ANGERS – APPARTEMENT COUP DE COEUR – ENVIRON 80 M² – TERRASSE PRIVATIVE DE 35 M² SANS VIS-À-VIS

Un appartement en excellent état, baigné de lumière, avec un extérieur exceptionnel et un cadre calme et verdoyant.

Au 1er étage d'une petite copropriété de seulement deux niveaux, découvrez cet appartement T3 d'environ 80 m², particulièrement agréable à vivre et en excellent état.

L'appartement bénéficie d'une configuration originale avec deux accès : un accès principal depuis la résidence, côté rue, et un accès par un escalier extérieur desservant directement la terrasse, située à l'arrière de l'immeuble.

Dès l'entrée, vous découvrez un véritable hall desservant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, développant environ 40 m². De grandes baies vitrées ouvrent directement sur une magnifique terrasse privative de 35 m², sans aucun vis-à-vis, exposée Est et baignée de soleil, notamment le matin et jusqu'en début d'après-midi.

Cette terrasse, agrémentée d'une jardinière, d'une pelouse synthétique et équipée d'un store banne, constitue un véritable prolongement de la pièce de vie et offre une agréable ouverture sur un environnement naturel arboré, particulièrement calme et préservé.

L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, des WC indépendants, ainsi que de nombreux placards et un dressing permettant de bénéficier d'un espace de rangement particulièrement appréciable.

Un cellier d'environ 4 m² complète également l'appartement.

Côté prestations :

appartement en excellent état ;

environ 80 m² ;

pièce de vie d'environ 40 m² ;

cuisine aménagée et équipée ;

terrasse privative de 35 m² sans aucun vis-à-vis ;

exposition Est, terrasse baignée de soleil ;

environnement arboré et verdoyant ;

jardinière et store banne ;

cellier d'environ 4 m² ;

nombreux placards et dressing ;

chaudière gaz de ville récente ;

menuiseries aluminium double vitrage avec volets motorisés ;

DPE classé C ;

aucun […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cédric Renard vous propose : ANGERS CENTRE-VILLE - APPARTEMENT T4 DE 91 m² AVEC TERRASSE Idéalement situé en plein centre-ville d'Angers (Passage Rochetière), au calme et à deux pas de toutes les commodités, commerces et transports, cet appartement lumineux de 91 m² vous accueille au 1er étage d'une résidence de 1997 avec ascenseur, soigneusement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la belle distribution des espaces. Le cOEur du logement s'ouvre sur une superbe pièce de vie, organisée tout en longueur, regroupant harmonieusement un salon chaleureux et un espace salle à manger convivial. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace de réception. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge le logement pour vous permettre de profiter pleinement des beaux jours. Une cave privée vient parfaire ce bien en offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Le + emplacement : Un cadre de vie privilégié et paisible en plein cOEur hyper-centre, vous permettant de tout faire à pied. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Note : Certaines photos présentent des suggestions d'aménagement et de décoration virtuelles générées par intelligence artificielle afin de vous aider à projeter le potentiel du bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258.33€ par mois (soit 3100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence DICI vous propose à la vente cet appartement idéalement situé à la Madeleine dans la résidence de la Pléïade.

- Entièrement rénové

- Dpe C

- 7ème étage, vue dégagée

- Proche toutes commodités

- 2 chambres

- Stationnement

- Au calme

Cet appartement de 85 m2 entièrement rénové propose une pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse . Cuisine aménagée équipée, 2 chambres, salle d'eau, placards, dressing, 2 wc.

Un stationnement sécurisé et une cave complètent le bien.

Ce bien vous est proposé à la vente par Paul BAHAIN conseiller immobilier - Associé au sein de l'Agence DICI. N 919 989 343. (5.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - PLACE LAFAYETTE

Situé à seulement 250 mètres la Place Lafayette et 700 mètres de la gare St Laud, venez découvrir ce grand T4 situé au premier étage.

Il est composé d'une vaste pièce de vie traversante de 50m2 donnant accès à un balcon. Un dégagement dessert 2 belles chambres, une salle de bain et un wc séparé.

Une place de parking couverte ainsi qu'une cave de plus de 10 m2 complètent ce bien.

Vous recherchez un appartement au pied des commodités, de la gare et de la place Lafayette avec une facilité de stationnement, contactez rapidement Quentin NOSLIERE au 6.41.91.44.10. (4.00 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé 2 Boulevard Victor Beaussier

BLG Immobilier vous présente:

Beau 4 pièces de 92m² dans une future belle résidence de standing proche de toutes commodités. Se compose d'une entrée, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau, WC indépendant, un beau séjour/cuisine donnant sur un balcon de 39m².

En complement:

2 parkings.

Disponible rapidement -> 2eme trimestre 2026.

Frais de notaire réduits et faibles charges de consommation énergétique. Normes RT2012 / RE2020 / HQE et Accessible PMR.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagements et personnalisable sur demande.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE: Charmant 4 PIÈCES de 84m² avec balcon et parking(s) - Livraison mi-2026

Situé 2 Bd Victor Beaussier, proche Parc Saint-Nicolas

Caractéristiques principales :

Type : T4

Surface habitable : 84m²

Étage : 4ème étage

Exposition : Ouest (baigné de lumière en fin de journée)

Extérieur : Un balcon de 9m²

Parking: Un parking

Date de livraison : 2eme trimestre 2026

Avantages :

-> Frais de notaire réduits

-> Pas de frais d'agence

-> Garantie décennale (10 ans)

-> Isolation thermique et phonique optimisée

-> Dernières normes RT2012 ou supérieures pour des économies d'énergie

-> Accessible PMR

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir cet appartement dans une résidence moderne, offrant tout le confort […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier très prisé de la Madeleine à Angers, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, restaurants, services, écoles, espaces culturels) et à quelques pas du centre-ville, appartement de type 4.

Au premier étage de la résidence, ce bien dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de près de 38 m2 donnant sur une vaste terrasse de plus de 25m2, trois chambres, deux salles d'eau et deux wc.

Un garage en sous-sol complète ce bien.

Vous bénéficiez de dernières performances énergétiques et de frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - ANGERS JARDIN DES PLANTES - MAIL - Idéalement situé en plein cœur d’Angers, venez découvrir ce superbe appartement de 109 m2 situé au 3ème étage d'une petite copropriété offrant beaucoup de cachet et de beaux volumes. Vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, ses éléments de caractère et sa belle pièce de vie. L'appartement se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, 3 chambres, 2 salles d’eau, offrant un véritable confort au quotidien pour une famille. […] Voir l’annonce immobilière >>