Angers : 4 pièces, terrasse, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 84.4 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 12.2 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS CENTRE RUE VOLTAIRE

Un appartement situé au 1er étage d'un immeuble ancien comprenant :

Entrée, wc, pièce noire, pièce de vie avec coin cuisine, dégagement, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers – Appartement 4 pièces neuf – Frais de notaire réduits

dans une future résidence moderne et élégante, découvrez cet appartement 4 pièces de m² offrant un cadre de vie confortable et lumineux.

Cet appartement se compose de :

- une entrée,

- un séjour/cuisine,

- 3 chambres,

- une salle de bain avec wc.

- un balcon de de 10.02 m² m2

Disponibilité prévisionnelle : Livré

Prestations de qualité :

Norme environnementale RE2020

Bâtiment basse consommation (DPE A/B)

Frais de notaire réduits

Éligible PTZ

Plusieurs appartements sont disponibles dans cette résidence. Contactez moi pour recevoir les plans et les disponibilités.

Si ce bien ne correspond pas exactement à votre recherche, je peux également vous proposer […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Immo de France ? Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux situé au 3ème étage de la résidence La Madeleine. Offrant une jolie vue dégagée, il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine indépendante et d'un salon chaleureux ouvrant sur un balcon. L'espace nuit comprend 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et des rangements intégrés. Les atouts supplémentaires ? Une cave et un grenier privatifs. Une opportunité à visiter sans tarder ! Charges annuelles 2300 euros.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, Appartement 4 pièces à Angers, situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence avec ascenseur, à proximité immédiate des commodités et des transports.

Cet appartement de 79 m2, entièrement rénové en 2024, offre un cadre de vie confortable et moderne.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine, ainsi que d'un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants.

Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de stationnement, apportant un confort supplémentaire au quotidien.

Aucun travaux à prévoir, la rénovation récente en fait un véritable coup de coeur.

Réf. : 37792

DPE : C (179) / GES : B (6)

Prix honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

CAP NOTAIRES vous propose à la vente cet appartement d'environ 110 m², idéalement situé au sein de la Résidence David d'Angers, une copropriété de standing implantée en retrait de la rue de la Madeleine.

Vous profiterez ainsi d'un environnement particulièrement calme tout en bénéficiant d'une adresse privilégiée, au cœur du très recherché Triangle d'Or d'Angers, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de l'hyper-centre.

Dès l'entrée, un vaste hall accueille les visiteurs et distribue harmonieusement les différents espaces de l'appartement, offrant une véritable séparation entre les pièces de réception et l'espace nuit.

La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à ses larges ouvertures, offre de beaux volumes et s'ouvre sur un agréable balcon avec une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. Les dimensions permettent de créer aisément un véritable espace salon ainsi qu'une salle à manger conviviale.

La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, complète cet espace de vie.

L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux WC indépendants, apportant un réel confort au quotidien.

Les beaux volumes de l'appartement offrent également la possibilité, selon vos besoins, d'envisager la création d'une troisième chambre.

L'appartement est sain et parfaitement entretenu. Quelques travaux de rafraîchissement et une modernisation des prestations permettront néanmoins de révéler tout son potentiel et d'en faire un bien d'exception, parfaitement adapté aux standards actuels.

Côté annexes, ce bien dispose de prestations particulièrement recherchées :

Grand balcon.

Grand garage fermé.

Place de stationnement privative.

Nombreux espaces de rangement.

Résidence sécurisée avec ascenseur.

Environnement calme et arboré.

Les atouts

Adresse recherchée au cœur du Triangle d'Or d'Angers.

Copropriété de standing en retrait de la rue.

Environ 110 m² habitables.

Grande […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kiran Kalar vous propose : Appartement lumineux situé au 1er étage - TERRASSE sans vis à vis + 2 PARKINGS INT et EXT ! Il comprend une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie baignée de lumière donnant un accès direct à la superbe terrasse de 36 m². Cette terrasse a également une entrée indépendante. Une arrière cuisine vient compléter cet espace. Un couloir aménagé de différents types de rangements mène au 2 chambres, à la salle de bain avec un espace buanderie et au WC. Profitez d'un parc au calme ainsi que de 2 places de stationnement, l'un dans un garage au sous-sol et l'autre sur un parking extérieur sécurisé, trouvez également un local à vélo à disposition. Travaux récents : -Menuiseries et chaudière à gaz. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kiran Kalar mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Pipala vous propose : Saisissez une opportunité rare et pleine de caractère ! Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement de 107 m², niché au cOEur d'une demeure de caractère, dans un environnement privilégié du secteur très recherché du Lac de Maine à Angers. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation, offrant la possibilité de créer un lieu de vie unique, à votre image, où le charme de l'ancien se marie à un projet de vie contemporain. L'appartement comprend : Une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Deux belles chambres aux volumes généreux. Un chauffage individuel. Des menuiseries récemment remplacées, garantissant un confort accru. Deux places de stationnement privatives. Une cave, idéale pour le rangement. Son emplacement constitue un véritable atout : vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes seulement du Lac de Maine, de la gare d'Angers et de l'ensemble des commerces et services. Que vous soyez amateur de patrimoine, en quête d'un bien de prestige à personnaliser ou investisseur à la recherche d'un bien d'exception, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. Un lieu chargé d'histoire, des volumes remarquables et un potentiel exceptionnel : une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette adresse unique. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1599.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>