Retour à la vente avec une surface Extérieure

Situé 2 BOULEVARD BEAUSSIER, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 5 pièces développe une surface de 101 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

une salle de bain et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 8,79

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2026T1.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS entre l'Etang Saint Nicolas et le Parc Balzac, votre agence Nicole JOUBERT vous propose en exclusivité cet appartement type 5.

Au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue et idéalement située au pied du tramway, venez découvrir cet appartement traversant ensoleillé et spacieux de 79m2.

Cet appartement dispose d'une entrée desservant un salon avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres avec une vue dégagée, une salle d'eau et un wc séparé.

Une cave et un stationnement privatif complètent ce bien.

Idéal pour une résidence principale ou investissement locatif en colocation.

Quelques travaux sont à prévoir.

La résidence est située au pied du tramway, bus, commerces et écoles.

Le parc Balzac et l'étang Saint Nicolas sont également à deux pas de la résidence.

Le chauffage et l'eau sont compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T5 145m² - Quartier Gare Visitation avec garage fermé

A proximité immédiate du centre d'Angers, cet appartement de 145 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, situé au pied de la place de la Visitation et de la gare Saint-Laud.

Les prestations de qualité, associées au charme de l'ancien, confèrent à ce bien un caractère unique.

La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement (50 m²), offre une atmosphère élégante et chaleureuse, sublimée par une luminosité naturelle omniprésente. Les espaces, subtilement agencés, composent un ensemble fluide et harmonieux.

Elle s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en coeur de ville.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée de 16 m², propose un espace fonctionnel et confortable au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres spacieuses (13, 13 et 14 m²), toutes dotées de rangements, ainsi que d'une salle de bains moderne avec douche et baignoire.

Situé dans une petite copropriété soignée, ce bien dispose également d'une cave et d'un grand garage fermé de 15 m², un atout rare dans ce secteur recherché. Aucuns travaux à prévoir : l'appartement est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Un bien spacieux, lumineux grâce à son exposition Sud Ouest et idéalement placé pour profiter du dynamisme angevin.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur d'un secteur particulièrement recherché, à deux pas de la place Lafayette et de la gare d'Angers, cet appartement offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, où tout se fait facilement à pied.

Au sein d'une résidence récente construite en 1996, bien entretenue et en retrait des axes passants, vous découvrirez un environnement calme et serein, un vrai confort au quotidien en plein coeur de la ville. L'appartement bénéficie d'un accès de plain-pied, confortablement desservi par un ascenseur au sein de la résidence.

Dès l'entrée, une distribution fonctionnelle et équilibrée. Le séjour, lumineux et accueillant, s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur sans contrainte. Traversant, le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

La cuisine séparée s'intègre parfaitement dans l'espace de vie. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale familiale, espace télétravail ou investissement patrimonial.

Le confort est renforcé par la présence de deux points d'eau : une salle de bain avec baignoire et une salle d'eau avec douche, ainsi que des WC séparés.

L'ensemble est en très bon état général : ici, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien, offrant une solution de stationnement pratique au quotidien.

Un appartement rare sur le secteur, alliant […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS EPLUCHARD, à proximité immédiate du Tram et des commodités, au 2ème étage sans ascenseur, appartement de Type 5 en excellent état. Il propose sur 86,98 m² (Loi Carrez) : agréable pièce de vie baignée de lumière, loggia aménagée, cuisine aménagée et équipée, dégagement, 3 chambres (4 possible), salle d'eau, wc. Grenier, cave en sous-sol, garage extérieur. Aucun travaux à prévoir.

Charges prévisionnelles 255€ par mois (chauffage et eaux compris). Pas de procédure en cours. 24 lots principaux.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre Angers® vous propose ce duplex hors norme au coeur du centre-ville d'Angers.

Habiter ici, c'est choisir bien plus qu'une adresse, c'est s'installer dans un lieu chargé de mémoire, intimement lié à l'histoire angevine. Le bâtiment, d'abord inauguré en 1922 sous le nom de Familia, est considéré comme le premier édifice d'Angers spécialement conçu pour accueillir un cinéma. Il prendra dès 1923 le nom de Palace, sous lequel il demeure aujourd'hui encore dans la mémoire collective des Angevins.

Dès l'entrée, ce duplex dévoile une atmosphère à part. On y retrouve ce supplément d'âme que seuls certains lieux savent offrir. Des volumes spectaculaires, une lumière généreuse, et surtout une pièce de vie absolument remarquable, sublimée par une hauteur sous plafond rare en hyper-centre. Cet espace magistral constitue sans conteste le coeur battant de l'appartement. Il invite à imaginer un intérieur à son image, familial, contemporain, artistique ou résolument raffiné. Ici, les perspectives sont multiples et les possibilités d'aménagement presque infinies.

Dans le prolongement de cette belle pièce de réception, l'appartement développe une distribution confortable avec quatre chambres, dont une installée dans l'espace mezzanine, apportant cachet et originalité à l'ensemble. Deux salles de bain ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien.

Mais ce que propose ce duplex, au-delà de ses qualités de volume et de situation, c'est une véritable expérience de lieu. On imagine aisément la vie qui s'y déploie, entre effervescence du centre-ville et intimité d'un appartement hors norme, installé dans un bâtiment qui a vu défiler une part de la vie culturelle angevine.

Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.ANGERS CHOLET LE MANS SAUMUR RENNES SAINT MALO. Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ANGERS - Bel appartement T5 lumineux, rénové en 2017, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Il se compose d’une cuisine équipée, d’un salon-séjour convivial, de 4 chambres, dont 2 avec balcon, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Situé dans une résidence calme et idéalement placée, au pied du tram, il bénéficie d’une vue sur le parc Balzac.Vous profiterez également de places de stationnement gratuites au pied de l’appartement. Les atouts complémentaires : isolation par l’extérieur réalisée […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce superbe appartement neuf de 84 m², situé dans une résidence moderne et sécurisée, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), à deux pas du centre-ville d'Angers. Un bien rare, alliant confort, sécurité, accessibilité et qualité de vie, idéal pour une famille ou un investissement, en location à la chambre.

Les atouts du bien :

• 3 chambres spacieuses, dont 1 suite parentale avec salle d'eau et placard

• 1 salle de bain indépendante

• Belle pièce de vie lumineuse de 34 m², avec cuisine aménagée et équipée

• Un Jardin privatif avec sa terrasse couverte de 170 m², parfaits pour profiter des beaux jours.

• Exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale toute la journée

• Accès PMR (résidence et appartement adaptés)

• Accès sécurisé par digicode

• 1 place de parking privative en sous-sol sécurisé

• Prestations modernes et finitions soignées

Emplacement privilégié

2 Crèche et multi accueil à 2 pas.

écoles, primaire, collège et lycée à proximité

Faculté a moins d'1 km.

Commerce de proximité

Rocade en 2 min et bus en 2 min à pied par la ligne 5

Cette annonce référence 324384 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEA PLADYS (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 81380229500077.

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