Découvrez cet appartement de 40 m², idéalement situé et prêt à vous accueillir dès maintenant. Avec ses 2 pièces lumineuses et son balcon de 12 m², cet appartement est un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.

Imaginez-vous réveillé par les doux rayons du soleil filtrant à travers les grandes fenêtres, illuminant votre salon spacieux et votre cuisine moderne. Le balcon, parfait pour les petits-déjeuners en plein air ou les soirées d'été, offre une vue imprenable et un espace supplémentaire pour profiter de l'extérieur.

Cet appartement est non seulement pratique avec ses 2 pièces bien agencées, mais aussi chaleureux et accueillant. Les finitions de qualité et la disposition intelligente des espaces en font un lieu de vie agréable et fonctionnel.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort et style. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien.

Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélissa Palma Y Reyes vous propose: +++ APPARTEMENT avec TERRASSE et PISCINE +++

Situé à Antibes, secteur des Moyennes Bréguières, cet appartement de type T2 de 39.85 m2, TRAVERSANT, très bien agencé, niché au sein d'une copropriété de STANDING, avec PISCINE, saura vous séduire par ses PRESTATIONS DE QUALITE !!

Vous y découvrirez un salon/ séjour LUMINEUX, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous profiterez d'une BELLE TERRASSE, de 14m2, exposée SUD, avec une vue DEGAGEE, SANS VIS-A-VIS !!

Pour parfaire le tout, vous pourrez acquérir EN SUS un GRAND garage de 24m2 au prix de 30000 euros.

L'emplacement de ce bien est IDEAL, à proximité des commodités, de la plage, de l'hôpital et des axes routiers principaux.

Pour résumer:

- Une résidence de STANDING, SECURISEE, avec PISCINE,

- Un appartement, TRAVERSANT et LUMINEUX grâce à son exposition SUD,

- Les commodités à PROXIMITE,

- Au CALME,

- Une bonne note de DEPENSES ENERGETIQUES,

- Et de FAIBLES CHARGES de copropriété !

Une visite s'impose !!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Zohra Djafri vous propose: **Appartement Chaleureux à Antibes - Fort rendement locatif - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre**

Situé dans la charmante ville d'Antibes, ce studio rénové est un véritable bijou offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre sur la Côte d'Azur, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort.

Cet appartement de 21m², datant de 1949 mais entièrement rénové, est composé d'une chambre lumineuse, d'une salle de bain moderne avec WC, et d'un coin séjour agréable. La rénovation récente apporte une touche de modernité tout en préservant le charme de l'époque.

Situé dans un quartier calme en hyper centre ville dans le quartier du vielle Antibes, vous profiterez d'un environnement paisible et sécurisé. De plus, la climatisation réversible assure un confort optimal quelle que soit la saison.

La localisation de cet appartement est un atout majeur, à proximité des commerces, des transports et à quelques minutes des plages de sable fin d'Antibes. Idéal pour profiter des plaisirs de la Côte d'Azur en toute sérénité.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant studio à Antibes. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme intemporel.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

<p>Idéalement située à Antibes, entre mer et collines, la résidence Luminéa s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et recherché, au cœur du quartier des Combes. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, elle offre un équilibre rare entre sérénité, accessibilité et qualité de vie sur la Côte d’Azur. Pensée comme une parenthèse de bien-être, Luminéa se compose de deux bâtiments à taille humaine offrant des logements du studio au 4 pièces. L’architecture contemporaine met la lumière au centre du projet grâce à des orientations optimisées, de larges baies vitrées et de beaux prolongements extérieurs : jardins privatifs en rez-de-chaussée, terrasses, solariums et pergolas selon les typologies. Les volumes sont généreux, fonctionnels et conçus pour s’adapter aux modes de vie actuels. Les espaces extérieurs laissent place à des jardins paysagers et à une végétation méditerranéenne préservée, créant un véritable îlot de fraîcheur. La résidence favorise le confort au quotidien avec des stationnements majoritairement en sous-sol, des caves, des locaux vélos et des accès sécurisés. Engagée dans une démarche durable, Luminéa bénéficie des certifications RE2020 garantissant performance énergétique, confort thermique et sobriété environnementale. Chaque logement profite de prestations de qualité et de nombreuses […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Davina Smadja vous propose: VUE MER LATERALE à quelques pas de la plage Esterel à Juan les pins.

Vivez à deux pas de la plage, dans un appartement où la mer devient votre quotidien.

Appartement de type 2 Pièces transformable en 3P avec Balcon Exposé OUEST avec vue mer latérale. D'une surface de 54,21 m², ce bien se compose d'un agréable salon/salle à manger de 20,41m2, d'une chambre lumineuse côté EST, d'une salle de bain, d'une cuisine indépendante donnant sur une loggia et d'un WC séparé. Le balcon exposé OUEST avec sa vue mer latérale est un atout majeur, offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter du soleil méditerranéen à tout moment de la journée. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1973, cet appartement bénéficie d'une luminosité excellente.

La présente annonce immobilière vise 1 lots situé dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195 € par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : CLASSE ENERGIE D INDICE 158 ET CLASSE D 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Davina Smadja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 947744884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Fournier vous propose : Superbe 2 pièces avec balcon et parking – Antibes

Dans un quartier paisible et recherché d’Antibes, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces en étage élevé, au cOEur d’un environnement verdoyant et résidentiel.

Baigné de lumière grâce à son exposition nord-est, il offre des volumes bien pensés et un extérieur confortable, parfait pour un usage résidentiel ou un placement locatif rentable.

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???? Caractéristiques principales

•Type : Appartement T2

•Étage : 3? étage

•Surface habitable : 40,9 m² environ

•Balcon : 11,6 m² environ

•Exposition : Nord-Est

•Stationnement : 1 place privative en sous-sol

•Chauffage : Électrique individuel à basse consommation

•Isolation : Conforme aux dernières normes thermiques et phoniques

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???? Prestations et confort

•Résidence sécurisée et moderne

•Volets roulants électriques dans chaque pièce

•Carrelage grand format dans les espaces de vie

•Salle d’eau équipée : meuble vasque, miroir, sèche-serviettes et faïence murale

•Menuiseries double vitrage

•Ascenseur, local vélos, et parties communes paysagées

•Environnement calme, arboré et agréable à vivre

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???? Cadre de vie

Idéalement situé à Antibes, dans un secteur connecté mais tranquille, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié :

•Proximité immédiate des commerces, écoles et transports

•Accès rapide à Sophia Antipolis, au centre-ville et aux axes routiers

•À quelques minutes des plages et du cOEur historique d’Antibes

•Quartier recherché offrant qualité de vie et rentabilité locative

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???? Informations financières

•Prix de vente : 284 000 €

•Frais de notaire à la charge du vendeur

•Parking inclus dans le prix

•Loyer estimé : 751 €/mois

•Rentabilité brute estimée : ? 3,46 %

•Zone fiscale : A (secteur à forte demande locative)

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?? […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Fournier vous propose : Élégant 2 pièces avec balcon et parking – Antibes

Dans un environnement calme et verdoyant d’Antibes, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au 3? étage d’une résidence récente et moderne.

Conçu pour offrir un confort optimal et une luminosité naturelle, il bénéficie d’une exposition nord-est et d’un balcon de 7,4 m² environ, parfait pour profiter des matinées ensoleillées.

Ce logement séduira autant les investisseurs que les particuliers à la recherche d’un pied-à-terre sur la Côte d’Azur.

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???? Caractéristiques principales

•Type : Appartement T2

•Étage : 3? étage

•Surface habitable : 40,6 m² environ

•Surface extérieure : 7,4 m² environ (balcon)

•Exposition : Nord-Est

•Stationnement : 1 place privative en sous-sol

•Chauffage : Électrique individuel à faible consommation

•Isolation : Conforme aux dernières normes thermiques et phoniques

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???? Prestations et confort

•Résidence sécurisée avec accès piétonnier et espaces verts paysagers

•Volets roulants électriques

•Carrelage grand format dans le séjour et la cuisine

•Salle d’eau équipée : meuble vasque, miroir, sèche-serviettes et faïence murale

•Chambre spacieuse avec grand placard intégré

•Double vitrage haute performance

•Ascenseur, local vélos, et stationnement en sous-sol

•Environnement calme et résidentiel

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???? Cadre de vie

L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités :

•Commerces, écoles et transports accessibles à pied

•Accès rapide à Sophia Antipolis et aux axes principaux

•À quelques minutes des plages et du centre historique d’Antibes

•Quartier à la fois paisible et connecté, idéal pour concilier travail et détente

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???? Données financières

•Prix de vente : 281 000 €

•Frais de notaire à la charge du vendeur

•Parking inclus dans le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Fournier vous propose : Élégant 2 pièces avec balcon et parking – Antibes

Dans un quartier paisible et recherché d’Antibes, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé en étage élevé, bénéficiant d’une exposition nord-ouest et d’une vue dégagée.

Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, ce bien combine luminosité, modernité et prestations de qualité.

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???? Caractéristiques du bien

•Type : Appartement T2

•Étage : 3? étage

•Surface habitable : 43,5 m² environ

•Balcon : 10,5 m² environ

•Exposition : Nord-Ouest

•Stationnement : 1 place privative en sous-sol

•Chauffage : Électrique individuel

•Performance énergétique : Conforme aux dernières normes thermiques et acoustiques

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???? Prestations et confort

•Résidence sécurisée et soignée

•Volets roulants électriques

•Carrelage grand format dans toutes les pièces principales

•Salle d’eau équipée avec meuble vasque, miroir, faïence murale et sèche-serviettes

•Double vitrage et isolation phonique renforcée

•Ascenseur, local vélos, et espaces communs paysagers

•Environnement calme et verdoyant

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???? Cadre de vie

Situé dans un secteur résidentiel d’Antibes, cet appartement profite d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et des principaux axes routiers.

Le centre-ville, les plages et Sophia Antipolis sont accessibles en quelques minutes seulement, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et sérénité.

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???? Informations financières

•Prix de vente : 296 000 €

•Frais de notaire à la charge du vendeur

•Loyer de marché estimé : 770 €/mois

•Rentabilité brute estimée : 3,4 %

•Parking inclus dans le prix

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?? Les points forts

•Espace lumineux et bien agencé

•Balcon de 10,5 m² environ offrant un bel espace extérieur

•Chambre […] Voir l’annonce immobilière >>