Agence de l'Anjou

A VENDRE A AVRILLE, Situé en bordure d'un axe passant qui lui confère une visibilité idéale, cet immeuble en pleine propriété se distingue par son architecture fonctionnelle et son excellent état d'usage. Pensé pour accueillir une activité tertiaire, il offre un cadre de travail spacieux et lumineux, parfaitement adapté à une société de services, pour toute entreprise souhaitant allier confort et accessibilité. Une extension est prfaitement envisageable. Dès l'entrée, un espace d'accueil dessert un ensemble de bureaux et de salles de réunion, répartis sur deux niveaux. Au total, 609 m2 de surface exploitée y compris une salle d'archives de 55 m2 pouvant être exploitée à d'autres intérets. Climatisation. L'environnement extérieur ne manque pas d'atouts : deux terrasses invitent à la détente et offrent des espaces de respiration agréables pour les collaborateurs. Terrain d'une superficie de 3 000 m2 avec un parking de 20 places. L'immeuble est adapté aux accès PMR. Un bien rare sur le marché, à la fois fonctionnel, bien situé et immédiatement opérationnel, qui saura séduire les entreprises en quête d'un espace de travail alliant visibilité, confort et efficacité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas de la Fac Saint-Serge et du tramway, découvrez ce Type 3 lumineux de 75,98 m2, situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 2000. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une agréable terrasse de 10 m2, accessible également depuis la cuisine. Il offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée donnant sur la terrasse, deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bains et WC séparés avec lave-mains. Investissement sécurisé : logement actuellement loué 750EUR HC, offrant une rentabilité immédiate. En complément : place de parking en sous-sol et une cave privative. Idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché. À visiter sans tarder ! Nathalie RAVENEAU.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers

Découvrez cette maison lumineuse de 6 chambres sur 126,25 m2, idéalement située dans un quartier calme secteur Arbrissel, à proximité des écoles, du tramway et des bus. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda d'entrée, une entrée spacieuse, un grand garage avec porte automatique traversant donnant accès au jardin, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un studio comprenant une chambre, une salle d'eau (sans WC), une cuisine donnant sur le jardin des 2 côtés. À l'étage, pièce de vie s'ouvrant sur un balcon avec cuisine entièrement aménagée et équipée. Quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle d'eau, des WC séparés complètent ce niveau. Le jardin, arboré est entièrement clos à l'avant comme à l'arrière, offre un espace de détente agréable. Idéale grande famille ou investissement. Osez une visite ! Contactez Nathalie RAVENEAU. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers

APPARTEMENT NEUF - Dans une résidence contemporaine idéalement située Rue du Maréchal Leclerc à Verrières-en-Anjou, découvrez cet appartement T3 de 62,39 m2 situé au 1er étage d'un immeuble neuf avec ascenseur. Les atouts du bien : Séjour/cuisine lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 16,23 m2 exposée favorablement 2 chambres confortables Salle de bains moderne et WC séparés Prestations de qualité, bâtiment conforme aux dernières normes énergétiques Stationnement privatif inclus Proche des commerces, écoles, transports et axes routiers, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare dans un cadre de vie agréable et sécurisé ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers

APPARTEMENT NEUF - Situé au 3e et dernier étage d'une résidence moderne neuve, cet appartement T4 de 78.26 m2 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et surtout sa terrasse exceptionnelle de 74,59 m2, véritable prolongement de votre espace de vie. Caractéristiques du bien : Séjour / cuisine spacieux de 32.66 m2 avec large baie vitrée 3 chambres Salle d'eau moderne, WC séparé Nombreux rangements intégrés Entrée avec dégagement optimisé Stationnement privatif inclus Exposition idéale et vues dégagées Emplacement privilégié Rue du Maréchal Leclerc à Verrières-en-Anjou, proche de toutes commodités, transports et accès rapide aux grands axes. Ce bien rare offre un cadre de vie exceptionnel entre confort moderne, intimité et qualité de construction. Parfait pour une famille ou un projet patrimonial. Ne laissez pas passer cette opportunité unique -- contactez-nous pour organiser une visite ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr'. Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers

T2 situé 2 rue Chaussée St Pierre : Séjour avec placard cuisine équipée (plaques, réfrigérateur) - 1 Chambre - Salle de bains avec W.C - Chauffage électrique individuel - Eau chaude individuelle par cumulus électrique. Libre le 22 août 2026. AGENCE DE L'ANJOU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Appartement de type 1 bis d'environ 33.80m² au 1er étage comprenant: séjour, cuisine séparée, salle d'eau, toilettes privatif sur le palier. Eau chaude ind. Chauffage gaz collectif avec sous compteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Maison en fond de cours d'un immeuble, situé rue Paul Bert et comprenant hall d'entrée avec départ d'escalier, un WC, une salle de bains, deux chambres, un débarras, à l'étage: séjour, cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Chauffage + eau chaude individuel GAZ. Contrat d'entretien à souscrire par le locataire et eau froide collective. Libre le 12 août 2026. AGENCE DE L'ANJOU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

T3BIS situé 39 rue Toussaint comprenant séjour, cuisine aménagée et équipée d'une hotte, deux chambres, un bureau, salle de bains et wc. Chauffage individuel électrique. Disponible. AGENCE DE L'ANJOU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

STUDIO situé 65 rue Lionnaise comprenant une pièce principale avec coin kitchenette (plaques et réfrigérateur), une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique. Disponible. AGENCE DE L'ANJOU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr