Nouveauté chez ARSATI immobilier!

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PRODUIT RARE !!

Appartement flambant neuf de Type 3 d'une surface de 55.78 m² situé en plein centre ville de BAIN DE BRETAGNE.

Situé au premier étage d'un immeuble en plein centre ville, l'appartement se compose d'une entrée, un wc indépendant, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau (vasque , douche, sèche serviette, machine à laver). Vous accédez ensuite à la pièce de vie de 21 m² exposée SUD composée d'un salon séjour et d'une cuisine avec un accès direct à un extérieur exposé plein SUD.

L'appartement est neuf et équipé d'un ballon d'eau chaude thermodynamique! Il possède également un excellent classement DPE en B et vous garantie des coûts très faibles de chauffage !

Une place de parking extérieur complète cet appartement.

Situé en plein coeur du centre ville de Bain de Bretagne, toutes les commodités sont à proximité! A noter que la copropriété souhaite mettre l'accent sur l'écologie !

Charges de copropriété , euros par trimestre (entretien copro ).

Très bel investissement pour loger étudiants et jeunes travailleurs !!

L'avis de notre expert immobilier agréé : un appartement flambant neuf et lumineux en plein centre ville !

L'avis de notre commercial : Un appartement idéalement situé pour profiter du dynamisme de la ville de BAIN DE BRETAGNE. Un appartement neuf avec le charme de l'ancien. Un classement DPE en B. Une vocation écologique de la copropriété.

Quelques mots sur la commune : BAIN DE BRETAGNE est une commune proche de RENNES Métropole avec plus de 7700 habitants.

Commune ultra dynamique avec sa zone commerciale XXL, un centre ville avec du cachet , de nombreux commerces en centre ville, quatre écoles primaires et un collège.

Proche de la capitale bretonne, elle combine les avantages d'un cadre de vie paisible avec la proximité immédiate des services […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté chez ARSATI immobilier!

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PRODUIT RARE !!

Appartement flambant neuf de Type 3 d'une surface de 54.01 m² situé en plein centre ville de BAIN DE BRETAGNE.

Situé au premier étage d'un immeuble en plein centre ville, l'appartement se compose d'une entrée, un wc indépendant, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau (vasque , douche, sèche serviette, machine à laver). Vous accédez ensuite à la pièce de vie de 21 m² exposée SUD composée d'un salon séjour et d'une cuisine avec un accès direct à un extérieur exposé plein SUD.

L'appartement est neuf et équipé d'un ballon d'eau chaude thermodynamique! Il possède également un excellent classement DPE en B et vous garantie des coûts très faibles de chauffage !

Une place de parking extérieur complète cet appartement.

Situé en plein coeur du centre ville de Bain de Bretagne, toutes les commodités sont à proximité! A noter que la copropriété souhaite mettre l'accent sur l'écologie !

Charges de copropriété , euros par trimestre (entretien copro ).

Très bel investissement pour loger étudiants et jeunes travailleurs !!

L'avis de notre expert immobilier agréé : un appartement flambant neuf et lumineux en plein centre ville !

L'avis de notre commercial : Un appartement idéalement situé pour profiter du dynamisme de la ville de BAIN DE BRETAGNE. Un appartement neuf avec le charme de l'ancien. Un classement DPE en B. Une vocation écologique de la copropriété.

Quelques mots sur la commune : BAIN DE BRETAGNE est une commune proche de RENNES Métropole avec plus de 7700 habitants.

Commune ultra dynamique avec sa zone commerciale XXL, un centre ville avec du cachet , de nombreux commerces en centre ville, quatre écoles primaires et un collège.

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T2 en duplex plein de charme – chambre sous combles, cave & 1 place de parking

Situé en hypercentre de Bain-de-Bretagne, cet appartement en duplex séduit par son emplacement privilégié et son excellent état général. Un bien prêt à accueillir ses futurs occupants, sans travaux à prévoir.

Cet appartement à vendre à Bain-de-Bretagne développe une surface d'environ 56 m² répartie sur deux niveaux. Il comprend 3 pièces, dont une chambre et un bureau, offrant une organisation fonctionnelle adaptée à différents projets de vie. Son agencement en duplex apporte une véritable séparation des espaces et une atmosphère agréable au quotidien. La cuisine équipée permet une installation immédiate et participe au confort de ce logement soigneusement entretenu. Son état général constitue un véritable atout pour les acquéreurs à la recherche d'un bien sans rénovation à envisager. L'emplacement en hypercentre permet de profiter pleinement des commerces, services et commodités accessibles à pied, facilitant les déplacements et le quotidien.

Cet appartement à vendre à Bain-de-Bretagne représente une opportunité idéale pour bénéficier d'un cadre de vie pratique au cœur de la commune. Pour découvrir ce bien et obtenir davantage d'informations, contactez nous afin d'organiser une visite et d'échanger sur votre projet immobilier.

Nombre de lots : 6 dont 3 d'habitation

Réf : 1656CJ

CLASSE ENERGIE : E (329) - CLASSE CLIMAT : C (13)

Les informations sur les risques naturels, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE SQUARE HABITAT BAIN DE BRETAGNE !

Situé au coeur de Bain-de-Bretagne (35470), à 25 minutes de Rennes (35000) et à proximité de toutes les commodités, cet appartement de type T3 représente une opportunité rare sur le secteur, particulièrement recherchée par les investisseurs.

Au 1er étage d'une résidence avec accès sécurisé et avec ascenseur (accès par l'avenue Patton, chemin du Four, voie commune). Ce bien développe une superficie de 52.15m2 Loi Carrez parfaitement optimisée.

Il se compose d'un séjour coin cuisine donnant accès à un balcon, d'un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains, d'un WC indépendant.

L'appartement est actuellement loué 482.46euros hors charges, avec un bail en cours jusqu'au 21 août 2028, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée.

Une opportunité à saisir sans tarder, idéal premier achat ou investissement locatif !

Lots de copropriété : 112 lots dont […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle Rousseau vous propose : Découvrez ce superbe appartement T3 de 56 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant des prestations soignées et un cadre de vie moderne. Situé au 2e étage d'une petite copropriété de seulement 3 étages, il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cOEur du centre-ville dynamique de Bain-de-Bretagne, avec tous les commerces, services et commodités accessibles à pied. Lumineux et fonctionnel, avec sa cuisine aménagée et équipée ce bien séduira aussi bien une résidence principale qu'un investissement. Une place de parking privative complète ses nombreux atouts. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Bain-de-Bretagne : 3 pièces, balcon, deux parkings

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 64 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 6.8

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement privilégié, au cœur de Centre-ville commerçant, écoles et services de proximité - Accès rapide à Rennes par la N137., au sein d'une future résidence moderne, élégante et parfaitement intégrée à son cadre de vie, nous vous proposons ce superbe logement de type 3 pièces, conçu pour répondre aux exigences actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

Ce bien se compose de manière optimisée comme suit : une entrée accueillante permettant une distribution fluide des espaces, un séjour lumineux avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous disposerez également de 2 chambres chambre(s) à coucher, pensée(s) pour offrir calme et intimité, ainsi que de une salle de bain et un wc séparé, aménagée(s) avec des prestations modernes et de qualité.

Chaque espace a été conçu avec soin afin d'optimiser les volumes, la luminosité naturelle et le bien-être des futurs occupants. Les matériaux et finitions proposés s'inscrivent dans une démarche qualitative, garantissant un cadre de vie agréable et durable.

est inclus dans le prix de vente, un véritable atout pour votre confort au quotidien.

La résidence bénéficie d'une situation idéale, à proximité des commerces, des transports, des établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, facilitant ainsi votre quotidien tout en vous offrant un cadre de vie paisible.

Disponibilité prévisionnelle : 2T 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020, garantissant une excellente performance énergétique et un impact environnemental réduit. Le bâtiment est classé Basse Consommation avec un DPE A/B, vous assurant des économies d'énergie significatives et un confort thermique optimal en toute saison.

Les frais de notaire sont réduits, représentant une opportunité intéressante dans le cadre d'un achat en résidence principale ou d'un investissement.

Plans, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emmanuelle Rousseau vous propose : Découvrez ce superbe appartement T3 de 65 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant des prestations soignées et un cadre de vie moderne. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 étages, il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cOEur du centre-ville dynamique de Bain-de-Bretagne, avec tous les commerces, services et commodités accessibles à pied. Lumineux et fonctionnel, avec sa cuisine aménagée et équipée ce bien séduira aussi bien une résidence principale qu'un investissement. Une place de parking privative complète ses nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Rousseau mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>