Situé en hyper centre d'Angers, cet appartement de 5 pièces d'environ 92 m2 se trouve au 1er étage d'une copropriété récente avec ascenseur. Il séduit d'emblée par sa luminosité et son emplacement privilégié, avec une loggia offrant une vue dégagée sur la Maine. Pensé pour conjuguer confort de vie et praticité au quotidien, il bénéficie en complément d'un stationnement en parking souterrain, très appréciable en cœur de ville.

La pièce de vie, ouverte sur une cuisine, constitue un véritable espace de rassemblement convivial. Dans son prolongement, la loggia permet de profiter d'un extérieur et d'admirer la vue sur la Maine, tout en restant à l'abri. La configuration intérieure propose quatre chambres, dont une avec dressing, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Deux salles d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce plan fonctionnel, particulièrement adapté à une famille ou à un projet d'investissement en colocation.

L'appartement s'inscrit dans une copropriété bien entretenue, construite en 2004, avec double vitrage, chauffage individuel électrique et production d'eau chaude par ballon électrique. La présence de rangements intégrés et de la fibre optique contribue encore au confort d'usage.

Le parking en sous-sol facilite le stationnement au quotidien et valorise l'ensemble, tout en assurant une vraie sérénité en plein centre-ville.

Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget […] Voir l’annonce immobilière >>

RETOUR À LA VENTE

Situé SITUÉE EN PLEIN CENTRE VILLE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 5 pièces développe une surface de 122 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

4 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une grande terrasse de 71,6 m²

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement Type 5 de 81.53m2 traversant situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété. Idéalement situé au pied du tram, des bus, commerces, écoles à proximité. Il allie confort et praticité. Il bénéficie de 3 chambres possibilité 4, dont une avec placard et accès direct au balcon, cuisine indépendante aménagée, grand salon et salle à manger d'envrion 27m2 avec possibilité d'aménager une 4ème chambre donnant sur le balcon. Salle de bains et WC séparé. Dégagement avec placards pour un maximum de rangement. Grande cave au sous-sol de 9m2 pour un espace de stockage supplémentaire et garage boxé fermé. Libre fin Août 2026 - Actuellement loué à 653.26 EUR HC, cet appartement représente une opportunité idéale. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez Nathalie RAVENEAU pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS entre l'Etang Saint Nicolas et le Parc Balzac, votre agence Nicole JOUBERT vous propose en exclusivité cet appartement type 5.

Au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue et idéalement située au pied du tramway, venez découvrir cet appartement traversant ensoleillé et spacieux de 79m2.

Cet appartement dispose d'une entrée desservant un salon avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres avec une vue dégagée, une salle d'eau et un wc séparé.

Une cave et un stationnement privatif complètent ce bien.

Idéal pour une résidence principale ou investissement locatif en colocation.

Quelques travaux sont à prévoir.

La résidence est située au pied du tramway, bus, commerces et écoles.

Le parc Balzac et l'étang Saint Nicolas sont également à deux pas de la résidence.

Le chauffage et l'eau sont compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T5 145m² - Quartier Gare Visitation avec garage fermé

A proximité immédiate du centre d'Angers, cet appartement de 145 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, situé au pied de la place de la Visitation et de la gare Saint-Laud.

Les prestations de qualité, associées au charme de l'ancien, confèrent à ce bien un caractère unique.

La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement (50 m²), offre une atmosphère élégante et chaleureuse, sublimée par une luminosité naturelle omniprésente. Les espaces, subtilement agencés, composent un ensemble fluide et harmonieux.

Elle s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur en coeur de ville.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée de 16 m², propose un espace fonctionnel et confortable au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres spacieuses (13, 13 et 14 m²), toutes dotées de rangements, ainsi que d'une salle de bains moderne avec douche et baignoire.

Situé dans une petite copropriété soignée, ce bien dispose également d'une cave et d'un grand garage fermé de 15 m², un atout rare dans ce secteur recherché. Aucuns travaux à prévoir : l'appartement est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Un bien spacieux, lumineux grâce à son exposition Sud Ouest et idéalement placé pour profiter du dynamisme angevin.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au coeur d'un secteur particulièrement recherché, à deux pas de la place Lafayette et de la gare d'Angers, cet appartement offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable, où tout se fait facilement à pied.

Au sein d'une résidence récente construite en 1996, bien entretenue et en retrait des axes passants, vous découvrirez un environnement calme et serein, un vrai confort au quotidien en plein coeur de la ville. L'appartement bénéficie d'un accès de plain-pied, confortablement desservi par un ascenseur au sein de la résidence.

Dès l'entrée, une distribution fonctionnelle et équilibrée. Le séjour, lumineux et accueillant, s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur sans contrainte. Traversant, le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

La cuisine séparée s'intègre parfaitement dans l'espace de vie. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale familiale, espace télétravail ou investissement patrimonial.

Le confort est renforcé par la présence de deux points d'eau : une salle de bain avec baignoire et une salle d'eau avec douche, ainsi que des WC séparés.

L'ensemble est en très bon état général : ici, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien, offrant une solution de stationnement pratique au quotidien.

Un appartement rare sur le secteur, alliant […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS EPLUCHARD, à proximité immédiate du Tram et des commodités, au 2ème étage sans ascenseur, appartement de Type 5 en excellent état. Il propose sur 86,98 m² (Loi Carrez) : agréable pièce de vie baignée de lumière, loggia aménagée, cuisine aménagée et équipée, dégagement, 3 chambres (4 possible), salle d'eau, wc. Grenier, cave en sous-sol, garage extérieur. Aucun travaux à prévoir.

Charges prévisionnelles 255€ par mois (chauffage et eaux compris). Pas de procédure en cours. 24 lots principaux.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Karacterre Angers® vous propose ce duplex hors norme au coeur du centre-ville d'Angers.

Habiter ici, c'est choisir bien plus qu'une adresse, c'est s'installer dans un lieu chargé de mémoire, intimement lié à l'histoire angevine. Le bâtiment, d'abord inauguré en 1922 sous le nom de Familia, est considéré comme le premier édifice d'Angers spécialement conçu pour accueillir un cinéma. Il prendra dès 1923 le nom de Palace, sous lequel il demeure aujourd'hui encore dans la mémoire collective des Angevins.

Dès l'entrée, ce duplex dévoile une atmosphère à part. On y retrouve ce supplément d'âme que seuls certains lieux savent offrir. Des volumes spectaculaires, une lumière généreuse, et surtout une pièce de vie absolument remarquable, sublimée par une hauteur sous plafond rare en hyper-centre. Cet espace magistral constitue sans conteste le coeur battant de l'appartement. Il invite à imaginer un intérieur à son image, familial, contemporain, artistique ou résolument raffiné. Ici, les perspectives sont multiples et les possibilités d'aménagement presque infinies.

Dans le prolongement de cette belle pièce de réception, l'appartement développe une distribution confortable avec quatre chambres, dont une installée dans l'espace mezzanine, apportant cachet et originalité à l'ensemble. Deux salles de bain ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter ce bien.

Mais ce que propose ce duplex, au-delà de ses qualités de volume et de situation, c'est une véritable expérience de lieu. On imagine aisément la vie qui s'y déploie, entre effervescence du centre-ville et intimité d'un appartement hors norme, installé dans un bâtiment qui a vu défiler une part de la vie culturelle angevine.

Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques, nous rayonnons sur toutes les régions des PAYS DE LA LOIRE et BRETAGNE.ANGERS CHOLET LE MANS SAUMUR RENNES SAINT MALO. Découvrez nos biens tels que des Maisons de Maîtres, Maisons bourgeoises, Lofts, Maisons contemporaines, […] Voir l’annonce immobilière >>