Vente Appartement 3 pièces à Auray Centre Ville Historique

3 pcs
2 ch
85㎡

354 000 € (4 165 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Auray Centre Ville Historique

3 pcs
2 ch
85㎡

354 000 € (4 165 €/m²)

Appartement 3 pièces Auray Centre Ville Historique

Sonia Rozwadower BSK Immobilier :

À seulement quelques pas de l'Église Saint-Gildas d'Auray, découvrez cet appartement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée des années 90, au sein d'une petite copropriété calme, cet appartement de 84m2 saura vous séduire dès l'entrée grâce à ses beaux volumes et ses nombreux rangements.

Son véritable atout ? Une superbe terrasse de 55 m² !

Un espace rare en centre-ville, idéal pour créer un véritable lieu de vie extérieur selon vos envies : coin repas, détente ou jardin urbain.

L'appartement se compose :

- d'une vaste entrée avec placards,

- d'un lumineux salon / salle à manger exposé nord-est, ouvert sur la terrasse,

- d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct à une buanderie et un cellier,

- de deux chambres confortables,

- d'une salle d'eau et de WC séparés.

Appartement parfaitement entretenu

Résidence sécurisée avec ascenseur

Une cave saine vient compléter l'appartement

Centre-ville, commerces et commodités à pied

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou organiser une visite!

Cette annonce référence 331300 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ROZWADOWER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93508577900012.

Prix du bien : 354 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 340 000,00 €

Honoraires TTC : 4,12 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 5

Charges prévisionnelles annuelles : 2 950,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2026

Score DPE : 152 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 331300 - 28/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    354 000 € (4 165 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 340 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    85 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Exposition :
    NORD EST
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Ascenseur - Cave - Jardin - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 950 €
  • Copropriété :
    5 lots
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BSK IMMOBILIER

( 8138 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Nos avis clients les plus récents

( 8138 avis )

Merci

Personne a l’écoute et très accessible. Répond rapidement et joignable facilement

Vendeur investi , a l'écoute, aux conseils précieux.

Mr Gore nous a accompagné tout au long de notre projet. Il c'est montrer rassurant., et surtout très compétant répondant toujours a nos demandes et sachant nous conseiller. Je recommande très fortement mr Gore. Encore merci a vous pour nous avoir aidé a finaliser notre projet.

Excellente qualité de service

Monsieur Valenti est un conseiller immobilier au top !Tres réactif , très à l écoute et cherchant toujours la bonne solution .De plus , très gentil et sympathique .Nous ne pouvons que le recommander les yeux fermés !

Très bon travail

Excellente prestation très bien suivi je recommande
Réponse : Un grand merci pour votre retour et pour votre recommandation. Je suis ravie que mon accompagnement ait répondu à vos attentes et que vous ayez apprécié le suivi tout au long de votre projet. Votre satisfaction est une très belle récompense pour moi. Avec toute ma gratitude, Aurélie Delevoie
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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