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Vente Appartement T1 à Angers

1 pcs
28㎡
Pkg

134 250 € (4 795 €/m²)

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1 pcs
28㎡
Pkg

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Appartement T1 Angers

ANGERS GARE / LAFAYETTE

A proximité immédiate de la gare d'Angers Saint-Laud et de la place Lafayette, découvrez ce charmant appartement T1 situé au 2ème étage d'une résidence à taille humaine avec ascenseur.

D'une superficie d'environ 27 m2, il se compose d'une pièce de vie lumineuse de près de 18 m2, d'une kitchenette fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Vous apprécierez également son balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d'un bel ensoleillement.

Le bien dispose en complément d'une place de stationnement extérieure.

Libre de tout occupant, cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence annonce: fm3336 (7.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. fm3336 - 12/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    134 250 € (4 795 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 125 000 €

    Dont 7,40% à la charge de l'acquéreur (soit 9 250 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    28 m²
  • Pièce :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des commerces
  • Ascenseur - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    772 €
  • Copropriété :
    21 lots
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NESTENN - Angers Centre

( 739 avis )

37 Bd du Maréchal Foch

49000 Angers

SIREN: 535365118

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
682 €
Par mois
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