Vente Appartement 4 pièces à Angers Saint-Léonard Madeleine

4 pcs
3 ch
86㎡

294 000 € (3 419 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Angers Saint-Léonard Madeleine

4 pcs
3 ch
86㎡

294 000 € (3 419 €/m²)

Appartement 4 pièces Angers Saint-Léonard Madeleine

T4 ( 3chambres) traversant de 86 m2 situé dans une agréable résidence entre la madeleine et le centre ville d'Angers. 1,6 km de la gare, 1 km de la place du ralliement. Il est situé au 2eme étage sur 4.

(DPE D et GES D)

Appartement avec Balcon

+ Box fermé en sous sol

+ Cave

+ Grenier (pièce isolée avec fenêtre permettant de stocker, faire une chambre d'appoint ou un bureau au 4eme étage)

L'appartement à beaucoup de charme grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses jolis parquets.

Les charges de copropriété comprennent tout même l'eau et le chauffage. Il reste simplement l'électricité.

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Messages à mes confrères de l'immobilier : Je suis ouvert sur 100% de mes biens à l'inter-agence dès le 1er jour de diffusion (et avec 100% des agences et des réseaux immobilier).

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 294 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud FRIONNET,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 799 447 206

Réf. 1687508 - 10/07/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    294 000 € (3 419 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    86 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Balcon - Grenier - Parquet

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    3 960 €
  • Copropriété :
    90 lots
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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