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Vente Appartement T1 à Angers Capucins Verneau

1 pcs
1 ch
32㎡

99 100 € (3 097 €/m²)

Vente Appartement T1 à Angers Capucins Verneau

1 pcs
1 ch
32㎡

99 100 € (3 097 €/m²)

Appartement T1 Angers Capucins Verneau

Venez vite découvrir cet appartement T2 de 32 m2 au sol , idéalement situé à deux pas du tram, des commerces et de la place Bichon. Niché au 3? et dernier étage d'une petite copropriété.

Il offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre confortable et une salle d'eau , appartement dans un bon état général.

Son agencement optimisé en fait un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur très recherché d'Angers.

Son emplacement privilégié, son dernier étage sans vis-à-vis , une opportunité rare sur le marché.

DPE : F (432)

GES : C (14)

REF : 37555

*Honoraires à charge acquéreurs (10.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 2800 euros.

Nicolas ALDUY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 37555 - 28/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    99 100 € (3 097 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 90 000 €

    Dont 10,11% à la charge de l'acquéreur (soit 9 100 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    32 m²
  • Pièce :
    1
  • Chambre :
    1
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 800 €
  • Copropriété :
    16 lots
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* Champs obligatoires

L'Adresse Angers Doutre

12 quai Robert Fèvre

49000 Angers

SIREN: 480628593

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
504 €
Par mois
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