STUDIO - HYPER CENTRE VILLE

Côté rue du Mail,

Au rez-de-chaussée dans une cour au calme, studio comprenant une pièce de vie avec une kitchenette et une salle de douche avec wc.

Si besoin devis salle de douche disponible.

Contactez-moi : O6 70 00 64 32

Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285

lot 30/37

Copropriété de 35 lots.

Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS - Secteur CHU - Place Bichon

Idéal investisseur ou pour des parents désireux d'acquérir un logement destiné à leurs enfants venant faire leurs études à Angers

Venez découvrir ce studio situé rue Jean Prédali, à proximité des commodités de la place Bichon, comprenant un espace de vie facilement aménageable avec possibilité de rangements, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains.

Une cave complète ce bien.

Le parking de la résidence permet de se garer aisément.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez ALAIN ROUSSEAU!

Située dans le recherché secteur Ney à Angers, cette studette en bon état général constitue une excellente opportunité, idéale pour un investissement locatif.

Implantée au sein d'une petite copropriété à taille humaine, elle bénéficie d'un environnement calme grâce à une rue peu passante.

Le bien se compose d'une pièce de vie fonctionnelle offrant un agencement optimisé.

Un local vélo est également à disposition au sein de la copropriété, apportant un confort supplémentaire au quotidien. réf: 3220M (8.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 1er étage d'un immeuble, ce studio comprend : une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine ainsi qu'un cabinet de toilette avec WC.

Bien situé sur le secteur de Pignerolles, à proximité du Château d'Angers, de la gare et des commodités.

Cet appartement se situe dans une petite copropriété de 11 lots et est vendu libre d'occupation.

Idéal pour un premier achat ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal investisseur.

- Bail meublé, locataire en place

- Double vitrage

- Petite copropriété, pas de travaux prévus

- Hypercentreville

Idéalement situé 10 rue Bressigny avec locataire en place ce studio de 13 m2 est situé au premier étage au calme d'une petite copropriété de 7 lots.

Ce bien vous est proposé à la vente par Paul BAHAIN de L'Agence DICI. RCS n 919 989 343. (6.25 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE OUEST VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE, dans une résidence de 1993 sécurisée, au deuxième et dernier étage un studio de 20m2 composé : entrée, salle d'eau avec wc, pièce à vivre avec kitchenette.

L'appartement est situé au pied du tramway, à 5 minutes du centre ville et à 10 minutes de la gare.

Locataire en place depuis 2022, bail meublé. Loyer de 385.55 euros charges comprises.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS Hyper centre ville, studio avec pièce de vie, salle d'eau avec WC. Situé au premier étage dans une copropriété de 15 lots.

A voir rapidement!

Prix de vente : 116 500euros honoraires inclus, honoraires charge acquéreurs 6%. DPE :D/ A

A découvrir rapidement !

Contacts au 6.13.82.20.43 ou 6.99.76.61.07

Sylvie Meneux- Agent commercial RSAC 811012848

Erika Vigan (EI) Agent commercial RSAC Angers 880 074 836

(5.91 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de l'hyper-centre se niche cet appartement de 100 m2, situé au deuxième étage d'un immeuble ancien au charme intemporel.

Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse se dévoile grâce à une belle hauteur sous plafond, une lumière traversante et un parquet d'origine patiné par le temps. L'ensemble respire l'élégance et l'authenticité.

La pièce de vie s'articule entre un salon lumineux, organisé autour de belles ouvertures laissant entrer la lumière naturelle, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée.

La partie nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains.

A cet appartement s'ajoute, au troisième étage de l'immeuble, un studio de 30 m2 loi Carrez (45 m2 au sol). Il peut être envisagé comme une extension naturelle de l'appartement principal en créant une suite parentale, ou comme un espace totalement autonome, idéal pour accueillir un proche, un adolescent souhaitant plus d'indépendance, ou pour générer un revenu locatif.

Ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités qui font la vie citadine.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 entre 1760 et 2420 euros

Soumis au statut de la copropriété

Copropriété de 4 lots d'habitation

Charges de copropriété : 12OO euros

Taxe foncière: 2031 euros

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>