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VENTES Aubigné-Racan
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162 000 €
(2 893 €/m²)
Appartement 3 pièces
Esvres
iad France - Lucie Perroux vous propose: ** Esvres – Maison de bourg rénovée avec extérieur & forte rentabilité locative **Découvrez cette charmante maison de bourg, idéalement située à proximité immédiate des commodités accessibles à pied.Entièrement rénovée, elle offre une vie de plain-pied agréable et fonctionnelle.Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres (8,47m² et 11,17m²), d'une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte et four) avec accès direct à l’extérieur et d'une salle d'eau avec WC.Vous bénéficierez également d’une cour privative sans vis-à-vis de 35m² (rare sur le secteur) ainsi que d’une cave voutée.Ses atouts: Maison rénovée, prête à vivre ou à louer, emplacement recherché en centre bourg, DPE : D.Taxe foncière : 529 €Copropriété bénévoleStationnement facile devant la maison*Idéal investisseurBien précédemment loué 800 €/mois, soit une rentabilité brute d’environ 5,7 %.*Un bien clé en main, parfait pour sécuriser un investissement locatif ou pour un premier achat.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
56m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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06 43 42 29 83
110 000 €
(5 238 €/m²)
Appartement T1
Andard
Réalisez un investissement locatif sécurisé en EHPAD sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.
• Loyer annuel HT : 7 974 €
• Rentabilité : 7,25 %
• Gestionnaire : Colisée
Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Colisée), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que la chambre soit louée ou non.
Description du bien :
Cette chambre située au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et agréable : une pièce principale avec placards, une salle d’eau avec WC.
À propos de la résidence :
La résidence Iaso est un EHPAD médicalisé, idéalement située à Andard, à seulement 15 minutes d’Angers, dans un cadre verdoyant et apaisant. Elle accueille 48 résidents et dispose d’unités spécialisées pour les personnes atteintes de la maladie d’Alzheimer. Son environnement calme et son approche centrée sur le bien-être des résidents renforcent son attractivité.
L’établissement propose une offre de services complète : chambres individuelles équipées, restauration sur place, soins médicaux personnalisés, animations variées, accompagnement paramédical, Wi-Fi, espaces collectifs chaleureux.
À propos du gestionnaire occupant :
Colisée est un acteur majeur du secteur médico-social en France, avec plus de 270 établissements, […] Voir l’annonce immobilière >>
21m²
1 sdb
26/04/26
26/04
9
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01 84 78 46 50
108 500 €
(3 875 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Loire-Authion
Appartement T2 rénové – Charme et luminosité à Mazé-MilonDécouvrez ce bel appartement T2 de 27 m², entièrement rénové en 2023, situé au dernier étage d'une résidence calme.Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, sublimée par de belles poutres apparentes qui apportent un véritable cachet. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial et fonctionnel.Côté nuit, vous profitez d'une chambre cosy et d'une salle d'eau moderne. L'ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir.Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.Situé à Mazé-Milon, dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et transport.Une visite s'impose !Contactez-nousHonoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 910 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 517.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
28m²
1 chb
1 sdb
22/04/26
22/04
8
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02 59 08 99 29
175 350 €
(2 923 €/m²)
Appartement 3 pièces
Loire-Authion
Appartement T3 de Standing - 60 m² - En Excellent ÉtatDécouvrez ce magnifique appartement T3 de 60 m², niché dans un immeuble de standing où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Situé dans un cadre de vie privilégié, cet appartement allie élégance et fonctionnalité, faisant de chaque instant passé ici une véritable expérience de vie.En pénétrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par son ambiance chaleureuse et lumineuse. Les grandes ouvertures en PVC laissent entrer à flots la lumière naturelle, illuminant les pièces et créant une atmosphère accueillante. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, offrant tout le nécessaire pour préparer des repas délicieux dans un espace moderne et pratique.Les deux chambres spacieuses et la salle d'eau moderne et fonctionnelle vous garantissent des nuits paisibles et des matinées reposantes. L'appartement est également conforme aux normes PMR, assurant une accessibilité facile pour tous. Un stationnement extérieur est également inclus, offrant une solution pratique pour vos déplacements.Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état, reflétant le soin apporté à l'entretien de la résidence. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable et sécurisé, avec des espaces verts à proximité pour des promenades relaxantes.Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes à pied, une école à 10 minutes à pied, et plusieurs parcs et espaces verts à moins de 15 minutes à pied.Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
22/04/26
22/04
6
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07 83 28 93 67
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02 72 47 19 08
189 950 €
(3 114 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montlouis-sur-Loire
iad France - Hervé Cochard vous propose: Magnifique Appartement de 3 pièces avec 2 Terrasses à Montlouis-sur-Loire**Description des pièces:**Cet appartement de 60.6m² situé au 3ème et dernier étage. Il se compose de 2 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie lumineuse.**Description des avantages:**Cet appartement dispose de 2 terrasses offrant une vue dégagée et ensoleillée, idéales pour profiter des beaux jours en extérieur. Deux places de parkings dont une en sous-sol complètent le bien.N'attendez plus pour visiter ce bijou immobilier alliant confort, modernité et tranquillité à Montlouis-sur-Loire.La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.99€ par mois (soit 1571.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
9
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07 70 77 77 12
186 000 €
(3 153 €/m²)
Appartement 2 pièces
Montlouis-sur-Loire
iad France - Florent Paumier vous propose: Joli T3 de 59 m2 en rez-de-jardin, avec sa grande terrasse de 60 m2 exposée sud sud-est, dans résidence récente et bien entretenue.Vous y trouverez une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, une pièce de vie de 33 m2 où vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée( équipements de qualité) ouverte sur le salon/séjour, une chambre de 11 m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc.Deux places de parking, une en sous sol et l'autre aérienne complètent ce bien.Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.Les équipements sont de qualité avec l'aménagement des rangements sur mesure.Prix de vente: 186000 € (Honoraires Inclus)La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.75€ par mois (soit 1209 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
59m²
1 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
20
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06 19 66 89 88
112 000 €
(4 480 €/m²)
Appartement T1
Vouvray
iad France - Alexandre Wemaere vous propose : Studio T1 lumineux avec parking privé en hyper centre, sans travaux à prévoir, bien rare sur le secteur.L’appartement se compose d’une pièce de vie agréable avec cuisine US et d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC.Faibles charges de copropriété et isolation optimale pour ce T1 dans un secteur propice à la location.Une belle opportunité à saisir !Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Wemaere EI (ID 89229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
25m²
1 sdb
Pkg
24/04/26
24/04
3
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07 69 62 72 50
114 000 €
(4 560 €/m²)
Appartement T1
des Ecoles
Présentation de votre programme neuf Carré des Halles à Vouvray. Cadre de vie au calme et préservé, niché dans un espace hors du commun. Cette nouvelle réalisation signée Bouygues Immobilier prend place sur un site rare en plein centre-bourg, face à la Mairie et aux halles de Vouvray. Architecture remarquable, de très belles terrasses en dernier étage. Contactez-nous dès à présent0 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.Les […] Voir le programme immobilier neuf >>
25m²
Pkg
2ème étage
23/04/26
23/04
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01 55 18 70 00
136 500 €
(2 967 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Vouvray
iad France - Joël Ligeron vous propose: Opportunité à ne pas manquer à Vouvray - Charmant appartement T2 rénové avec soinAu cOEur du charmant village de Vouvray, à proximité des vignobles renommés de la région. Situé au 1er étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.Cet appartement situé côté cour, bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée, au calme absolu, à l'abri de toute nuisance. Les rénovations récentes garantissent un confort moderne et une ambiance chaleureuse., la localisation de ce bien est idéale proche de toutes commodités (commerces, écoles, collège, transports).Sas atouts majeurs : rénovation complète de qualité (isolation, électricité, chauffage, sols, peintures), pièce de vie salon/séjour lumineuse, cuisine aménagée et équipée, chambre confortable avec placard intégré, salle d'eau, WC indépendant, couloir avec grand placard, nombreux rangements optimisés, le plus un petit grenier de stockage privatif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement confortable et rénové dans un cadre pittoresque. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception à Vouvray.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 7. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
1 chb
1 sdb
22/04/26
22/04
12
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06 47 91 36 34
162 000 €
(4 500 €/m²)
Appartement 2 pièces
des Ecoles
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36m²
Pkg
Balc
22/04/26
22/04
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01 55 18 70 00
286 000 €
(4 145 €/m²)
Appartement 3 pièces
des Ecoles
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69m²
Pkg
Balc
25/04/26
25/04
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01 55 18 70 00
176 000 €
(4 293 €/m²)
Appartement 2 pièces
des Ecoles
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41m²
Pkg
Balc
23/04/26
23/04
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01 55 18 70 00
449 900 €
(4 368 €/m²)
Appartement 4 pièces
des Ecoles
Présentation de votre programme neuf Carré des Halles à Vouvray. Cadre de vie au calme et préservé, niché dans un espace hors du commun. Cette nouvelle réalisation signée Bouygues Immobilier prend place sur un site rare en plein centre-bourg, face à la Mairie et aux halles de Vouvray. Architecture remarquable, de très belles terrasses en dernier étage. Contactez-nous dès à présent0 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.Les […] Voir le programme immobilier neuf >>
103m²
Pkg
Terr
22/04/26
22/04
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01 55 18 70 00
579 900 €
(5 043 €/m²)
Appartement 4 pièces
des Ecoles
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115m²
Pkg
Terr
22/04/26
22/04
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01 55 18 70 00
179 900 €
(4 388 €/m²)
Appartement 2 pièces
des Ecoles
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41m²
Pkg
Balc
22/04/26
22/04
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01 55 18 70 00
272 900 €
(4 402 €/m²)
Appartement 3 pièces
des Ecoles
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62m²
Pkg
Balc
22/04/26
22/04
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01 55 18 70 00
112 000 €
(4 480 €/m²)
Appartement T1
des Ecoles
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25m²
Pkg
1er étage
22/04/26
22/04
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01 55 18 70 00
255 900 €
(4 265 €/m²)
Appartement 3 pièces
des Ecoles
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60m²
Pkg
Balc
26/04/26
26/04
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01 55 18 70 00
249 900 €
(4 309 €/m²)
Appartement 3 pièces
des Ecoles
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58m²
Pkg
Balc
22/04/26
22/04
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01 55 18 70 00
179 900 €
(4 184 €/m²)
Appartement 2 pièces
des Ecoles
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43m²
Pkg
Terr
25/04/26
25/04
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399 900 €
(4 395 €/m²)
Appartement 4 pièces
des Ecoles
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91m²
Pkg
Terr
22/04/26
22/04
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179 900 €
(4 388 €/m²)
Appartement 2 pièces
des Ecoles
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41m²
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Terr
22/04/26
22/04
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264 900 €
(4 273 €/m²)
Appartement 3 pièces
des Ecoles
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62m²
Pkg
Terr
22/04/26
22/04
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01 55 18 70 00
285 900 €
(4 143 €/m²)
Appartement 3 pièces
des Ecoles
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69m²
Pkg
Terr
22/04/26
22/04
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01 55 18 70 00
254 500 €
(3 104 €/m²)
Appartement 4 pièces
Chambray-lès-Tours
iad France - Stephanie BERNAT vous propose: **Chambray-lès-Tours Appartement T4 en RDC équipé PMR avec Jardin privatif, terrasse + place de parking privée et sécurisée en sous sol **Idéalement situé à Chambray-lès-Tours et construit en 2013, cet appartement se compose d'une entrée spacieuse avec placard, d'un séjour lumineux avec accès direct à son jardin privatif de 70m2 exposée Sud/Est aménagé d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et y installer un coin détente, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres lumineuse, d'une salle de bains, d'un WC.Vous disposerez d'un parking privatif en sous-sol, entrée sécurisée par digicode et un interphone et d'un local a vélo commun.Atout de cet appartement : Faibles charges de corpo et chauffage individuel au gaz de ville.Proche des commerces, des écoles et des transports en commun (Tram dans quelques mois). Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez moi pour organiser une visite dès maintenant.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 96 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
3 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
12
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07 69 06 88 76
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