EXCLUSIVITE ! Dans l'hyper centre ville à deux pas du Ralliement en fond de cour AU CALME, au 1er et dernier étage d'un petit immeuble: Un appartement de 30m2 aujourd'hui configuré en T1 bis mais pouvant offrir une confortable chambre avec une simple cloison. Il est composé d'un pièce principale […] Voir l’annonce immobilière >>

À Angers, au sein de la résidence signée Kaufman & Broad, L'Olympe, découvrez un studio de 30,65 m² situé au 1er étage, pensé pour une vie simple, pratique et agréable. Le point fort qui change tout au quotidien : un balcon de 6,28 m². Ici, on ne se contente pas de “trouver un logement”, on se crée un véritable rythme de vie, avec un espace extérieur à portée de main pour prendre l'air, profiter d'un café au soleil ou simplement s'offrir une parenthèse hors du rythme urbain.

Avec ses 30,65 m², ce studio offre un format idéal pour optimiser chaque mètre carré. Vous pouvez organiser facilement un coin nuit et un espace de vie modulable selon vos habitudes : télétravail ponctuel, rangement du quotidien, coin repas… L'avantage d'un studio bien distribué, c'est sa flexibilité. Que vous soyez à la recherche de votre premier logement, d'un pied-à-terre à Angers ou d'un investissement facile à gérer, la surface reste cohérente et maîtrisable, tout en permettant une vraie sensation de confort.

Côté intimité et praticité, vous bénéficiez d'une salle de bain avec WC. C'est un élément important au quotidien : cela simplifie la routine et évite les aménagements “à prévoir” qui finissent souvent par compliquer la vie. Le logement est également idéalement placé au 1er étage : suffisamment proche pour rester pratique au quotidien, tout en conservant un sentiment d'indépendance par rapport au rez-de-chaussée.

Et surtout, le balcon de 6,28 m² vient ajouter une vraie valeur d'usage. Dans un studio, c'est le type d'atout qui transforme l'expérience : vous pouvez faire entrer davantage de lumière et d'air, ouvrir l'espace quand il fait bon, et profiter d'un extérieur sans devoir compter sur une grande surface intérieure. C'est exactement le genre de détail qui améliore la qualité de vie et rend le logement plus vivant, jour après jour.

Côté […] Voir l’annonce immobilière >>

À Angers, au 132 Rue du Haut Pressoir, découvrez un studio au 1er étage d'une résidence portée par Catella – LES TERRASSES DE LA MADELEINE. Avec 31,44 m² bien pensés et un balcon de 6 m², ce logement offre un vrai rythme de vie au quotidien : un espace compact, facile à gérer, et surtout un extérieur pour respirer, prendre un café en extérieur ou profiter de moments plus agréables quand la lumière s'installe.

Ce studio est particulièrement intéressant pour celles et ceux qui cherchent un pied-à-terre ou une première acquisition “sans s'encombrer”, tout en conservant la sensation d'un chez-soi. 31,44 m², c'est la bonne surface pour organiser simplement votre vie : coin nuit, espace de vie, rangements à optimiser… L'idée est de gagner du temps au quotidien, sans renoncer au confort. Et le balcon de 6 m² change vraiment la donne : c'est un prolongement direct de l'appartement, idéal pour créer une petite ambiance personnelle, aérer l'intérieur naturellement et profiter d'un espace extérieur à l'abri des contraintes d'une vie urbaine dense.

La salle de bain avec WC apporte également une configuration pratique, conçue pour la fluidité des usages. Dans un studio, chaque détail compte : avoir une organisation cohérente dès la conception permet de se projeter plus facilement, que ce soit pour y habiter à l'année ou pour une utilisation plus ponctuelle. La disposition au 1er étage constitue aussi un bon compromis : vous gardez une accessibilité confortable, tout en bénéficiant d'un extérieur qui invite à sortir.

Côté calendrier, une livraison est programmée au 4e trimestre 2027. De quoi vous laisser le temps d'anticiper votre projet sereinement, avec un horizon clair et réaliste. Que vous envisagiez une résidence principale, un logement de transition ou un investissement, ce studio avec balcon est un produit qui attire naturellement : il coche les cases de l'usage […] Voir l’annonce immobilière >>

À Angers, au sein de l'adresse 10 Rue Joseph Cussonneau (49100), découvrez ce studio de 28 m² en rez-de-chaussée, pensé pour un quotidien simple et agréable. L'atout majeur, c'est sa terrasse : un espace à soi, idéal pour profiter des beaux jours, prendre son petit-déjeuner à l'extérieur ou prolonger une soirée tranquille sans avoir à quitter son lieu de vie. Ici, on vise avant tout l'efficacité au quotidien, avec une configuration compacte et maîtrisée.

Ce studio est une belle opportunité pour un premier achat ou pour un projet d'investissement, grâce à une surface de 28 m² qui facilite la prise en main et limite les contraintes liées à l'entretien. En vivant au rez-de-chaussée, vous gagnez en confort d'usage : plus besoin de gérer les escaliers au quotidien, et l'accès direct renforce l'aspect pratique du logement. Le tout s'articule autour d'une salle de bain avec WC, ce qui simplifie la vie quotidienne et évite les détours.

La terrasse constitue un vrai plus dans ce type de surface : elle apporte une respiration extérieure et améliore nettement l'expérience de vie, en donnant la possibilité de s'aérer et de profiter de l'extérieur sans compromis. Pour ceux qui recherchent un bien “facile à vivre”, c'est exactement le genre d'espace qu'on apprécie dès les premières semaines : un coin pour lire, recevoir rapidement ou simplement profiter du calme quand la lumière du soir tombe.

Côté calendrier, une livraison est programmée avec un horizon au 4e trimestre 2028. Vous pouvez ainsi envisager sereinement votre projet, anticiper votre installation et vous projeter dans un logement au sein d'un programme porté par Vinci Immobilier, EPURE – Quartier Montaigne. Cette dimension “programme” est particulièrement intéressante si vous souhaitez vous positionner en amont, avec une acquisition […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Idéalement situé dans le quartier prisé de la Place du Lycée à Angers, venez découvrir ce beau studio au sein d'un bel immeuble ancien en petite copropriété. Il se compose d'un bel espace de vie et d'une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond et le charme ancien de son parquet. Vendu meublé et équipé, sans locataire en place, il sera idéal pour un investissement locatif ou pour loger votre enfant étudiant.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 904 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

RUE ST LEONARD/STADE RAYMOND KOPA - Au sein d'une résidence sécurisée, type 1 bis situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant entrée avec placard, pièce de vie donnant sur grand balcon (7.60 m²) avec vue dégagée, cuisine ouverte aménagée/équipée, salle de bains et wc séparés. Viennent s'ajouter une place […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS PLACE BICHON - A proximité de toutes les commodités et l'hyper centre-ville à pieds, dans une copropriété des années 90, gérée par le Cabinet Tapissier et Associés, venez découvrir cet appartement T1bis au dernier étage avec une belle terrasse.

Pièce de vie lumineuse ouverte sur l'extérieur à l'abri des bruits routiers, espace cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc. La chambre est en mezzanine.

L'appartement est vendu meublé, prêt à la location.

Place […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS GARE / LAFAYETTE

A proximité immédiate de la gare d'Angers Saint-Laud et de la place Lafayette, découvrez ce charmant appartement T1 situé au 2ème étage d'une résidence à taille humaine avec ascenseur.

D'une superficie d'environ 27 m2, il se compose d'une pièce de vie lumineuse de près de 18 m2, d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez également son balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d'un bel ensoleillement.

Le bien dispose en complément d'une place de stationnement extérieure.

Libre de tout occupant, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>