5 pièces - Angers

Situé ARCADIA – ANRU, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 5 pièces développe une surface de 98.16 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une loggia 12.69

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers, proche centre ville, bel appartement de 118 m2 offrant salon sejour lumineux, cuisine équipée séparée, 3 chambres et 1 suite parentale avec balcon en enfilade de 15 m2 .

Situé au 1 étage sur 4 avec ascenseur

Vendu avec chambre de bonne au 4 eme etage de 9m2 (louée depuis 4 ans par un homme de 43 ans (320+20))

Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me contacter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien net vendeur : 460 000

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 23 000

Prix frais d'agence inclus : 483 000

DPE en cours (5.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS LES JUSTICES

NESTENN Angers Centre vous propose à la vente un appartement de 5 pièces d'une surface de plus de 125m2m2 situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing dans le secteur prisé des Justices à Angers.

Ce bien lumineux et calme dispose d'un séjour spacieux d'environ 37m2 exposé Ouest, d'une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Vous apprécierez également ses 3 balcons totalisant près de 32m2, ses fenêtres en PVC double vitrage, ses volets roulants électriques, ainsi que le chauffage par radiateurs et l'eau chaude collective.

L'appartement bénéficie d'une place de parking en sous-sol et d'une cave.

Le secteur est idéalement situé à proximité de nombreux points d'intérêt : écoles maternelles et élémentaires (Les Grandes Maulevries, Adrien Tigeot), crèche familiale des Justices, collèges (Campus Academy Angers, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur d'Angers, aux 5e et 6e étages d'un immeuble en copropriété avec ascenseur, grand duplex traversant offrant une surface habitable de 115,38 m² (loi Carrez) et 143,35 m² au sol.

Le niveau principal s'articule autour d'un vaste séjour lumineux de 62 m² baigné par une double exposition avec 2 balcons, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier, une salle de bains avec wc .

L'étage, desservi par un escalier privatif, distribue trois chambres avec espaces de rangement intégrés et climatisation, une salle d'eau, et un second wc.

Possible aménagement d'une chambre avec dressing sur le niveau principal.

Anciennement à usage de bureaux. Cave incluse en sous-sol.

Honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 892 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ! RARE SUR LE SECTEUR ! Appartement 5 pièces de 130m2 dans le centre ville d'Angers avec cour et porche privatifs. Plusieurs possibilités de projets pour cet appartement très bien agencé: colocation, profession libérale, résidence principale, découpe du bien etc... Cet appartement est composé d'une entrée, cuisine, séjour, […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO de France vous propose en exclusivité! Situé quartier ST ANTOINE/ rue Paul Pousset , dans une résidence de 2005, situé au rez-de-chaussée sur cour intérieure , un appartement de type 5 avec terrasse, comprenant: entrée avec placard, salon séjour de 33 m2, cuisine aménagée, arrière cuisine, 3 chambres avec placard (surélevée coté rue), salle de bains, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS , Avenue Pasteur, Appartement d'exception en dernier étage avec terrasse panoramique

Rare sur le marché angevin.

Au sein d'une résidence récente et tout confort avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 138 m² situé au 4e et dernier étage, bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse périphérique de 67 m² offrant une vue panoramique totalement dégagée sur la ville d'Angers.

Un véritable lieu de vie entre ciel et ville, baigné de lumière du matin au soir grâce à sa triple exposition.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent :

une magnifique pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvre largement sur l'extérieur et crée une atmosphère rare, conviviale et résolument contemporaine.

L'espace nuit permet de nombreuses possibilités d'aménagement :

suite parentale avec rangements,

chambre indépendante avec salle d'eau privative et seconde entrée,

bureau pouvant devenir chambre supplémentaire,

dressing aménagé pouvant également être transformé selon vos besoins.

Chaque pièce profite d'une luminosité remarquable et de vues dégagées.

La terrasse périphérique constitue un atout absolument unique :

espace repas, salon extérieur, coin détente ou aménagement paysager? un véritable prolongement de l'appartement, avec des panoramas exceptionnels sur Angers et ses couchers de soleil.

Prestations haut de gamme :

résidence sécurisée de 2023,

climatisation,

ascenseur,

double stationnement sécurisé en sous-sol,

prise individuelle pour recharge de véhicule électrique,

DPE B,

excellente performance énergétique.

Vous profiterez d'un accès rapide au centre-ville, aux commerces, transports et principaux axes, tout en bénéficiant d'un cadre de vie confortable et lumineux.

Un bien rare réunissant volumes, extérieur exceptionnel, vue dominante et prestations contemporaines.

Prix : 549 000 euros HAI honoraires charge vendeur

Copropriété de 60 lots dont 30 lots d'habitation.

Charges annuelles : 2 650 […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 58 m² – 2 chambres – Garage et cave – Avrillé

Situé dans un environnement calme sur la commune d’Avrillé, à proximité immédiate d’Angers et de toutes les commodités, cet appartement de 58 m² offre un excellent potentiel, aussi bien pour un primo-accédant que pour un investisseur.

Au 2ème étage (sans ascenseur), il se compose de :

Une entrée

Un séjour lumineux de 20 m²

Une cuisine aménagée et équipée de 7 m²

Un couloir desservant :

Deux chambres (10 m² et 9 m²)

WC indépendants

Une salle d’eau de 4 m²

Deux placards encastrés pour un rangement optimisé

Rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser le bien à votre goût ou optimiser un projet locatif.

Les du bien :

Garage abrité de 15 m² (peut accueillir un monospace)

Cave de 7 m²

Résidence située dans un secteur calme

Proximité immédiate des commerces et transports

Chauffage collectif au gaz de ville

Charges de copropriété : environ 400 € / trimestre (incluant notamment le chauffage collectif)

Une belle opportunité sur le secteur d’Avrillé.

Bien en copropriété : 10 lots

Charges courantes : 1600 […] Voir l’annonce immobilière >>