Angers : studio

Situé 10 Rue Joseph Cussonneau, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de studio développe une surface de 28 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein hyper-centre d’Angers, rue du Mail, découvrez ce studio de 27 m2 à rafraîchir, offrant un beau potentiel pour un investissement locatif ou un premier achat.Situé au 3ème étage, il bénéficie d’une exposition plein sud, sans vis-à-vis, lui apportant une excellente luminosité tout au long de la journée.L’appartement dispose notamment d’une belle pièce de vie d’environ 20 m2, permettant d’aménager facilement un espace salon, nuit et repas.Son emplacement est un véritable atout : commerces, transports et centre-ville accessibles immédiatement, avec la faculté Saint-Serge à proximité.La copropriété est actuellement en cours de constitution. Les charges prévisionnelles […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE seulement chez NESTENN

Votre agence vous propose cet appartement T1 bis libre de toute occupation, situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec baignoire et d'un WC indépendant.

La pièce de vie, d'une superficie de plus de 20 m2, est lumineuse et donne accès à un balcon de plus de 7 m2, sans vis-à-vis direct. Sa configuration permet également d'aménager facilement un espace nuit tout en conservant une partie salon confortable.

La cuisine séparée, aménagée et équipée, complète l'ensemble.

Une cave spacieuse et saine, située sur le même palier, ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien.

A noter également que la performance énergétique pourrait être améliorée avec le remplacement du ballon d'eau chaude actuel de 200 litres, dont la capacité est importante au regard de la superficie du logement. Cette modification pourrait permettre d'atteindre la classe D […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS – Studio – Résidence Les Peupliers 2

85 ter avenue du Général Patton à Angers

Au sein de la résidence Les Peupliers 2, copropriété calme et bien entretenue de 88 logements construite en 1993 (22 copropriétaires), découvrez ce studio de 29,70 m² situé au 1er étage.

Il se compose :

d'une entrée,

d'une pièce de vie lumineuse,

d'une salle d'eau avec WC.

Travaux embellissements réalisés en aout 2026

Chauffage collectif urbain

DPE : C

Aucune procédure en cours dans la copropriété

Pas de frais d'agence

[…] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE OUEST VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE, Appartement T1 bis de 39m2 au sol, au 4ème et dernier étage.

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare et à deux pas de l'hyper-centre, cet appartement T1 bis de 39m2 au sol et 29m2 loi carrez, saura vous séduire par son emplacement stratégique et sa luminosité.

Situé au 4ème et dernier étage, vous bénéficierez d'une belle tranquillité tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, gare et écoles).

? Les atouts du bien :

Emplacement recherché : hyper-centre accessible à pied, gare à 5 min.

Dernier étage (4/4) : calme

Bon bilan énergétique : DPE classé D

Libre de tout locataire : […] Voir l’annonce immobilière >>

RUE ST LEONARD/STADE RAYMOND KOPA - Au sein d'une résidence sécurisée, type 1 bis situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant entrée avec placard, pièce de vie donnant sur grand balcon (7.60 m²) avec vue dégagée, cuisine ouverte aménagée/équipée, salle de bains et wc séparés. Viennent s'ajouter une place […] Voir l’annonce immobilière >>

IDÉAL INVESTISSEURS ! Profitez d’une fiscalité attractive grâce au statut LMNP, vous permettant de bénéficier de compléments de revenus et d’un investissement sécurisé dans un marché porteur !

Avec ses 195 logements entièrement équipés, la résidence de services étudiante STUDENT FACTORY ANGERS-MONTAIGNE propose un lieu de vie pensé pour le bien-être et la réussite de ses occupants : espaces communs dédiés aux études, services pratiques au quotidien et lieux de convivialité favorisant les échanges. Ville universitaire majeure avec plus de 46 000 étudiants et plus de 20 établissements d’enseignement supérieur, Angers se distingue par son dynamisme, sa qualité de vie et son attractivité.

Réputée pour ses espaces verts, son centre-ville animé et son réseau de transports performant, la ville offre un environnement idéal pour une vie étudiante facilitée. Idéalement située Rue Joseph Cussonneau, au cœur du nouveau Quartier Montaigne, la résidence bénéficie d’un emplacement stratégique face au tramway Montaigne et à seulement 15 min. des principaux campus et facultés. À proximité immédiate du centre commercial […] Voir le programme immobilier neuf >>

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