : domotique, huisseries aluminium, isolation phonique renforcée, éclairages LED intégrés, matériaux contemporains. L'ensemble crée une atmosphère élégante, calme et résolument actuelle.

La rénovation, réalisée du sol à la toiture avec garantie décennale, assure une qualité technique irréprochable :

structure renforcée, isolation performante, menuiseries à haute efficacité thermique, équipements énergétiques récents (chauffage à inertie, chauffe-eau thermodynamique, VMC hygroréglable) et installation prête pour véhicule électrique.

A l'extérieur, vous bénéficiez d'une place de stationnement privative dans une cour sécurisée avec portail motorisé, ainsi que d'un local vélo.

Un bien rare, clé en main, idéal pour un acquéreur en quête de standing, de confort et de sérénité.

Les + qui font la différence :

Copropriété à taille humaine (3 lots)

Rénovation complète […] Voir l’annonce immobilière >>