Situé Rue Georges Bykadoroff, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 98 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
4 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une loggia 12.69
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande.
Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance.
Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire.
Matthieu: 06/62/44/13/01
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. MPIMMDISP12529 - 07/11/2026
L’essentiel
98 m² bien agencés :
Un séjour avec cuisine ouverte et quatre chambres pour répondre aux besoins d’une famille.
Loggia de 12,69 m² :
Un espace extérieur pour profiter des beaux jours.
Parking inclus :
Une place de stationnement est comprise avec le logement.
Résidence conforme RE2020 :
Une conception répondant aux dernières normes environnementales.
Commerces et transports à proximité :
Un emplacement pratique, également proche des écoles et des services.
Résumé par ouestfrance-immo
DPE
NC
Catégorie
N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur
:
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Angers
10
Vente appartement 5 pièces
Angers La Fayette Eblé 49
424 000 €
(4 240 €/m²)
LA FAYETTE - GARE : Appartement type 5 idéalement situé au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour baigné de lumière donnant accès à un balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante aménagée.
L'espace nuit est réparti en deux parties distinctes : la première comprend deux chambres avec rangements intégrés et une salle d'eau ; la seconde propose une troisième chambre avec sa lingerie aménageable en salle d'eau. Un WC indépendant vient compléter ce bien.
Un spacieux garage double en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien, un avantage rare sur le secteur.
Niché au 6ème et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir cet agréable appartement de 5 pièces entièrement rénové, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un cadre de vie privilégié, tout en profitant d'un accès immédiat à l'ensemble des commodités : commerces, transports en commun, écoles, universités et accès rapide au centre-ville.
Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité de l'appartement, ses volumes généreux et ses prestations soignées. Son excellent état général vous permettra une installation immédiate, sans travaux à prévoir.
Le logement se compose d'un vaste séjour double avec cuisine aménagée et équipée, formant un espace de vie convivial et fonctionnel, ouvert sur le balcon. Vous y trouverez également des WC séparés ainsi qu'une première salle d'eau. Un dégagement dessert trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative. Une quatrième chambre, bénéficiant d'un accès direct au balcon, complète harmonieusement l'ensemble.
Les volumes sont agréables et la distribution des pièces permet une circulation fluide et fonctionnelle au quotidien. La configuration actuelle conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace, mais également à des acquéreurs recherchant un bien confortable et facile à vivre.
Situé en étage élevé, l'appartement bénéficie d'un environnement calme, d'une belle clarté naturelle et d'une vue particulièrement appréciable.
Vous bénéficierez également d'annexes particulièrement appréciables : une cave privative située sur le palier ainsi qu'une place de stationnement sécurisée en sous-sol.
Copropriété de 795 lots dont 246 lots d'habitation. Charges annuelles de 2691 euros comprenant […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
81㎡
3
Vente appartement 5 pièces
Angers Roseraie Orgemont 49
220 500 €
(2 023 €/m²)
Appartement T5 lumineux de 108,57 m2 situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et entretenue, avec ascenseur, vous séduira par ses volumes généreux et sa fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 43 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte.
L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. De nombreux placards intégrés offrent un véritable confort de rangement au quotidien.
Un garage privatif et une cave viennent compléter les prestations de ce bien et apportent un confort supplémentaire.
Vous apprécierez également son environnement calme et verdoyant tout en profitant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway, des commerces ainsi que des écoles, du collège et du lycée.
Les charges s'élèvent entre 700€ et 800 € par trimestre.
Cet appartement réunit tous les atouts pour accueillir une famille ou toute personne souhaitant profiter d'un logement spacieux, lumineux et idéalement situé.
Nombre de lots de la copropriété : 120, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(0) : 1245€ soit 103€ par mois. Les honoraires sont […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
109㎡
EXCLUSIVITÉ
11
Vente appartement 5 pièces
Angers La Fayette Eblé 49
199 900 €
(2 352 €/m²)
Appartement de 85 m² situé dans le quartier Orgemont à Angers, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles (ESA, UCO – Université Catholique de l'Ouest) et des transports.
Cet appartement en bon état se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon. Vous y trouverez également une cuisine séparée, aménagée et équipée, bénéficiant d'un accès à une loggia.
L'espace nuit comprend une première chambre ainsi qu'un dégagement avec deux placards desservant des WC séparés, une salle d'eau et trois autres chambres.
Une place de stationnement ainsi qu'une cave complètent ce bien situé au sein d'une résidence avec ascenseur.
Idéal pour un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
85㎡
10
Vente appartement 5 pièces
Angers Centre 49
634 500 €
(5 665 €/m²)
Au 4e étage avec ascenseur d'une résidence de standing.
Cet appartement de 111,67 m² Carrez bénéficie d'une vue dégagée et d'une double exposition Est-Ouest.
L'entrée dessert un salon / salle à manger de 36 m² ouvert sur un balcon de près de 8 m² avec vue sur le Mail, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14,75 m², complétée d'une buanderie.
La partie nuit comprend trois chambres de 9 à 14 m², donnant sur un second balcon, une salle de bains avec baignoire et double vasque, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant avec lave-mains.
L'appartement est en bon état. Il dispose de menuiseries aluminium double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage individuel électrique et de la fibre optique.
La résidence est accessible aux personnes à mobilité réduite. Deux places de stationnement intérieures boxées complètent ce bien.
Commerces, services et transports sont à proximité immédiate.
Honoraires inclus de 5.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
112㎡
19
Vente appartement 5 pièces
Angers Saint-Jacques Nazareth 49
346 500 €
(3 208 €/m²)
Dans un environnement agréable et proche des commerces, des transports et des écoles, découvrez ce bel appartement en duplex offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille ou un investisseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie traversante, baignée de lumière, agrémentée d'un poêle qui apporte une
ambiance chaleureuse. La cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et fonctionnel.
L'espace nuit comprend trois chambres, un dressing, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
Véritable atout de ce bien, un studio indépendant actuellement loué permet de bénéficier d'un revenu locatif immédiat, idéal pour alléger les
mensualités ou optimiser un investissement.
Les + de ce bien :
Appartement en duplex
Belle pièce de vie traversante et lumineuse Poêle Cuisine aménagée et équipée
3 chambres
Dressing
Salle d'eau
WC indépendant avec lave-mains
Studio indépendant loué
Garage et grenier
Proximité immédiate de la Place Monprofit, des commerces et des transports
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et potentiel locatif.
DPE : D (208) GES : D (34)
Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 1400 €.
Honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
108㎡
EXCLUSIVITÉ
11
Vente appartement 5 pièces
Angers La Fayette Eblé 49
199 000 €
(2 287 €/m²)
En Exclusivité ! Appartement T5 (86,50m²) rue d'Epluchard, avec place de stationnement, cave et grenier. Situé au 2ème étage ,appartement spacieux et lumineux composé comme suit : entrée, séjour sur grand balcon avec vue dégagée sans vis à vis, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placard,4 chambres avec placards,2 salles d'eau, WC séparés. Possibilité 3 chambres et double séjour !.Copropriété bien entretenue au calme avec espaces verts,15mn à pied ou 5mn en vélo de la place Lafayette. Chauffage et eau compris dans les charges. Idéal grande famille, ou investissement locatif. Faire offre !
Honoraires inclus de 6.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Dans une copropriété de 288 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
87㎡
11
Vente appartement 5 pièces
Angers 49
414 000 €
(3 479 €/m²)
ANGERS GARE, Dans un bel immeuble des années 50, découvrez ce vaste duplex situé aux derniers étages, entièrement aménagé et rénové par un couple d'architectes. Un bien rare, pensé pour offrir volumes, lumière et fonctionnalité.
L'entrée mène à un séjour traversant de 35 m², baigné de lumière, avec parquet et climatisation. La grande cuisine aménagée et équipée de 15 m² offre un espace convivial et parfaitement organisé. Une suite parentale complète ce niveau, avec salle de bains et dressing.
À l'étage, une large mezzanine avec rangements crée un espace idéal pour bureau, détente ou moments familiaux. Vous trouverez également deux chambres, dont une climatisée avec placard, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie.
Chauffage gaz individuel et […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
3 ch
119㎡
15
Vente appartement 5 pièces
Angers Centre 49
567 000 €
(5 018 €/m²)
Vivre Ici vous propose ce sublime appartement d'exception de 113 m2 Carrez et 130 m2 au sol, niché au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère.
Ce magnifique duplex est idéalement situé entre la place du Ralliement et la cathédrale d'Angers. Il bénéficie d'une vue dégagée sur la ville, permettant de profiter quotidiennement de magnifiques couchers de soleil.
Il se compose, au premier niveau, d'une entrée desservant un WC et une salle de bains. Une charmante cuisine, agrémentée de pierres et de fresques apparentes, donne accès à un séjour baigné de lumière et entièrement sur parquet massif.
Un vaste espace de vie offre de nombreuses possibilités d'aménagement. A ce même niveau, vous retrouverez également un dressing spacieux ainsi qu'une grande chambre.
A l'étage, découvrez un palier desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.
Un bien rare et singulier, idéalement situé au coeur d'Angers, qui saura séduire les amateurs de charme, de volumes […] Voir l’annonce immobilière >>
