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194 000 €
(2 985 €/m²)
Appartement 3 pièces
Boulevard Joseph Houssias
Vivre La Baule, naturellement
Au cœur de La Baule-Escoublac, station balnéaire emblématique de la côte Atlantique, ce nouveau projet immobilier vous invite à profiter d’un cadre de vie d’exception, entre océan, nature et dynamisme urbain. Réputée pour sa baie mythique, ses plages de sable fin et son atmosphère élégante, La Baule offre un environnement idéal pour habiter.
Idéalement implantée, la résidence bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les services, les établissements scolaires et les infrastructures de transport, facilitant le quotidien tout en préservant la quiétude d’un environnement résidentiel recherché.
Les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces, ont été pensés pour offrir des volumes généreux, une belle luminosité naturelle et des agencements fonctionnels. Terrasses ou balcons privatifs prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de l’extérieur. Des prestations de qualité, des matériaux durables et des finitions soignées assurent un confort optimal au quotidien.
Conforme aux dernières normes environnementales RE 2020, la résidence garantit une performance énergétique élevée, gage de bien-être et de maîtrise des consommations.
Parkings privatifs, ascenseur et espaces paysagers complètent cette réalisation conçue pour répondre aux attentes d’aujourd’hui et de demain.
Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif d’accession sociale à la propriété qui permet de dissocier le bâti du sol sur lequel il est construit afin de réduire le prix d’acquisition du logement. Vous devenez propriétaire à un tarif très avantageux en contrepartie du versement mensuel d’une faible redevance foncière. Cette redevance correspond au droit d’occupation et d’usage du terrain.
Pour pouvoir bénéficier d’un Bail Réel Solidaire, les ménages successifs doivent :
- Respecter […] Voir le programme immobilier neuf >>
65m²
S-O
1er étage
25/04/26
25/04
×
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02 40 85 46 78
199 000 €
(3 015 €/m²)
Appartement 3 pièces
Boulevard Joseph Houssias
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66m²
S-E
1er étage
25/04/26
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02 40 85 46 78
142 000 €
(3 087 €/m²)
Appartement 2 pièces
Boulevard Joseph Houssias
Vivre La Baule, naturellement
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46m²
N-E
1er étage
25/04/26
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142 000 €
(3 156 €/m²)
Appartement 2 pièces
Boulevard Joseph Houssias
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45m²
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137 000 €
(3 044 €/m²)
Appartement 2 pièces
Boulevard Joseph Houssias
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45m²
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25/04/26
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190 000 €
(2 923 €/m²)
Appartement 3 pièces
Boulevard Joseph Houssias
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65m²
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25/04/26
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(2 923 €/m²)
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(3 089 €/m²)
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Boulevard Joseph Houssias
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45m²
S-O
25/04/26
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(2 867 €/m²)
Appartement 2 pièces
Boulevard Joseph Houssias
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45m²
N-E
25/04/26
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235 000 €
(5 222 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Le Guézy
Une adresse idéale à La Baule, au coeur de la côte AtlantiqueCette résidence neuve située à La Baule, vous offre une opportunité rare d'acquérir un bien dans l'une des destinations les plus prisées de France. À seulement 3 h de Paris en TGV, ce secteur premium voit sa valeur immobilière s'apprécier continuellement au fil des années.Avec plus de 5 millions de nuitées enregistrées chaque été dans la région, le dynamisme touristique garantit un potentiel locatif exceptionnel. En parallèle, l'essor des entreprises présente sur la côte assure une forte demande locative à l'année. Que vous optiez pour une location vide ou saisonnière, votre investissement bénéficiera d'une gestion optimale et d'un rendement attractif.Plages à 2 kmRéalisation intimiste composée d'appartements et de maisonsRésidence écoresponsable aux dernières normes énergétiquesJardins, balcons et terrassesParking sécurisé en sous-sol ou garages privatifsHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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255 075 €
(6 073 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Le Guézy
Charmant T2 de 42,37 m² en excellent état.
Exposé plein sud, il offre une belle luminosité. Proche plage, garage en sous-sol sécurisé et cave.
Copropriété de 42 lots principaux – Charges : 75 €/mois.
Prix : 245 000 […] Voir l’annonce immobilière >>
42m²
1 chb
1 sdb
23/04/26
23/04
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261 900 €
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Appartement 3 pièces
La Baule-Escoublac Le Guézy
Idéal première acquisition ou en primo-accession, APPARTEMENT 3 pièces plein sud de 60 M² Hab., 1er étage, avec 2 PARKINGS, une ANNEXE (4 m²) et 2 balcons le tout de 7.40 m², à 700 m de la Gare SNCF et des commerces de Pornichet,
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RT2012.
Subvention de 5000 € de la mairie sous conditions. Livraison prévisionnelle fin 2026. -Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
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28/04/26
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Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Le Guézy
Idéal, en ACCESSION AIDEE, APPARTEMENT 2 pièces de 43 m² hab. 1er étage, 2 PARKINGS, une ANNEXE (4 m²) le tout exposé SUD et situé à 700 m des Commerces et de la gare SNCF de PORNICHET. Entrée, Séjour/cuisine sur balcon sud, 1 chambre sur balcon, salle d'eau avec W.C. RT2012.
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43m²
1 chb
1 sdb
26/04/26
26/04
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02 40 11 15 54
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225 750 €
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Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Le Guézy
A deux pas de La Baule et du jumping, au premier étage d'une résidence de 1992 avec piscine, découvrez ce joli appartement t2 de plus de 48m² avec balcon plein sud.Il se compose d'une entrée avec placard, une chambre, des toilettes séparées, une salle de bains, salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée.Une place de parking complète la vente.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>
48m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
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235 900 €
(5 486 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Le Guézy
NEUF VEFA- Le clos de l'Hermione. Emplacement idéal à 700 m de la Gare SNCF et des Commerces de PORNICHET, APPARTEMENT de 42.92 M² Hab. Entrée, cuisine ouverte sur le séjour, balcons, salle d'eau et wc, une chambre et un parking. Exposition sud. Frais de notaires réduits.
Livraison T4 2026. -Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 chb
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28/04/26
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259 900 €
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Appartement 3 pièces
La Baule-Escoublac Le Guézy
A 700 m de la gare et des commerces de PORNICHET. Petite copropriété de 8 appartements. Quatre appartements réservés au Primo accédants du T2 au T3 prix allant de 204 900€ à 261 900€ TTC et Deux appartements en libre choix de candidats pour résidence principale ou secondaire. Un T3 de 60 m2 avec deux chambres, un cellier, 2 parkings extérieur (REF: AB11 au prix de 289 900€ TTC). Un T2 de 43 m2 avec cellier et 2 parkings extérieur (REF: AB13 au prix de 235 900 € TTC). Frais de notaire réduits. RT 2012. Livraison prévisionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>
60m²
2 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
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33 24 06 10 98 8
196 000 €
(7 259 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Le Guézy
Proche commerces et remblai.Dans un immeuble de caractère de 8 lots, appartement en très bon état offrant: séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau et wc séparé.Cave privative de 10m2 et stationnement dans la copropriété.A découvrir!Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
27m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
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299 490 €
(3 608 €/m²)
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Appartement 3 pièces
La Baule-Escoublac Le Guézy
Loire-Atlantique, La Baule (44500), Dans une petite copropriété de 6 appartements édifiée dans un écrin de verdure, Appartement en duplex occupant le 2ème et dernier étage comprenant sur le 1er niveau : Entrée dans le séjour/salon de 35.m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée (lave-vaisselle, plaque électrique, hotte, four, réfrigérateur/congélateur, micro-ondes), chambre, salle d'eau avec WC et espace buanderie ; Sur le 2ème niveau, en duplex : palier avec rangements sous les rampants et dégagement faisant office de chambre.Un grand garage individuel dans le parc de la copropriété complète ce bien. Budget 288.000 euros hors honoraires d'agence d'un montant de 11.490 euros , soit 299.490 euros HAI (3,99% TTC, charge acquéreur). DPE E (275) et GES B (8) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1230 euros et 1700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Nombre de lots en vente : 3 (appartement, combles et garage)Surface carrez : 56,81 m² (83.09 m² au sol)Charges courantes/an de copropriété : 850 eurosConsommation Eau froide /an (au tantièmes) : 74 euros (2024/2025)Les atouts du bien :- Bâtiment aux allures de grande bâtisse familiale édifiée sur une parcelle arborée close dans un environnement résidentiel ... Les usages des résidents vous conduiront à profiter du parc avec votre transat- Ravalement récent (fin 2021)- Secteur calme proche des commerces, de la gare et de la plage, accessibles à pied- Appartement lumineux aux volumes généreux (grande pièce de vie)- Petit point de vue ''horizon mer''- Appartement rénové aux début des années 2000 : Plomberie, Huisseries extérieures (fenêtres PVC double vitrage), porte d'entrée PVC 5 points, vélux salle de bains PVC double vitrage (fin 2021), VMC, électricité.Travaux à prévoir : Remise en peinture à fairePour visiter et vous accompagner dans votre projet, ou toute estimation, contactez Catherine MARTIN-HERVOCHON, ou, […] Voir l’annonce immobilière >>
83m²
2 chb
1 sdb
24/04/26
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249 000 €
(6 553 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Le Guézy
Ce bel appartement se situe à quelques minutes à pieds seulement de la plage, mais également des commerces et de la gare de Pornichet. L'avenue Lajarrige est à moins de dix minutes à vélo.Au second et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et arborée, avec piscine, vous profiterez de sa luminosité et aux beaux jours de sa terrasse parfaitement exposée.Duplex, le premier niveau vous offre l'agréable salon et sa cuisine ouverte, le second l'espace chambre, salle d'eau-wc.Vous bénéficiez en outre d'un garage fermé et sécurisé en sous-sol.Idéal pour profiter pleinement de la Côte d'Amour à l'année ou ponctuellement, ou réaliser un investissement locatif !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
25/04/26
25/04
5
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06 49 01 70 88
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05 32 09 35 85
204 900 €
(4 765 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Baule-Escoublac Le Guézy
LA BAULE Le GUEZY- OPPOPTUNITE-PRIMO-ACCÉDANT- Emplacement idéal à 700 m de la Gare SNCF et des Commerces de PORNICHET, APPARTEMENT de 43 M² Hab en rdc. Entrée, cuisine ouverte sur le séjour, jardin privatif, salle d'eau et wc, 1 chambre, cellier et 1 parking. AIDE de 5000 € de la COMMUNE DE LA BAULE - SOUS CONDITIONS.
Livraison 2026.
Lot AB2 sur le plan de masse. -Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
43m²
1 sdb
Gaz
26/04/26
26/04
4
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02 52 48 01 96
190 800 €
(3 894 €/m²)
Appartement 3 pièces
La Baule-Escoublac Le Guézy
A 2 pas de la plage dans domaine sécurisé et arboré. Bel appartement comprenant : entrée, salon/séjour avec coin cuisine, 1 chambre cabine, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, WC. Un parking sous terrain. Parc avec piscines.
Logement loué en bail commercial. -Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
2 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
6
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02 40 11 15 54
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33 62 33 96 38 0
286 000 €
(7 150 €/m²)
Appartement 3 pièces
Batz-sur-Mer
Maison située à quelques pas de la mer, au sein d’une copropriété. Idéale comme pied-à-terre, elle offre environ 40 m² habitables.
RDC une pièce de vie avec coin cuisine, un wc, ainsi qu’une véranda (15,25 m² non comptabilisés dans la surface habitable) donne accès à un agréable jardin clos à usage privatif, exposé plein sud.
À l’étage, deux coins nuit ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le bien dispose également de deux caves et d’un stationnement.
Procédure en cours dans la copropriété. Copropriété de 19 lots principaux. Charges courantes 602 €/ans. Prix 275 000€ […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
2 chb
11 sdb
27/04/26
27/04
9
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279 575 €
(5 706 €/m²)
Appartement 3 pièces
Batz-sur-Mer
Situé dans une résidence au pied de la plage Valentin à BATZ-SUR-MER, CENTURY 21 vous propose cet appartement T3 d'environ 50 m² avec au rez-de-chaussée, un séjour-cuisine donnant sur une terrasse plein OUEST, une salle de bains avec wc.A l'étage, le palier dessert deux chambres et une salle de bains .A quelques pas de la plage et des commerces, cet appartement est idéal pour un pied-à-terre ou même du locatif.Libre de bail.Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
2 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
11
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02 52 48 00 35
789 000 €
(7 514 €/m²)
Appartement 6 pièces +
Batz-sur-Mer
BARNES Le Pouliguen vous propose à la vente ce bel appartement à l'emplacement exceptionnel, les pieds dans l'eau avec accès direct à la plage. Dès l'entrée, vous êtes ébloui par la vue sur l'océan et la plage. De l'aurore au crépuscule, vous apprécierez la vue de l'océan depuis le balcon. Baigné de lumière, sa distribution en duplex et ses prestations de standing confèrent à l'appartement une ambiance cosy propice au partage des bons moments familiaux ou entre amis.
Doté de quatre chambres et de deux cuisines, la configuration de l'appartement offre la possibilité de recevoir en toute indépendance ou de louer une partie du logement.
Vous profiterez d'un environnement calme, protégé et privilégié, et en saison, d'un accès à une grande piscine privée.
Trois places de stationnement viennent parfaire ce bien.
Bien rare à la vente à destination des amoureux du bord de mer et de la côte sauvage. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
24/04/26
24/04
18
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02 52 88 08 41
196 900 €
(5 182 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Batz-sur-Mer
Charmant T2 lumineux avec séjour et cuisine ouverte sur jardinet et terrasse.
Une chambre, salle d'eau, WC séparés.
Place de parking privative.
A 250 m des commerces, 350 m de la plage St Michel,
Idéal résidence ou investissement.Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
38m²
1 chb
1 sdb
28/04/26
28/04
6
Vue 3D
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02 40 15 04 35
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02 40 15 05 28
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