Iad France - Pol Ruel vous propose : Appartement 3 pièces lumineux à Bages - Idéal premier achat ou investissement locatif Au cOEur de la charmante commune de Bages, découvrez ce bel appartement de 68 m² situé au 1er étage d'une résidence calme. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des colocataires. Vous y trouverez également une salle de bain, un WC séparé et une cuisine équipée, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Le salon lumineux constitue l'espace de vie central, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Il bénéficie d'un accès à la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable. De plus, la résidence est sécurisée, offrant ainsi un sentiment de tranquillité et de sérénité. La climatisation réversible assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Vous disposerez de 2 places de parking, un avantage non négligeable dans cette région où le stationnement peut parfois être un défi. De plus, l'exposition Est de l'appartement vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La situation de cet appartement est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Que ce soit pour habiter ou pour investir, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pol Ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 844785576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33392755)

Réf. 2044800 - 15/06/2026